В США поняли, что глобализация окончательно провалилась и США не удастся обложить весь мир углеродным налогом и продавать всем квоты на углерод. Весь мир будет разделён на несколько валютных зон. Поэтому решено не давить собственную экономику ВИЭ, электрокарами и ESG демагогией тем более что остальный страны (кроме ЕС) к этому идиотизму присоединятся не собираются и с замиранием сердца смотрят как США и ЕС — гробят собственные экономики.
Но т.к. нефти всё равно на всех не хватит и у запада нет желания давать возможности заработать РФ и Арабам на дорогой нефти, то скорей всего в США начнут стоить массово АЭС для ограничения зависимости от нефтегаза, собственная сланцевая добыча в США уже идёт на  спад и сильно сократится к 2028 году (~ 5 лет максимум). У США есть хороший современный блок AP-1000 (АйПи-1000) которых уже построили 5 шт в США и по лицензии в КНР. У КНР есть вообще лицензии на все самые современные блоки в т.ч. на бывший французский (Французского производителя ядерных реакторов недавно очень удачно отжали США — так получилось) <a href=«ru.

( Читать дальше )

     ВТБ даёт шанс взять ипотеку каждому желающему. Теперь достаточно числиться самозанятым или иметь стаж работы 3 месяца.
     В общем, сегодня у нас отличился банк ВТБ. Мало того, что подлец стремится к прибыли в 400 млрд рублей за 2023 год, так решил ещё и форсировать события, подсаживая молодёжь на ипотечный наркотик. Почему бы, собственно, и нет?
     Ипотека всё чаще снижает требования к заёмщику. Если вначале первоначальный взнос требовался процентов 50-70%, потом 30%, далее 15-20%, то сейчас всего 10%. И это в то время, когда ВТБ плюёт на своих акционеров и имеет их в, эм, виду, зато завлечь новых клиентов к себе в сети — милое дело. Стоит в первых рядах.
     Теперь ипотеку можно взять с 18 лет. При этом эти условия работают и на первичную и на вторичную недвижимости. Первое, на что стоит обратить внимание, так это то, что к трудоспособному населению отнесены:

• женщины от 16 до 56 лет
• мужчины от 16 до 61 года

     Это странно, ведь пенсия у нас гораздо позже. Ну да ладно. Нужно узнать сколько людей попадают под эту ипотечную программу. Раньше ипотеку можно было брать с 21 года. Это значит, что сразу люди трёх новых возрастов смогут претендовать на жилплощадь, но за деньги. Из таблицы 2020 года узнаём количество новых возможных заёмщиков:

( Читать дальше )

На следующей недели у меня плановое пополнение брокерского счёта и покупка дивидендных акций в портфель, поэтому начинаю анализировать рынок и выбирать бумаги для инвестирования.

Я дивидендный инвестор, покупаю российские акции с высокими дивидендами уже 3 года и 7 месяцев и мой инвестиционный портфель выглядит так:

   

Что сейчас происходит с рынком?

Как вы знаете, ЦБ недавно повысил ключевую ставку до 12%. Правительство работает над стабилизацией рубля, который последнее время «неважно себя чувствовал» и позволил доллару перешагнуть психологически важный рубеж в 100 рублей.
Считается, что повышение ставки неблагоприятно сказывается на росте фондового рынка и мы это видим, он уже упал на 2%.

Наш фондовый рынок безостановочно рос почти 7 месяцев. Помимо дивидендного сезона и возобновления публикаций финансовой отчётности компаниями, слабый рубль и низкая ключевая ставка — были одними из главных факторов роста индекса МосБиржи последнее время. Теперь позитивных драйверов для роста стало меньше, но не смотря на это, большинство аналитиков прогнозируют индекс МосБиржи в 2024 году на отметку в 3900 пунктов.

( Читать дальше )

Freedom Holdings — это розничная брокерская компания и банк, базирующийся в Казахстане. Основателю Тимуру Турлову принадлежит более 70% акций компании. Сейчас рыночная капитализация Freedom Holdings составляет 4,5 миллиарда долларов.

Американский хедж-фонд Hindenburg Research выпустил разоблачающий отчёт о Freedom Finance. Подобными отчетами они смогли уничтожить не один десяток небольших американских компаний, а недавно изрядно подпортили репутацию индийского олигарха Гаутама Адани (состояние $128 млрд). Сейчас они взялись за компанию, которая очень знакома россиянам — тем, кто ищет возможность сделать всё «как было» в части личных финансов, открывая через FF счета в Казахстане (и не только).

 
Неоспоримые доказательства русского следа: Тимур Турлов (основатель FF) позирует с чучелом русского медведя!

В этой статье я приведу все аргументы из отчёта «Гинденбургов», а также проверю эти факты и дам свои комментарии по каждому из аргументов.

Сразу обозначу степень своей аффилированности. Я являюсь клиентом FF и при этом являюсь гражданином РФ. У меня открыт счет в их казахстанском банке, а также я являюсь клиентом «Цифра Брокер», который ранее входил в этот холдинг, но выделен в отдельную компанию в 2022 году.

( Читать дальше )

Обещал вам рассказать, как у меня получилось сколотить свой небольшой капиталец. Хотя основная переоценка моего счета началась с 2020 года, правильнее будет начать рассказ с осени 2018 года. По крайне мере лично мне больше всего нравится эта точка отсчета. Не обещаю, что вспомню все вехи, но основное попробую осветить.

