Актуальные размещения Иволги:
• АПРИ БО-002Р-05 (BBB–|ru| / BBB-.ru), 250 млн руб., ставка купона 30% на 1 год до оферты, YTM 33,55%, дюрация 0,9 года) размещен на 53%.
• Р-Вижн 001Р-01 (ruA+), 300 млн, ставка купона КС+ 2,75%) размещен на 27%. Интервью с эмитентом YOUTUBE | ВК | RUTUBE
• МФК ВЭББАНКИР 07 (ruBB, 150 млн руб., ставка купона КС+5%) размещен на 71%. Интервью с эмитентом YOUTUBE | ВК | RUTUBE
Актуальные размещения Иволги:
• АПРИ БО-002Р-05 (BBB–|ru| / BBB-.ru), 250 млн руб., ставка купона 30% на 1 год до оферты, YTM 33,55%, дюрация 0,9 года) размещен на 52%.
• Р-Вижн 001Р-01 (ruA+), 300 млн, ставка купона КС+ 2,75%) размещен на 27%. Интервью с эмитентом YOUTUBE | ВК | RUTUBE
• БИЗНЕС АЛЬЯНС 001P-07 (BB+(RU) с позитивным прогнозом, 300 млн руб., фиксированный купон 24% на 2 года до оферты, YTM 26,83%, дюрация 1,61 года) размещен на 21%. Интервью с эмитентом YOUTUBE | ВК | RUTUBE
• МФК ВЭББАНКИР 07 (ruBB, 150 млн руб., ставка купона КС+5%) размещен на 71%. Интервью с эмитентом YOUTUBE | ВК | RUTUBE
Представители «АПРИ» приняли участие в эфире Smartlab online.
C основателем Smаrtlab Тимофеем Мартыновым поговорили председатель Совета директоров ПАО «АПРИ» Алексей Овакимян, заместитель генерального директора по экономике и финансам ПАО «АПРИ» Елена Бугрова, а также управляющий директор ИК «Иволга Капитал» Дмитрий Александров.
✏️ Представители «АПРИ» в прямом эфире ответили на вопросы, касающиеся финансовых итогов 9 месяцев 2024 года. Они обсудили положение компании на строительном рынке, продажи недвижимости после завершения льготной ипотеки, планы по дальнейшему развитию, а также ответили на вопросы, которые задавали зрители трансляции.
Подробнее вы можете узнать, посмотрев запись эфира по ссылкам в социальных сетях:
✅ youtube.com/live/77Evg-BwDAM?feature=share
✅ vkvideo.ru/video-53159866_456239833
✅ rutube.ru/channel/25760253
✅ dzen.ru/smart-lab.ru
Массовое использование кредитов с плавающей ставкой, популярной в последние годы, поставило строительный сектор России под удар. После роста ключевой ставки до 21% девелоперы, работающие в жилой и коммерческой недвижимости, рискуют потерять часть проектов или вовсе уйти с рынка.
Государство рассматривает меры поддержки, включая мораторий на банкротства. Однако эксперты предупреждают, что проблемы могут углубиться, если сумма долга превысит 60–70% стоимости объектов.
Источник: www.kommersant.ru/doc/7330298?from=doc_lk
Аналитики «Яков и партнеры» прогнозируют, что 2025 год станет самым сложным для российской строительной отрасли. Согласно пессимистичному сценарию, продажи жилья в новостройках сократятся на 29%, до 4,9 трлн руб., что связано с высокими ставками ЦБ (21%) и завершением льготной ипотеки. Базовый сценарий предполагает снижение на 19% (5,3 трлн руб.), а оптимистичный — всего на 3% (6,1 трлн руб.), однако его реализация маловероятна.
Основные факторы, влияющие на рынок:
Прогнозы на последующие годы показывают постепенное восстановление рынка. В пессимистичном сценарии в 2026 году объем сделок составит 5,6 трлн руб. (+15%), в 2027 году — 6,6 трлн руб. (+18%).
Источник: www.kommersant.ru/doc/7330276?from=top_main_3
ПАО «АПРИ» — ведущий девелопер, специализирующийся на строительстве жилой недвижимости. Компания является лидером строительной отрасли Челябинской области по объему возводимого жилья, занимая около 15% регионального рынка.
Региональный застройщик опубликовал финансовые результаты за третий квартал и девять месяцев 2024 года. В эфире будут обсуждаться ключевые вопросы, включая влияние жесткой денежно-кредитной политики на бизнес, рост себестоимости строительства и планы компании на 2025 год.
