ДЕПОЗИТЫ

«В октябре прошлого года была продана однушка в Братеево, отдаленном московском спальном районе, за 10.5 млн.
Цель продажи — со временем переложиться в более перспективный объект. Деньги временно положили на депозит.
Выиграли собственники или проиграли?
Сейчас аналогичные квартиры выставляют за 10.5-11 млн.
Но год назад ипотека была более доступной и интересантов было много.
Ключевая ставка была аж 13% (в то время это казалось много), а по депозитам можно было получить 12% и больше.
Т.е. даже если сдавать год под 12% — это уже 11млн760тыс
А реальности ставки были были стали выше уже после 27 октября (ЦБ поднял до 15%).
Если же открывать депозиты на 3 месяца, то это уже от 12.2 млн и больше.
Второй момент. Как изменились цены на “более перспективные объекты”, в которые планировали переложиться? Цены тоже почти прошлогодние.
Вывод: кто продал квартиру год назад, тот выиграл.

П.С. Цены на однушки в Братеево слабо изменились за последние 3 года. Район не меняется. Метро уже есть. Реновации тут нет, как нет и хрущевок, сталинок.

( Читать дальше )

1. Да, пацаны, да!   
     Рынок теряет смысл после того, что Банк ПСБ  заявил, что  на 3, 6, 8 и 12 месяцев  дает депозит размером 30% годовых одинаково на разные сроки. Правда, за такие цифры  ПСБ ставит условия, чтобы перевести к ним зарплату ( а пенсам пенсию), подписаться  на дебетовую карту и еще какая-то мелочь.
   Короче, что то они знают или о чем-то плохом догадываются или не верят в нашу победу. 
   Органы должны разобраться. Либо они все делают с высочайшего разрешения Наибулиной.  Я весь теряюсь в догадках и хочется выпить для равновесия души!! 

Кому нравятся мои посты, можете кинуть сотню, другую ко мне на точку приема донатов:

 https://yoomoney.ru/to/410014495395793 

 Ваш все тот же S.Hamster

Ставки по вкладам в российских банках достигнут пика зимой 2024–2025 годов на фоне ожидаемого повышения ключевой ставки ЦБ до 23% годовых, прогнозируют в ВТБ. Максимальные значения доходности могут достичь 25% в рамках акционных предложений.

По словам заместителя председателя правления ВТБ Георгия Горшкова, в дальнейшем ставки стабилизируются на уровне 19–20%, а снижение начнется летом-осенью 2025 года. Зампред «Сбера» Кирилл Царев считает, что замедление роста ставок возможно, если банки сохранят достаточную ликвидность.

Управляющий директор «Эксперт РА» Юрий Беликов отметил, что крупнейшие банки конкурируют за средства вкладчиков, предлагая повышенные ставки даже до решений ЦБ. Это привело к росту доли среднесрочных и долгосрочных вкладов.

На начало ноября средства населения на счетах и депозитах выросли до 52,86 трлн руб., увеличившись за год на 17,7%.

Источник: www.rbc.ru/finances/03/12/2024/674dc8699a7947ce18e599f8?from=from_main_4

Кажется я нашел один из источников откуда в популярных блогах пошел разгон темы с блокировкой депозитов россиян. Зачинщиком оказался доцент, доктор экономических наук, директор института социально экономических исследований — Зубец Алексей Николаевич.


По случайному совпадению, он же и оказался автором инициативы обложить оброком в 30-40 тысяч рублей всех бездетных россиян. Могут они иметь детей или не могут (по медицинским показаниям), этого товарища не волновало.

«40 тысяч — это не проблема. Если человек не в браке, значит брать с него в половинном размере. Надо понимать, что этот налог надо взимать не с молодости, а при достижении определенного возраста. Это 35 для женщины и 40 для мужчины» — завещал нам доцент.

ПЛОТИ!!!

Вот источник про оброк - https://www.gazeta.ru/social/news/2024/10/11/24128611.shtml, а вот про заморозки депозитов - https://govoritmoskva.ru/news/430602/

• Тем временем зарплата почтальона на Почте России в Москве составляет от 33 800 до 59 400 руб.

( Читать дальше )

​💡Что лучше, что выгоднее?

Т-банк предлагает накопительный счет под 14 процентов и это для премиум клиентов. Для всех остальных всего 10.
Тот же Сбер – уже под 16 ( правда на 3 месяца), а УрБРиР – 22 ( на 4 месяца). Потом ставка у Сбера и УрБРиРа снижается до 10 и 17 процентов, но все равно это выше, чем у Т.

🌼Какие еще есть варианты?

Якобы ВТБ и Газпромбанк предлагают доходность по накопительным счетам до 24 процентов. С 4 месяца у ВТБ идет снижение до 18 процентов и это при учете, что нужно тратить с карты от 10 тыс в месяц. Без этого процент снижается до 15.

У ГПБ надбавка действует всего 2 месяца. А дальше – 10 процентов.

Альфа – до 20 процентов. На минимальный остаток – 20, а на ежедневный – 15. Конечно на ежедневный интереснее, можно положить деньги буквально на пару дней и получить проценты, но процентная ставка снижена. И это все действует первые 2 месяца, дальше ставка снижается до 11. Это если вы продолжаете пользоваться картой банка или являетесь клиентами «клуба», а если нет, то ваша ставка может упасть до 4-8 процентов. Очень выгодно).

