Постов с тегом " инвестиции": 17963

инвестиции


Волшебный ипотечный пендель

Интересно все же устроен русский человек.

Один из самых популярных аргументов в пользу ипотеки звучит так: «а как же еще купить квартиру простому работяге?». Накопить же на недвижимость невозможно.

Странная логика: то есть на выплату кредита (+ проценты) у вас денег хватает, а просто так откладывать деньги не хватает (причем в последнем случае уже банк будет вам отгружать проценты).

Этот специфический психологический феномен можно по-простому назвать «требуется волшебный пендель».

Чтобы наш человек начал сберегать хоть что-то, ему надо поставить себя в безвыходную ситуацию (открыть ипотечный кредит), когда хочешь не хочешь, а откладывать придется (иначе банк тебя порвет на британский флаг). Без волшебного ипотечного пенделя запустить процесс сбережения невозможно.

Получается, вопрос не том, что у людей нет возможности сберегать деньги, а лишь в элементарном отсутствии дисциплины. Психология крепостного крестьянина, который напрягается только в том случае, если над ним висит дамоклов меч надзирателя.



( Читать дальше )

Аукционы Минфина — в классике сверх спрос иссяк, сохранение ключевой ставки и застопорившиеся переговоры усилили давление на индекс RGBI

Аукционы Минфина — в классике сверх спрос иссяк, сохранение ключевой ставки и застопорившиеся переговоры усилили давление на индекс RGBI

Минфин провёл аукцион ОФЗ, предложив инвесторам по традиции два классических выпуска. При его проведении индекс RGBI находился выше 110 пунктов, министерство продолжает пользоваться геополитической ситуацией и поставляет на рынок классику (совсем забыв про флоатеры), но после застопорившихся переговоров и сохранении ключевой ставки давление на индекс усилилось:

🔔 По данным Росстата, за период с 18 по 24 марта ИПЦ вырос на 0,12% (прошлые недели — 0,06%, 0,11%), с начала марта 0,35%, с начала года — 2,41% (годовая — 10,22%). В целом за март 2024 г. инфляция составила 0,39%, с такими недельными темпами мы превзойдём данные цифры (добавьте сюда месячный пересчёт, который в большинстве случаев выше, потому что недельная корзина включает мало услуг, а они растут в цене опережающими темпами), но стоит отметить «положительный» сигнал для регулятора — снижение темпов относительно прошлого месяца и цифры на уровне прошлого года. ЦБ на мартовском заседании предупредил: если динамика дезинфляции не будет обеспечивать достижение цели, ЦБ рассмотрит вопрос о повышении ключевой ставки (напоминание, что по ставке рассматривают 2 варианта: повышение или сохранение).



( Читать дальше )

Структура моих активов, пассивный доход 100 т.р

Структура моих активов, пассивный доход 100 т.р

Выкладываю структуру моих активов. Отсчет публичного портфеля будет с 1-го марта 2025г. Писать на смарте я начал 1.5 года назад, а публичный портфель на то он и публичный что стоит его вести в момента публикации без задних цифр. В феврале была куплена ипотечная квартира, было много трат на проценты и страховки. Так же рынок минусует. Денежный поток есть но на выходе всего 12 т.р из за высоких расходов на ипотечный объект. Так же записал в убыток стоимость ипотечной квартиры по рыночную цену второчи от оверпрайса застройщика следовательно отсчет идёт с не очень красивых цифр. надеюсь со временем покажу хорошую эквити.

Но это ребят всё тлен.. 
Многие стремятся к увеличению объема чистого капитала. Рисуют цели, «хочу 10млн капитала». Считаю это не имеет никого практического смысла. У меня есть амбициозная цель  100 т.р положительного денежного потока в день, именно каждый день, 3 млн в мес. Как этого добиться? Накопить СЧА который будет процентами генерить такой доход практически не возможно я так лет 20 копить буду.

( Читать дальше )

Мечел, поехали дальше вниз?

$MTLRP
🔽Предпосылок к падениМечел, поехали дальше вниз?

ю много.

🕯Не Достроил третью волну краткосрочно восходящего тренда, но зато построил поджатие к уровню поддержки 120,1, Этот уровень уже пробит, А значит движение вниз, Скорее всего, будет продолжено.

📉Отработка фигуры 106.9, там же находится следующий уровень поддержки, Вполне вероятно, что сюда дойдёт.

📈Глобальный тренд восходящий, Но если падение будет продолжено, то есть шанс сменить тренд.

НЕ ИИР

Канал в тг с прогнозами, которые работают t.me/+7-fxPBUW0jVlZjEy


❗️❗ Нкхп или как мы дали всем заработать на малоизвестной компании

❗️❗ Нкхп или как мы дали всем заработать на малоизвестной компании

Помните наш прямой эфир, который мы проводили 25 января? Там мы дали две инвестиционные идеи малоизвестных компаний из 3 эшелона. В том числе идея была и по НКХП, о которой многие даже не знают.

💡Что была за вторая идея на эфире? Можете посмотреть здесь (она кстати ещё актуальна и уже в неплохом плюсе)

📊Результаты НКХП за 2024 год:

✅Выручка выросла на 21% до 11,2 млрд руб.

