Еще один инструмент инвестирования, который я увидел на конференции «Доходная недвижимость 2023».

Люди строят коттеджный посёлок в Московской области, в 100 км от Москвы.

Возводят за 6 месяцев каркасник, полностью под ключ его оборудуют. И сдают посуточно.

Схема выглядит так:
1. Оформляется ипотека, по ней ПВ равен 0.

2. 8 месяцев платятся аннуитентный платежи. По семейной это 41650 руб/мес. За 8 мес вместе с доп расходами по ипотеке (страховка, оформление) получается вложений 384 000 руб.

Подробности далее в моем Телеграм-канале: t.me/aziuzginov/2731

спорная вырисовалась картина:







( Читать дальше )

История акций Белона (дочки ММК) заслуживает внимания просто хотя бы даже в образовательных целях российских инвесторов, чтобы понимать, как оно бывает на российском рынке.

ММК купил контроль в Белоне в 2009 году (82%+), с 2016 довели долю до 95,27%
С тех пор Белон ни разу не заплатил дивиденды.
Компания Белон в своих годовых отчетах писала черным по белому: наша главная задача — обеспечивать ММК сырьем.
В 2011 Белон продает шахту Листвяжная и обогатительную фабрику за $280 млн, при этом на баланс Белона эти деньги почему-то не попали.
В 2016 году происходит интереснейшая реструктуризация активов Белона:

Белон владел 3 шахтами и 1 фабрикой.
ММК сделали допку в шахте Костромской, размыв долю Белона почти до нуля.
В итоге 4 дочки слили в одну компанию — ММК-УГОЛЬ, после чего доля Белона в этих активах вместо 100% сократилась до 32,24%.

( Читать дальше )

Заметил некоторые переживания вроде «Ого, убыток — пересматриваем наши прогнозы». 

Аж 33 млн рублей. 



О котором было известно уже несколько месяцев как. Напоминаю, что это РСБУ, а не МСФО. Можно легким движением руки списать какие-то активы и получить убыток. 

Мечел не очень любит публиковать отчеты последнее время, показываю, где смотреть (вдруг кто-то не знал).

Заходим на сайт Федресурса и находим там в поиске Мечел

Видим статьи, которые называются стоимость чистых активов. Уже есть и на 31 марта 2023 года. Нас интересует та, что на 20 марта



( Читать дальше )

Простите, а кто-нибудь понимает почему Мечел всё ещё на хаях?

Смотрим на цену коксующегося угля, там обвал:

https://www.barchart.com/futures/quotes/U7M23/interactive-chart

Цены на энергетический уголь в динамике выглядят так же:


( Читать дальше )

Последние статистические данные Банка Китая показывают, что энтузиазм среди покупателей жилья резко упал. Несмотря на снижение цен и стимулы, крупнейший в мире рынок жилья продолжает падать, а банковский сектор Китая получает удар по двум фронтам, поскольку растут и дефолты, и досрочные выплаты ипотечных кредитов. Между тем, китайские застройщики начинают испытывать трудности: на этой неделе гигант рынка недвижимости Wanda Group попал в заголовки газет, поскольку стоимость его долларовых облигаций заметно упала.

В начале 2023 года китайский рынок недвижимости пережил кратковременный подъем, поскольку местные органы власти по всей стране приняли меры по поддержке сектора. В частности, к концу апреля ставка по ипотеке на первичном рынке жилья в более чем 40 городах была снижена до уровня ниже 4%.

Однако после оптимистичного прогноза в марте апрельские продажи не оправдали ожиданий аналитиков.

( Читать дальше )

Соперничество с Китаем, последствия военного конфликта России и Украины и очередные споры в Вашингтоне по поводу потолка госдолга США снова привлекли внимание к доллару как к безальтернативной доминирующей мировой валюте.

Попытки изолировать Россию от мировой финансовой системы в прошлом году в результате санкций также подстегнули слухи о том, что страны, не являющиеся союзниками США, будут диверсифицировать свои ЗВР, отказываясь от долларов.

Ниже приведены некоторые аргументы, почему дедолларизация произойдет — или, возможно, почему этого не произойдет.

