Продажи московских новостроек рухнули на 40% с отменой льготной ипотеки

В июле 2024 года — в первый месяц после отмены льготной ипотеки — на рынке новостроек Москвы и Московской области было зарегистрировано 10,9 тыс. сделок с квартирами и апартаментами. Это на 40% меньше, чем в июне. В годовом выражении падение зафиксировано на уровне 18%. Такие данные содержатся в отчете сервиса Dataflat (есть у редакции).

Выручка застройщиков столичного региона в июле сократилась на 30%, до 185,3 млрд руб. При этом относительно июля 2023 года снижение составило всего 1%.

🔵 Сильнее всего спрос на новостройки после отмены льготной ипотеки упал в Московской области — на 50%, до 3,4 тыс. сделок, в годовом выражении падение составило 30%. Выручка подмосковных девелоперов в июле составила 30,3 млрд руб., что на 48% ниже показателей июня и на 23% — показателей июля 2023 года.

🔵 Несмотря на спад спроса, цены на строящееся жилье в столичном регионе в июле показали положительную динамику. В целом по региону цена квадратного метра за месяц выросла на 8%, до 335,1 тыс. руб. В годовом выражении подорожание составило 15%.

( Читать дальше )

В Первой грузовой компании обновится топ-менеджмент: должности гендиректора и председателя совета директоров займут выходцы из РЖД. В ближайшее время может измениться и владелец компании — она перейдет в периметр активов ВТБ.
t.me/rbc_news/100855

Как я понимаю, возможна остановка поставок газа в Европу.

Внутренние державы: Словакия, Венгрия, возможно Австрия и без газа от Газпрома переживут. Украина уже перекрыла им нефть Лукойла (были сообщения) из-за санкций на Лукойл.

Кому-то нужно обострение.
Просто так перекрыть газ, возможно не могут. Есть договоренности.

Суджа — вторая такая станция передачи газа. Первую давно закрыли.

Как думаете?



Добавьте пожалуйста посту до 15 плюсов, если он достоин первой страницы.
На этот блог лучше подписаться.

Казахстанский центродеп выбрал российские финорганизации для учета бумаг из РФ
05.08.2024, 17:09
Frank Media
Ранее он просил вывести их из своего номинального держания
Казахстанский Центральный депозитарий ценных бумаг (ЦДЦБ) планирует для учета российских финансовых инструментов открыть счета номинального держателя в российских Ситибанке, Райффайзенбанке, «Юникредит банке» (все трое являются «дочками» международных финансовых групп: американской Citigroup, австрийской Raiffeisen Bank International и итальянской UniCredit соответственно), а также в специализированном депозитарии «Инфинитум» и в инвестиционно-финансовой компании (ИФК) «Солид». Такое решение в начале прошлой недели принял совет директоров ЦДЦБ, следует из сообщения казахстанского депозитария, опубликованного в прошлую пятницу, 2 августа.

В пятницу же Управление по контролю за иностранными активами Минфина США (OFAC) продлило до 12 октября лицензию на сворачивание операций с Московской биржей и ее дочерними организациями — с Национальным клиринговым центром (НКЦ) и Национальным расчетным депозитарием (НРД). Мосбиржа, НКЦ и НРД попали под санкции США 12 июня, тогда OFAC была выпущена лицензия до 13 августа.

( Читать дальше )

1. Вчера индекс МБ открылся расчетно к 2847

2. Отмечалось — если не сможем закрепиться выше уровня — повторим лои в районе 2815-2805 или потестим 2770

3. Тестом 2815 удержали. Пока тактический план прежний — тест 2875-2900 и ждем закрытия недели

4. Сегодня повторная попытка пройти 2847

5. В среднем коррекция к тренду исторически у нас составляет от 20 до 30%. В большинстве случаем ее сроки — 90-110 дней. Бывают затяжные по 170 дн. (но таких случаев на историческом периоде немного)

6. Среднесрочные цели прежние — 3680. Но видимо буду пересматривать с прицелом на 2025г. в сторону повышения

