Избранное трейдера Crogall

по

Рынок недвижимости.

    • 05 августа 2021, 17:26
    • |
    • хм
      Популярный автор
  • Еще
Мы тут озаботились размещением ден средств в пассивы.

Конкретно, откуп золотых изделий (лома), недвижимость в миллиониках, коммерческая недвижимость, складские запасы товаров под реализацию.

Так же пытаемся уйти от вкладов и любых других белых инвестиций. 

Например, всем родственникам, были предложены займы под залог недвижимости, под ставку ОФЗ-н (8% годовых) с пролонгацией договора раз в год.

Пытаемся поменять модель накопления и потребления. Ранее тупо копили, сейчас ограничили рост депозита суммой 500 тыс, излишки переводим в пассивы и тратим на текущее потребление.

Причина — отжим ден средств, путем введения налогов на ОФЗ и вклады.

Надо быть полным идиотом, чтобы обложить убыток (с учетом инфляции) налогом. При этом нужно быть двойным идиотом чтобы платить дань с убытка.

При этом государство еще и раздает халявные деньги малоимущим, многодетным и тд, таким образом повышая потребительскую инфляцию в разы. 

( Читать дальше )

В России появятся личные фонды — трасты для богатых

В России появятся личные фонды — трасты для богатых

С 1 марта 2022 года в России появятся личные фонды, отечественные аналоги трастов для богатых. О том, что такое личные фонды и зачем они нужны состоятельным людям, поговорим далее.



( Читать дальше )

Изменение банками и брокерами условий ДКБО и тарифов в одностороннем порядке.

    • 30 июня 2021, 22:52
    • |
    • хм
      Популярный автор
  • Еще
Как совет.

При заключении договора берите заверенные копии действующих редакции  — условий и тарифов, с которыми вы «ознакомлены и согласны», согласно договора.

Пишите заявление в банк подобного типа
м/у мной и банком заключен ДКБО. В рамках которого банк прописывает, что волен изменять условия договора и тарифы в одностороннем порядке, без надлежащего оповещения клиента.Я возражаю против включения в договор данного пункта на основании ст 16 ЗоЗПП и ст 168 ГК РФ.
Дата, подпись.

Теперь эта мера против беспредела — 100% работает.

Главное изучить весь пакет документов, при заключении договора.

Я лично просто сразу заношу в черный список банки у которым пакет документов, с которыми я «ознакомлен и согласен» больше 30 страниц. Здорово помогает отсеивать неадекватов.

Видел договора даже на 300 страниц,  видимо юристы данной организации много травы курят.


В Определении от 23 марта 21 года № 33-КГ20-6-К3 Верховный Суд указал на недопустимость одностороннего изменения условий договора финансовой организацией, даже если гражданин согласился на это, поставив подпись в документе.

( Читать дальше )

Моё первое ДУ. Финал.

Несколько месяцев назад взял в управление счёт постороннего человека. 

Сделал более 5 тыс сделок на российском рынке.

Результат — минус 4% за 6 мес.

Инвестор закатил истерику и забрал счёт, заявив, что я ничего не умею, и что с другим управляющим он мог бы много заработать за это время.

И накидал скринов счетов инфоцыган, где они по 30% в месяц делают. 

Так печально закончилось моё первое ДУ. 


"На пенсию в 35 лет" - это не про деньги!

    • 06 апреля 2021, 16:19
    • |
    • Bishop
  • Еще
Вот уже почти десяток лет как вышел на заслуженную «пенсию».

С самой юности хотел стать рантье и всегда очень не любил когда мне указывают что, когда и как делать.

На генетическом уровне не мог терпеть начальствующих идиотов.

Что могу сказать про эти десять прожитых лет?

Они были великолепны! :)

И речь не о деньгах и мифической «свободе»… летящих сквозь Вселенную верхом на каменной глыбе.

Речь про удобство жизни в социальном окружении.

Боже, как же это прекрасно — решать свои вопросы в буднее время, когда большинство людей на работах, беснующиеся дети в школах и садиках, а вечно беспокойные старики устали с утра и лежат дома на диванчиках.

Ты спокойно ходишь по пустому супермаркету, тебе никто не дышит в спину перегаром на кассе, все государственные структуры свободны от страждущих и обделённых, сотрудники кафешек и ресторанов особенно услужливы с редкими посетителями, билеты в пустые кинотеатры стоят копейки, а в банках слышны лишь шорохи мух на стёклах.