Согласно данным Международного валютного фонда, доля доллара в официальных валютных резервах упала до 20-летнего минимума в 58% в четвертом квартале 2022 года.

Стивен Джен, генеральный директор Eurizon SLJ Capital Limited, сказал, что этот сдвиг был более заметен с поправкой на обменный курс.

Это заставило такие страны, как Саудовская Аравия, Китай, Индия и Турция, переосмыслить возможность перехода на другие валюты.

Доля доллара в золотовалютных резервах центральных банков в последнем квартале 2022 года действительно достигла двухдесятилетнего минимума, но это движение было постепенным, и сейчас эта доля почти на том же уровне, что и в 1995 году.

( Читать дальше )

Многие российские компании уже дали рекомендации по дивидендам за 2022 г. Сезон в целом радует выплатами. Крупные дивиденды рекомендовали Сбербанк, ЛУКОЙЛ, Банк Санкт-Петербург, Башнефть, ЛСР, МТС и другие.

При этом еще остаются компании, которые не определись с дивидендами за прошлый год. В данном материале мы отобрали бумаги, которые могут порадовать акционеров крупными выплатами.

Газпром

(Продавать. Цель на год 190 руб. / +8%)

Вероятность выплаты дивидендов: высокая

Вероятность высоких дивидендов: низкая

Газпром выплатил крупные дивиденды за I полугодие 2022 г. Во II полугодии 2022 г. цены на газ и объемы экспорта в дальнее зарубежье значительно снизились, а налоговая нагрузка — выросла. Аналитики БКС Мир инвестиций ожидают итоговые дивиденды Газпрома в размере 8 руб. на акцию, по текущим ценам это около 4,6% дивидендной доходности.

Есть возможность, что Газпром может нарастить дивиденды за счет увеличения коэффициента дивидендных выплат. В этом был бы заинтересован крупнейший акционер компании — государство. Однако такой сценарий маловероятен.

( Читать дальше )

​​

Карл Айкан — один из самых известных в мире инвесторов-активистов, который создал себе в медиа яркий образ суперзвезды мира инвестиционных фондов.

Загуглив «Ichan advice» вы найдете сотни статей с инвестиционными рекомендациями от умудренного опытом инвестора. Айкан любит говорить о необходимости долгосрочного подхода и глубокого фундаментального анализа компаний.

Только есть одна проблема. Айкан, похоже, сам не следует тому, что говорит.

Журналисты Financial Times провели анализ отчетности фонда Айкана и обнаружили, что за последние 6 лет он потерял $9 млрд в попытках поставить на падение мирового рынка акций.

«Я всегда говорил людям, что нет смысла пытаться обыгрывать рынок на краткосрочном или среднесрочном горизонте», — сказал Айкан в интервью FT. «Возможно, я совершил ошибку, не следуя собственным советам в последние годы».

Инвестиционный фонд Icahn Enterprises не может выбраться из убытков на протяжении 4-х лет подряд.

В начале этого года стало известно, что миллиардер заложил 60% своего пакета акций компании инвестбанку Morgan Stanley, чтобы покрыть потери капитала.

( Читать дальше )

Итак, мной были открыты маржинальные позиции — прикупил Ростелеком и Новатэк в долг....
Ничто не предвещало беды, однако… получаю смс, что позиции будут принудительно порезаны/закрыты, так как не достаточно обеспечения.

Проверяю депозит — все хорошо — обеспечения более чем достаточно.
Дальше происходит магия — позиции режут принудительно.
Выясняю в чате — что случилось — подтверждают проблему на их стороне в результате технического сбоя — регистрируем инцидент (обращение №230320-0255-544600) в котором я прошу вернуть позы, и компенсировать убытки/недополученную прибыль... 
Проходит месяц… потом сообщение, что требуется больше времени на решение, еще неделя, еще отсрочка...

И вот наконец дождался официального ответа — привожу здесь самую интересную его часть:
---------------------------------

В связи с действием инцидента от 17.03.2023, Вам был ошибочно направлен маржин-колл и произведено принудительное закрытие позиций.

Восстановить позицию по ценным бумагам Новатэк (xxxx шт.), Ростелеком (xxxx шт.) с учетом сделок принудительного закрытия 17.03.2023 не представляется возможным.

( Читать дальше )