✅EBITDA выросла на 28% до 7,8 млрд руб.

✅Прибыль выросла на 31% до 6,4 млрд руб.

Выручка выросла благодаря росту перевалки зерна и тарифов. А опережающая динамика прибыли обусловлена контролем над расходами и финансовыми доходами.

▪️Кредиты и займы — 102 млн рублей

▪️Деньги на счетах — 6,3 млрд рублей

▪️Финансовые доходы — 975 млн руб. (х3)

Позавчера мы продали акции (см. картинку), хотя долгосрочный драйвер роста остался — рост перевалки зерна до 11,6 млн тонн в 2026 году (+38% к 2024 году).

Почему продали❓

На новостях о возобновлении зерновой сделки акции НКХП сильно перелетели свой таргет, который можно посмотреть здесь.



( Читать дальше )
  • обсудить на форуме:
  • НКХП

Инфляция в марте находится на уровнях прошлого года, повлиял курс доллара и падение кредитования. Но есть дилемма, связанная с бюджетом⁠⁠

Инфляция в марте находится на уровнях прошлого года, повлиял курс доллара и падение кредитования. Но есть дилемма, связанная с бюджетом⁠⁠
Ⓜ️ По данным Росстата, за период с 18 по 24 марта ИПЦ вырос на 0,12% (прошлые недели — 0,06%, 0,11%), с начала марта 0,35%, с начала года — 2,41% (годовая — 10,22%). В целом за март 2024 г. инфляция составила 0,39%, с такими недельными темпами мы превзойдём данные цифры (добавьте сюда месячный пересчёт, который в большинстве случаев выше, потому что недельная корзина включает мало услуг, а они растут в цене опережающими темпами), но стоит отметить «положительный» сигнал для регулятора — снижение темпов относительно прошлого месяца и цифры на уровне прошлого года. ЦБ на мартовском заседании предупредил: если динамика дезинфляции не будет обеспечивать достижение цели, ЦБ рассмотрит вопрос о повышении ключевой ставки (напоминание, что по ставке рассматривают 2 варианта: повышение или сохранение). Отмечаем факторы, влияющие на инфляцию:



( Читать дальше )

Совкомфлот что происходит?

$FLOT
Сформировал треугольник с прямой стороной, как только пробьёт уровень 91,5 и закрепится ниже этого уровня, пойдёт отрабатывать фигуру.

✔️Треугольник красивый, Я думаю, что Вполне могут дотащить до полной отработки.

📉Отработка фигуры до 80,4 ближайший уровень поддержки 86,2, но его скорее всего пробьёт.

НЕ ИИР

Канал в тг с потрясными разборами; t.me/+7-fxPBUW0jVlZjEy
Совкомфлот что происходит?



Вопрос к настоящим профессионалам инвестиционной индустрии

Общался с одним человеком, уже очень давно, прошло почти пять лет, думаю сейчас можно. Человек сделал карьеру от крупье, пройдя школу крупье (он достаточно хорошо умеет считать, ну и даже выпившими он смог умножать и складывать двухзначные числа в уме, которые сложить было достаточно сложно мне лично). Человек застал пик развития игорной деятельности еще не в онлайне и сделал карьеру до пит боса одного из московских казино, а дальше ушел в инвестиционную деятельность, привлекая и создавая продукты для инвесторов. 

Так вот, я прекрасно знал то, что им всем было запрещено играть самим, ну и понятно, что все они пробовали играть. Но он мне сказал, что играли и играли много. Только играли не в своем казино и в выходные. Часто крупье и высший персонал, включая и владельцев казино (которые представляли его), играли также. Ну и этот феномен был настолько распространен, что в целом делились этой инфой, что играли. Тоесть было дозволено играть, не перешагивая этику в определенном плане. 

( Читать дальше )

Среди молодежи растет популярность мнения, что лучше инвестировать в акции одной-двух компаний. ЦБ назвал его ошибочным — исследование уровня финансовой грамотности ЦБ

◾ Молодые российские инвесторы в возрасте 18-22 лет стали чаще считать, что лучше вкладываться в акции одной-двух компаний, чем «распылять» деньги по разным активам. Доля таких инвесторов выросла с 30% в 2022 году до 34% в 2024 году. Об этом говорится в исследовании уровня финансовой грамотности, которое опубликовал Банк России.

◾ ЦБ также отметил изменения к готовности к риску среди молодых и более взрослых инвесторов. Среди последних доля тех, кто готов рискнуть на фондовом рынке, выросла за два года с 48% до 52%. А среди молодежи наоборот, эта доля снизилась с 57% до 53%.

◾ Центробанк также отмечает, что за прошедшие два года российские инвесторы (как взрослые, так и молодые) стали лучше понимать специфику и рискованность инвестиционной деятельности. Так, в 2024 году уже более 80% осознавали, что стоимость акций и облигаций может как расти, так и падать, а половина — что вложения на фондовом рынке сопряжены с большим риском, нежели вклад в банке (по всем позициям наблюдается рост).

( Читать дальше )

....все тэги
UPDONW
Новый дизайн