( Читать дальше )

А ты заплатил налог с ВАЛЮТЫ? Считаем, разбираемся...

    • 31 января 2021, 00:35
    • |
    • TAUREN
      Популярный автор
  • Еще
Всем доброго вечера! 

Рубль в прошедшем году сильно подешевел, многие получили прибыль от продажи подорожавшей валюты, но брокер не является налоговым агентом :( 

Решил проявить сознательность и заплатить налог за 2020 год и потратил немало времени, чтобы разобраться. Всё, что узнал постараюсь донести)

Информации об это очень мало, во многих источниках она некорректная и содержит простейшие примеры, которые не помогут трейдеру посчитать налог.

1. Обязанность платить налог и подавать 3-НДФЛ есть (валюта считается имуществом)

НДФЛ нужно подавать если была хотя бы одна продажа личного имущества (в т.ч. иностранной валюты), даже если сделка была убыточной или налог равен 0 в связи с применением вычетов. Штраф за неподачу 3-НДФЛ равен 1000 руб + налог + пени и т.д.

2. Считать налог — та еще головная боль

Здесь может быть несколько вариантов.

Вариант 1: продажи валюты и прочего имущества в сумме составили менее 250 т. р. Здесь просто можно воспользоваться имущественным налоговым вычетом и налогооблагаемая база станет равна 0, как и сам налог.

( Читать дальше )

Дистанционное банковское обслуживание, как угроза безопасности ден средств.

    • 25 декабря 2020, 22:42
    • |
    • хм
      Популярный автор
  • Еще
Думаю,  ни для кого не секрет, что в период эпидемии банки перевели идентификацию клиента полностью через сим карту.

Теперь смс, это аналог паспорта, подписи и личного присутствия в офисе банка.


При этом  только за 2020 год клиенты банков за счет этой самой дыры в безопасности лишились миллиардов рублей, которые были похищены у них мошенниками, в т.ч кредитных денег. 

Варианты хищения.

1. Соц инженерия, когда клиент сам  называет мошенникам смс с кодом. На телефон звонит «СБ банка», при этом называет персональные данные клиента, номера его счетов, суммы и просит назвать клиента смс код. Не знаю как, но этот вариант отлично работает.
У меня такое ощущение лично складывается, что 50% дорогих россиян клинические идиоты.

Другим вариантом данного пункта является просьба к клиенту установить на телефон программу удаленного доступа.

2. Фишинговые сайты. Подмена реальных сайтов банков на левые сайты, на которых вы вводите сами все логины, пароли и смс коды.

( Читать дальше )

Коллеги, а как отчитываться по ндфл за бумаги Эталона

    • 25 декабря 2020, 17:05
    • |
    • Crogall
  • Еще
Пришла смска в виде выплаты дивидендов Etalon Group. Налог не удержан. Как его, заразу такую, теперь самоудерживать и самоуплачивать? Обычно брокер сам удерживал, а тут оказия вышла, неожиданность. Кто что знает, может подсказать?

ПОМОГИТЕ уйти от НДФЛ!!!

    • 14 декабря 2020, 14:17
    • |
    • Mike_Z
  • Еще
Дорогие смартлабовцы,

помню пару лет назад был топик, где описывали хитрый финт ушами, если получил прибыль за год, то надо закупиться акциями под заявязку и тебе запишут НДФЛ в минус и этот минус будет год висеть, пока акции не продашь.

Этот топик не могу найти.

Может кто из Вас знает как оптимизировать уплату НДФЛ если за год прибыль получилась на обычном счете?


❌Инсайдеры продают

    • 14 ноября 2020, 09:32
    • |
    • a1pha
  • Еще

http://openinsider.com/charts

❌Инсайдеры продают

Не знаю, что это может значить (наверное ничего — просто фиксят прибыль с марта), но тем не менее заметил и решил поделиться.


Из известных мне

Чисто продажи:

  • MRK
  • MA 
  • AMD


С опционами:

  • AVGO 
  • ABBV
  • GM 
  • SQ 
  • FB 
  • AMD 
  • OKTA
  • SBUX 

❌Инсайдеры продают

( Читать дальше )

....все тэги
UPDONW
Новый дизайн