Одураченные случайностью?! Все дело в невежестве

( Читать дальше )

Понравилась статья на другом ресурсе https://vc.ru/finance/289525-kak-vybirat-akcii-4-prostyh-pravila-kotorye-mnogie-ignoriruyut
Я там сейчас в основном сижу, тупо интересней читать вменяемых людей.

Здесь контент уже на глухо скатился, если уж А. Г. в своем блоге, улучшает доходность ОФЗ, абсолютно не разобравшись в вопросе, делая элементарные ошибки в расчетах того же налога и ориентируясь на угадайку в отношении ключевой ставки. При этом пост набирает 40 звездочек. 
При этом доходность по вкладам в госах сейчас 6,5% годовых, чистыми с учетом вычета на ИИС, а доходность ОФЗ 6,7-13% = 5,8% с шансом влезь в 2-5 летние бумаги и не высоким шансом падения ключевой ставки.
Сейчас в ОФЗ могут лезть только меценаты.
Если уж человек меценат, то проще залезть в ОФЗ-н с доходностью 8% годовых и шансом выйти без потери купона через 1 год.


На банки ру еще хуже. 
Тема по блокировке ДБО через заявление https://www.banki.ru/forum/?PAGE_NAME=read&FID=12&TID=384252
Был задан простой вопрос, что ожидать от банка в суде. До 18 года, мне бы накидали десяток вариантов защиты в суде. Сейчас мало того что не ответили на вопрос, так еще и обвинили в куче всего, я аж обалдел. Такое ощущение что на ресурсе остались одни пенсионеры в маразме.

( Читать дальше )

  Суть дела будет изложена вкратце, основное внимание – поведению банка и особенностям российских судов.

     В октябре 2012 г. с Банком ВТБ-24 (позднее был присоединен к ВТБ)  был заключен кредитный договор ипотеки. Процентная ставка первые 5 лет составляла 9,9 процентов годовых. Начиная с 03 апреля 2018 года определяется как ставка рефинансирования + 3 процента годовых.
     В октябре 2017г. Банк ВТБ по известным только ему причинам решил сменить фиксированную ставку на плавающую на полгода раньше. Процентная ставка выросла с 9,9 до 11,5% годовых.

     На вопрос, почему так, сотрудники банка удивились, как это могло произойти. Попросили написать финансовую претензию (такой порядок в ВТБ) и заверили, что в ближайшее время вопрос будет урегулирован. Дальше прошел ноябрь, декабрь 2017гг., январь 2018г. и наступил уже февраль. Ничего не изменилось. Банк требовал делать платежи из расчета 11,5% годовых. Кроме вышеупомянутой финансовой претензии была отправлена стандартная досудебная претензия Почтой России  и зарегистрировано еще одно обращение в отделении банка.

( Читать дальше )

Всем привет!

Сегодня хотел бы открыть цикл статей про моих брокеров. Многие размышляют на тему того, у какого брокера открыть счет и надеюсь эти статьи будут полезны.

На сегодняшний день у меня открыты счета у четырех брокеров: Открытие, ВТБ, Финам, Тинькофф. И сегодняшняя статья будет посвящена брокеру, с которого я начал свой путь на фондовом рынке и с которым не расстаюсь по сей день — Открытие.

Почему я открыл счет именно в Открытии

Подробнейшая статья об этом у меня была написана в декабре 2018 (вот здесь). Кто хочет полноценно осознать ход моих мыслей и логику действий — вам туда.

( Читать дальше )

По идее этим риэлторы занимаются — проверяют хату на физические косяки + юридическая проверка.
Но мы живем в России, так что нет.
Наиболее часто встречающиеся риски покупки:
1) нарушение прав третьих лиц при отчуждении недвижимости продавцом (несовершеннолетние; наследники; супруги и бывшие супруги)
Чаще всего хата в ипотеке за маткапитал; Последствиями второй категории рисков является возможность сохранения обременений после перехода права собственности по договору. Например, может появиться отбывавшее уголовное наказание лицо, которое будет иметь право проживать в жилом помещении наряду с новым собственником. В некоторых случаях обременения могут привести к признанию договора купли-продажи недействительным. 

