ипотека

По итогам первого квартала 2022 года ипотечные заемщики оформили в ВТБ около 66 тысяч кредитов на 270 млрд рублей, что на 26% превышает результат за январь — март прошлого года. Доля выдач в рамках госпрограмм превысила 40%, а спрос на рынке вторичного жилья после повышения ставок в начале марта «охладился»

В результате сегодня на рынке первичного жилья совершается уже каждая вторая ипотечная сделка — за год доля таких кредитов увеличилась на 10 п. п., до 52%

Ипотечный рынок в первом квартале оказался под сильным давлением в результате роста уровня ключевой ставки и последовавшего за ним увеличения ценовых параметров по стандартным банковским программам. В первую очередь изменения повлияли на рынок вторичного жилья, где сегодня можно взять кредит под 20 и более процентов. Понимая это, многие заемщики стремились воспользоваться ранее одобренными предложениями, поэтому традиционно «низкий» сезон января — февраля в этом году показал результаты значительно выше, чем обычно

Для заемщиков, которым в текущих условиях предстоит решить жилищный вопрос за счет приобретения недвижимости у застройщика, по-прежнему сохраняются доступные условия кредитования. В первом квартале уже свыше 40% всех продаж прошли на льготных условиях, а благодаря модернизации госпрограммы во втором квартале эта доля вырастет вдвое — до 80%. Одновременно продолжит «охлаждаться» ипотека на вторичном рынке

К вечеру 30 марта количество несостоявшихся ипотечных заемщиков Сбербанка, которым отменили уже одобренные заявки по низким ставкам, превысило 1 тыс. Банк пошел на уступки лишь единицам: если в сделке участвуют несовершеннолетние, он обещает согласовать ипотеку под 9,8%. Остальным остается или отстаивать свои интересы в суде, или рассчитывать на политическое решение вопроса. Ряд пострадавших уже подали заявки по новой ставке — от 19%.

Одной из тем совещания с президентом [РФ Владимиром Путиным] стали вопросы, касающиеся ипотечных программ. В соответствии с поручением главы государства установлена максимальная ставка по программе льготной ипотеки в 12% годовых. Соответствующее постановление подписано", — Мишустин

Это позволит поддержать граждан, желающих улучшить жилищные условия, а также строительный бизнес. «Он сейчас динамично развивается, и важно сохранить такой вектор»

Решением правительства на 3 месяца, начиная с 1 апреля, увеличивается предельная сумма кредита, который граждане смогут получить по льготной программе. Для четырех регионов — Москва, Подмосковье, Санкт-Петербург и Ленинградская область — он составит 12 млн рублей, а для остальных субъектов РФ — 6 млн рублей. При этом по трем действующим льготным ипотечным программам ставки останутся на прежнем уровне: 6% по семейной ипотеке, 3% по сельской ипотеке и 2% по дальневосточной ипотеке.

«Рассчитываем, что все принятые меры помогут поддержать спрос и дадут бизнесу возможность быстрее адаптироваться к новым условиям работы», 

Кабмин утвердил увеличение максимальной ставки по льготной ипотеке до 12% — Мишустин (fomag.ru)

Средний уровень ставок по ипотеке у двадцати крупнейших на этом рынке банков превысил 21% годовых. В результате основная часть заявок поступает на кредиты на льготных условиях, что поддерживает рынок новостроек. По оценкам банкиров, доля льготных кредитов достигнет 80–90%, хотя в конце прошлого года на них приходилась только четверть общих выдач.

За последний месяц ставки по ипотеке выросли у 19 банков из топ-20 на этом рынке.

Растут заявки в основном по льготным программам.

Банкиры считают, что тренд на увеличение доли льготных кредитов продолжится. 

Ипотека проставилась льготникам – Газета Коммерсантъ № 54 (7255) от 30.03.2022 (kommersant.ru)

Скорректированная чистая прибыль «Русала» по МСФО за 2021 год составила $1,54 млрд

Чистая прибыль «Русала» за 2021 год по международным стандартам финансовой отчетности (МСФО) после коррекции составила $1,54 млрд против $60 млн в 2020 году. Выручка выросла на 40%, до $11,99 млрд. Отмечается, что рост выручки обусловлен ростом цен на алюминий. Скорректированная EBITDA за отчетный период увеличилась в 3,3 раза, достигла $2,89 млрд. Операционная прибыль составила $2,1 млрд против $279 млн годом ранее, чистый долг уменьшился на 14,6% в годовом отношении, до $4,75 млрд.

https://www.kommersant.ru/doc/5282662

Авиакомпания «Россия» перевела все 125 самолетов в российский реестр

Все 125 самолетов авиакомпании «Россия» переведены в российскую юрисдикцию, сообщили в компании. В ее парке есть SSJ 100, Airbus A319/320,

Банкам следует обратить внимание на кредиты, по которым соблюдаются следующие условия:

— остаток задолженности на 1 февраля 2022 года не превышал 150 тыс. долларов США или эквивалентную сумму в другой валюте по официальному курсу на ту же дату;

— кредит был выдан до 22 февраля 2022 года для покупки жилого помещения, это жилье — единственное в собственности заемщика в России;

— просроченная задолженность на момент обращения заемщика не превышает 120 дней.

По оценке Банка России, этим критериям соответствуют порядка 60% от общего числа ипотечных кредитов, выданных в иностранной валюте. 

Валютная ипотека: рекомендации регулятора | Банк России (cbr.ru)