7. Сипа показала в отскоке 5300-5325. Лонг закрыт. Пока базовый сценарий там прежний — до конца года проторговка 5100-5600

8. Ждем ответа Ирана

9. Итог — тактически жду теста 2875-2900

10. Удачи

t.me/ATOR_INVEST

🗣 «Что будет, если при нехватке ресурсов подстегивать спрос? Он просто весь уйдет в ускорение инфляции. А экономика начнет замедляться. Более того, возникнет риск свалиться в глубокую рецессию. При высокой и ускоряющейся инфляции экономика уязвима, она плохо слушается руля. И нам в наших обстоятельствах этого позволить нельзя.

И не могу не сказать о людях. У многих в последнее время выросли реальные доходы. Это очень хорошо. Но не будем забывать и о тех людях, чьи и без того небольшие доходы не поспевают за инфляцией. Для них наша политика снижения инфляции — это не какая-то абстракция, а вопрос, смогут ли они прокормить себя, свою семью, выбраться из бедности».

Эльвира Набиуллина выступила на Совете по развитию финансового рынка при Совете Федерации. Полный текст выступления читайте на нашем сайте.

t.me/centralbank_russia/1909

🎓 Инженеры и гуманитарии успешно управляют активами, если у них есть опыт совершения сделок с ценными бумагами
Результаты исследования о том, как образование влияет на результаты инвестирования

⚪️ Максимальную прибыль получают инвесторы с высшим экономическим образованием. Ученая степень, особенно у квалифицированных инвесторов, также позволяет достичь хороших результатов.

⚪️ Наиболее важные источники дополнительных знаний — опыт работы или заключения сделок с финансовыми инструментами, а также информация от участников биржевой торговли. Причем опыт работы и заключения сделок квалифицированные инвесторы, в отличие от неквалифицированных, оценивают выше.

⚪️ Знакомство с такими дисциплинами, как фондирование, привлечение капитала, фундаментальный и технический анализ, поведенческая экономика, оказывает влияние на результаты инвестирования на обоих рынках, срочном и фондовом.

⚪️ При этом размер имущества меньше всего связан с успешностью инвестора.

Исследование помогло определить, какие требования для получения статуса квалифицированного инвестора можно снизить, если у человека есть необходимое образование. Их доработку мы планируем обсудить с участниками рынка.

( Читать дальше )

⚙️ Определен порядок выплат по еврооблигациям Банка развития Республики Беларусь через российскую инфраструктуру

Банк России определил порядок выплат по еврооблигациям открытого акционерного общества «Банк развития Республики Беларусь» (ISIN XS1904731129 или US25161EАА91) в пользу российских инвесторов. Эмитент сможет исполнять обязательства в белорусских рублях или выкупать еврооблигации. Выплаты будут проходить минуя зарубежные институты.

НКО АО НРД составит список владельцев еврооблигаций и направит его в Банк развития Республики Беларусь. Российскому инвестору необходимо будет через свой депозитарий направить в НКО АО НРД инструкцию и самостоятельно подать эмитенту заявку на исполнение обязательств в белорусских рублях или на выкуп еврооблигаций. Заявки должны в том числе содержать отказ от претензий к эмитенту. Для получения исполнения обязательств по еврооблигациям в белорусских рублях держателю бумаги следует также подтвердить свой дружественный статус и факт приобретения ценной бумаги до 28 мая 2024 года.

( Читать дальше )

📄 Владимир Путин поручил кабмину и Банку России оценить влияние льготной «Семейной ипотеки» на рынок и при необходимости предложить изменения в программу.

t.me/kommersant/70024

Со стороны Сумской области была попытка захода воинских частей в Курскую область. Вроде, отбили.
С той стороны стоит очень много военных и техники, то есть, скорее всего это была разведка боем.

Приказа на эвакуацию пока нет.

Добавьте пожалуйста посту до 15 плюсов, если он достоин первой страницы. На этот блог лучше подписаться.