Атриум

ПИФ недвижимости Атриум — это моно-фонд недвижимости под управлением Велес-траст, сформирован в 2011 г. сроком на 25 лет до 31 января 2036 г. Работает достаточно давно и стабильно.

В фонде один объект недвижимости — торговое помещение в ТРК «Атриум» (Земляной Вал 33, Москва) площадью 1110,3 м2. Объект фонда относится к сегменту торговой недвижимости, что в текущих условиях рынка является эффективным защитным активом. Помещение сдается в аренду по долгосрочному договору аренды парфюмерно-косметической сети Л'Этуаль. С арендатором заключен договор до 2030 г.

Доход от сдачи в аренду имущества распределяется между пайщиками. Размер дохода определяется по формуле: доход фонда минус все текущие расходы фонда и разница полностью выплачивается пайщикам. Так как арендная плата индексируется, то со временем растут и выплаты дивидендов. Дивиденды Атриум платит стабильно, выплата производится ежемесячно, в районе 15 числа каждого месяца. Выплаты происходят также как и по акциям — на брокерский или на банковский счет. В 2024 г. выплата на пай составила от 11,8 до 13,6 руб. При расчетной стоимости пая 1 451,72 руб. это соответствует 9,7-11,2% годовых.