( Читать дальше )

Депозиты не будут заморожены, т.к. это крайне топорный инструмент, который негативно повлияет на доверие основной массы вкладчиков к фин.системе. Зачем что-то замораживать/изымать если можно девальвировать через курс? Депозитчики счастливы, что зарабатывают 100500% в рублях, курс доллара по заветам мудрейших им по барабану. 

Рассматривается какой-то гипотетический риск массового снятия этих депозитов и разгона инфляции — а с чего бы это вдруг? Пока ставка растет, снимать никто ничего не будет, а если ставку снизят — значит условия такие, что эти средства уже не будут сильным проинфляционным фактором, или, другими словами, будут поддерживать выпадающий из-за наступивших экономических проблем спрос, а не создавать новый.

 

Думаю ни для кого не секрет, что в 2024 году вкладчикам впервые начисляли налог с доходов в виде процентов по вкладам в банках.

В этом году на уплату данного налога я не попал. За 2023 год процентами получилось всего 132737.48 рублей, что подпадает под необлагаемый налогом доход.

Необлагаемый доход в 2024 году составляет 1 млн рублей * 15% = 150 тыс. рублей, налогом будет облагаться только сумма процентов по всем вкладам гражданина за 2023 год, которая превышает 150 тыс. рублей.

Зато уже в следующем году рискую попасть на налоги по вкладам по полной. Заглянул в домашнюю бухгалтерию и понял, что процентами за этот год уже набежало около 380 тысяч рублей. Так что минимум тысяч 20 рублей к будущему декабрю надо приготовиться заплатить государству, за представленную возможность богатеть.

По данному поводу не испытываю никаких сожалений, налоги это необходимая неизбежность, так к ней и отношусь. Считаю, что лучше стараться зарабатывать много, и соответственно платить больше налогов, чем пытаться увильнуть от них, недополучая прибыль.

( Читать дальше )

Заморозят ли вклады? Давайте рассуждать.
На вкладах на 01.11.24г. 55322,48 млрд. руб. По нынешнему курсу это получается 517 млрд долларов. А всего резервов у ЦБ сейчас за минусом замороженных 300млрд. долларов осталось  314млрд. долларов (ликвидных из них значительно меньше).
Сейчас у людей деньги на вкладах под «хорошие» 20+ %. но что будет, когда люди увидят, что проценты не покрывают инфляцию/девальвацию? Они начнут закрывать вклады и покупать авто/технику/недвижку/валюту, это еще сильнее будет усиливать давление на рубль и в какой-то момент начнется значительный отток вкладов и еще бОльшее ослабление рубля, что справиться с ним не получится повышением ставки (если она к тому времени не снизится), уверениями, что все под контролем и тогда придется либо отпустить рубль в свободное плавание и/или как-то приостановить отток вкладов. Но как, если их «временно не приморозить»?  Все это на днях скорее всего не случится, но это очень вероятный сценарий, когда люди поймут, что со вкладами их налюбили.

( Читать дальше )

👉В 2025 году россияне уже 2-й раз будут платить налоги на доходы со вкладов. Согласно законодательству Федеральная Налоговая Служба определяет ту максимальную сумму дохода, которая не облагается налогом.

Согласно ФНС доход до 210.000 рублей, полученных в 2024 году со вкладов, не будет облагаться налогооблажению, так как данная сумма была зафиксирована, исходя из ключевой ставки, равной 21% годовых!

📌В 2023 данная сумма была зафиксирована на уровне 150.000 рублей при ставке 15%.

⚡️Налог по вкладам, а также налог за транспорт, землю и имущество за прошедший 2023 год необходимо оплатить по 2 декабря 2024 года включительно — сегодня последний день!

Подписывайся на t.me/KAPITALLS, чтобы оставаться в курсе актуальных и интересных новостей из мира финансов.

Не является индивидуальной инвестиционной рекомендацией!

А Вы заплатили за все свои налоги?

📊 Конъюнктура российского фондового рынка сейчас не самая благополучная — это факт. Геополитика давит, Минфин удивляет, ключевая ставка улетает всё выше и выше.

НО: есть статистика, которая упорно указывает нам на то, что отечественный рынок акций глобально недооценён! Причём сразу по всем ключевым метрикам:

1️⃣ Относительно объёма ВВП акции торговались дешевле текущих уровней только дважды: в феврале 2022 года (начало СВО) и сентябре 2022 года (частичная мобилизация).

2️⃣ Если сравнивать с денежной массой (М2), то текущая капитализация — самая низкая в истории по соотношению «Капитализация/Денежная масса М2» (41%). В сентябре 2022 года рынок проседал до соотношения, близкого к сегодняшнему, но всё равно был чуть выше текущих значений (43%).

3️⃣ Ну и наши любимые банковские депозиты, которые на фоне высокой ключевой ставки резко стали популярны у россиян, впервые в истории перевалили за 50+ трлн руб. (ого-го!), в то время как текущая капитализация российского рынка акций едва дотягивает до 50 трлн. Никогда прежде объём вкладов у россиян не превышал рыночную капитализацию фондового рынка!

( Читать дальше )