2) приобретение объекта недвижимости с обременением (в основном это касается случаев наличия лиц, имеющих право бессрочного пользования, но могут быть и другие варианты) — живут/прописаны дети-сироты;  

3) приобретение объекта недвижимости у лица, не уполномоченного им распоряжаться; Последствиями приобретения объекта недвижимости у лица по доверенности могут быть как признание договора недействительным, так и риск столкнуться с мошенническими действиями. 

( Читать дальше )

Когда люди становятся финансово консервативными, они склонны тратить меньше и больше сберегать. Это часть того, что можно назвать «дефляционным мышлением». Как говорится в книге Роберта Пректера Conquer the Crash издания в 2020 года:

Психологический аспект дефляции и депрессии невозможно переоценить. Когда тенденция социального настроения меняется с оптимизма на пессимизм, кредиторы, должники, инвесторы, производители и потребители меняют свою первичную ориентацию с расширения на сохранение. По мере того как кредиторы становятся более консервативными, они замедляют выдачу кредитов. По мере того как должники и потенциальные должники становятся более консервативными, они занимают меньше или не занимают вообще. По мере того, как инвесторы становятся более консервативными, они вкладывают меньше денег в долговые инвестиции. По мере того как производители становятся более консервативными, они сокращают планы расширения. По мере того, как потребители становятся более консервативными, они больше откладывают и меньше тратят.

( Читать дальше )

На днях изучал золотые ETFы, чтобы при их помощи добавить золото в свой портфель. 

Ведь считается, что золото необходимо держать в портфеле, ради его стабилизации. 

Причём, безапелляционно рекомендуется доля золота не менее 20-30%. 

Вы можете заглянуть в любой источник информации, и там вам без тени сомнения поведают, что золото хорошо спасает сбережения от инфляции. 

И действительно, вы смотрите на график золота, и вас не оставляет мысль, что неплохо было бы держать часть сбережений в золотых ETFах и инвестиционных монетах. 

И я тоже так думал до сего дня, глядя на этот график. 




( Читать дальше )

Всем привет
Посмотрел свежее видео от Тимофея:


( Читать дальше )

Добрый день, друзья.

Пишу о совместном брокерском счете, потому что поступает много вопросов по правилам уплаты налога по таким счетам. И я решила все в одну краткую статью собрать.

Как мы знаем, совместный счет – это брокерский счет, который совместно используется двумя или более физическими лицами. Это могут родственники, супруги или друзья, иными словами, люди, которым вы доверяете.

Владельцы такого счета имеют равный доступ к своим активам и несут равную ответственность за уплату сборов и комиссий брокера.

Все вроде понятно, но как быть с налогом, кому надо сдавать декларацию 3-НДФЛ?

Как все происходит на практике?

Давайте представим себе такой пример – супруги открыли в мае 2021 года совместный брокерский счет в Interactive Brokers LLC (США). И пускай наши супруги за этот год совершат прибыльные сделки, получат дивиденды.

Что надо сделать?

1. Каждый из владельцев счета (и муж, и жена) обязаны представить в налоговый орган по месту своей прописки уведомление об открытии зарубежного брокерского счета в течение месяца со дня открытия. В этом уведомлении есть специальная ячейка для указания «индивидуальный счет» или «совместный».

( Читать дальше )

Доброго дня, Смартлаб! Сегодня мы делимся лучшими постами, написанными с 16 по 22 августа. Надеюсь, что и ваш пост вскоре окажется в нашей рассылке и вы сможете получить за него небольшой приз 1000 рублей (подробности тут). 

Итак, польза для инвесторов:

ИНВЕСТОРАМ:

⭐️100❤️100 Для начала, напомню, что мы сделали фильтры в ленту новостей для инвесторов, заходи и зацени.

⭐️54❤️60 Trade execution Импортируем данные с Finviz.com в Google таблицы 

⭐️20❤️26 Инвестор Сергей Как освободить купонный доход облигаций от налога? 

⭐️17❤️78 Сэр Лонг Биржевые фонды на акции, торгуемые на Мосбирже 

⭐️15❤️30 Как смартлаб помогает анализировать отчеты компаний?

⭐️12❤️71 Мартыныч: Правила инвестирования Уоррена Баффета

⭐️3❤️28 Денис Гордиенко Ранний выход на пенсию или почему я не согласен с FIRE

ТРЕЙДИНГ:

( Читать дальше )