Итак, к сентябрю 2018 года я уже 5 лет был на бирже и даже нарастил свой счет до 2,5 млн рублей. Но потом случились жизненные обстоятельства из-за которых я почти все деньги потратил и остался со скромным капиталом в 400к и долгом по ипотеке еще на 2 млн. То есть к осени 2018 года мой капитал составлял минус 1,6 млн в деньгах или 2,4 млн если учесть стоимость квартиры. Хотя мой общий капитал был мал (а ведь мне уже перевалило за 30 лет в тот момент!!) я не унывал. Во-первых, у меня имелся значительный денежный поток, который позволял откладывать деньги. Во-вторых, так же был значительный рыночный опыт, который можно было использовать и применять. Благо впереди было очень много событий, где знания пригодились!

( Читать дальше )

Итак что имеем
1. Уровень  в текущей волне 3226 обозначен  более года назад и исполнен идеально пипсово.
2. То что на 3226 надо выходить из акций и ждать разворота или коррекции — указывал. Как сначала смеялись над целью 3226, так продолжают усмехаться над высокой вероятностью разворота оттуда. 
3  Однако 3226 тест 3068 и отскок к не менее божественным 3166 — подтвердил начало коррекции. Вчера подошли к ее 1 цели 3010.
Разворот ли это или коррекция? Полагаю коррекция. Судя по тому, кам мы подошли 3226 и то, что ряд бумаг не исполнили свои цели — говорит о том, что после коррекции нас ждет еще 1 волна роста и новые хаи.
4. Вчера же мы пробили 3100 — усилил хеджи спек шортами и на подходе к 3010 шорты спек закрыл. Хеджи сократил вдвое. У 3110 оформил лонг ряда бумаг. Часть спек у них отстегнулась, в частности лук 6000-6098. 
5. Однако если мы не проходим 3068, то скорее выбиваем 3000 вниз и усиливаем коррекцию.
6. Моя цель — минимум 2850. Но в отличии от большинства я с рынком не спорю. Покажет, что дальше вниз не идем — приму к исполнению. 2 запасная цель 2666.

( Читать дальше )

Биография Роберта Айгера, руководившего The Walt Disney Company. Будет интересна управленцам, менеджерам, предпринимателям, развивающим свой бизнес. Много внимания в книге уделяется софт скиллам. Предложены 10 принципов настоящего руководителя, которые впервые озвучены в прологе, раскрывается их контекст по ходу книги и резюмируются эти же принципы в главе «Уроки».

На книгу изначально вышла через статью Forbes. Книга входит в список лучших бизнес книг прошлого года.

Повествование начинается со старта карьеры на спорт канале и заканчивается 2021 годом, покупкой Fox.

Очень увлекательно описаны сделки с Marvel и Звездными войнами. Ловила себя на мысли, что еще не дочитав главу, вспоминаю свою прогулку по парижскому Disneyland. «О, я фоткалась же с Чуи, значит права купили» :).

Ну и лично меня тронула история как именно Айгера назначали генеральным директором (полгода собеседований, недоверие со стороны совета директоров, преодоление через сопротивление и мнение других, что он не справится, что ему лучше в отставку и т.д.). Возможно потому, что как то пересекается с тем, что сейчас происходит в моей жизни, а может написано ярко, эмоционально, но с этого момента (конец части 1) читать очень интересно.

( Читать дальше )

Здарова братиш! Ну что, нужна твоя экспертиза, как ваще быть с торгами по банкротству...

Кто-нибудь из вас промышляет чем-то подобным?

Какие электронные площадки вы мониторите?

Я вот нашел объектик (коммерческая недвижка) один интересный, смотрю, — странно низкая цена. 

Зашел на этот объектик на Авито, а там по этому объекту аж 3 объявления и все от разных компаний.
Эти компании — это какие-то «помогалы» которые не имеют отношения к объекту, но при этом делают вид что его продают.
Кто-нибудь понимает, зачем нужны эти помогалы и что они делают?

Кто имеет опыт, скажите, реально ли чето купить с аукциона по реально низкой цене?

Ну как то так)))

Объем строящегося жилья в России на начало июля составил 101,1 млн кв. м (+2% с начала года и +4% в годовом выражении).
Это стало максимальным значением с начала 2020 года.
При этом объем нераспроданного жилья составил 70,9 млн кв. м, или 70% от общего объема строящегося жилья.
За год показатель вырос на 11,1 млн кв. м (+18,5%), за месяц — на 0,6 млн кв. м (+0,9%).
Таким образом, на 1 июля распродано лишь около 30% объемов новостроек.

Всем привет! 

Хоть я уже давно вышел на работу, но все же решил поделиться впечатлениями от отдыха в Крыму в этом году.

Крым для меня это особое место, туда я приезжал практически каждый год (пропустил только 4 года из своих 34-х лет), а бывало и по 3 раза в год, когда был студентом и времени свободного было много, причины следующие:

1. Родственники живут в Крыму!
2. Мое здоровье в детстве заставило родителей отправлять меня туда чаще, чем возможно им хотелось;
3. Когда уже был студентом — будущая жена жила в Крыму и я приезжал часто к ней;
4. Ну а как закончил свои институты и начал работать — приезжали к родителям жены повидать их;
5. Ну а самая главная причина — Я ЛЮБЛЮ КРЫМ!

В 2023г. я уже отдыхал в Ялте — отличный получился отпуск в супер отеле, лучше отеля пока я в России не встречал, да и не хочется ездить в другие, одни разочарования.

Но главное обстановка была спокойная — без проблем проехали Крымский мост и 2 недели пребывания на Крымском полуострове прошли тихо и спокойно, поэтому и летом решили снова поехать, но только уже к родственникам.

( Читать дальше )