Гостями #smartlabonline станут:
• Алексей Овакимян — Председатель Совета директоров ПАО «АПРИ»
• Елена Бугрова — Заместитель генерального директора по экономике и финансам ПАО «АПРИ»
• Дмитрий Александров — Управляющий директор ИК «Иволга Капитал».
Ждём Ваших вопросах в комментариях!
Основная трансляция:
youtube.com/live/77Evg-BwDAM
Параллельная трансляция:
vkvideo.ru/video-53159866_456239833
Смотрите в записи на Rutube и Дзене
dzen.ru/smart-lab.ru
ПАО «АПРИ» — ведущий девелопер, специализирующийся на строительстве жилой недвижимости. Компания является лидером строительной отрасли Челябинской области по объему возводимого жилья, занимая около 15% регионального рынка.
Региональный застройщик опубликовал финансовые результаты за третий квартал и девять месяцев 2024 года. В эфире будут обсуждаться ключевые вопросы, включая влияние жесткой денежно-кредитной политики на бизнес, рост себестоимости строительства и планы компании на 2025 год.
Гостями #smartlabonline станут:
• Алексей Овакимян — Председатель Совета директоров ПАО «АПРИ»
• Елена Бугрова — Заместитель генерального директора по экономике и финансам ПАО «АПРИ»
• Дмитрий Александров — Управляющий директор ИК «Иволга Капитал»
Ждём Ваших вопросах в комментариях!
Основная трансляция:
youtube.com/live/77Evg-BwDAM
Параллельная трансляция:
vkvideo.ru/video-53159866_456239833
Смотрите в записи на Rutube и Дзене
dzen.ru/smart-lab.ru
ПАО АПРИ публикует отчетность по МСФО за 3 квартал 2024 года. Выделяем главное:
✅ LTM Выручка по всем проектам Группы достигла 15,6 млрд рублей
✅ LTM Чистая прибыль — 2,1 млрд рублей
✅ LTM EBITDA — 6,3 млрд рублей
✅ Собственный капитал Группы с начала года вырос на 51%
✅ Отношение Чистый долг / LTM EBITDA составило ~3,1
✅ Отношение Чистый долг / Собственный капитал составило ~2,6
За 9 месяцев выручка по всем проектам составила 14,1 млрд рублей (+135% к 9 месяцам 2023 года), объём продаж за тот же период вырос на 31% и составил 13,45 млрд рублей. В кв. м рост продаж составил 6%. Опережающий рост выручки связан с повышением строительной готовности проектов Группы.
Группа продолжает улучшать диверсификацию по проектам. Крупнейшие проекты в структуре выручки по итогам 9 месяцев: «Твоя Привилегия» (Челябинск) — 31%, «Притяжение» — 30%, «Парковый Премиум» — 14%, «Твоя Привилегия» (Екатеринбург) — 12%.
АПРИ публикует МСФО за 3 квартал 2024 года
✅ LTM выручка по всем проектам Группы достигла 15,6 млрд рублей
✅ LTM чистая прибыль — 2,1 млрд рублей
✅ LTM EBITDA — 6,3 млрд рублей
✅ Собственный капитал Группы с начала года вырос на 51%
✅ Отношение Чистый долг / LTM EBITDA составило ~3,1
✅ Отношение Чистый долг / Собственный капитал составило ~2,6
За 9 месяцев выручка по всем проектам составила 14,1 млрд рублей (+135% к 9 месяцам 2023 года), объём продаж за тот же период вырос на 31% и составил 13,45 млрд рублей. В кв. м рост продаж составил 6%. Опережающий рост выручки связан с повышением строительной готовности проектов Группы.
Группа продолжает улучшать диверсификацию по проектам. Крупнейшие проекты в структуре выручки по итогам 9 месяцев: «Твоя Привилегия» (Челябинск) — 31%, «Притяжение» — 30%, «Парковый Премиум» — 14%, «Твоя Привилегия» (Екатеринбург) — 12%
На отчетную дату группа занимала первое место в Челябинской области по объему ввода жилья с 32,87% долей рынка, и объему текущего строительства жилой недвижимости с 17,58% долей рынка в Челябинской области. В Екатеринбурге компания занимает 16 место по объему текущего строительства. По данным ЕРЗ.РФ за сентябрь 2024 года.