Постов с тегом "Джи-Групп": 149

Джи-Групп


Экономика остывает. Что делать инвестору в текущих условиях?

С конца октября прошлого года ЦБ удерживает ключевую ставку на уровне 21%, что существенно осложняет условия, в которых функционирует бизнес. Последний отчет от S&P Global показал, что впервые за три года производственная активность в РФ замедлилась. Экономика начинает остывать. Как на этом заработать?

Мартовский PMI

Сегодняшние данные от S&P просигнализировали о снижении деловой активности в производственном секторе РФ (Manufacturing PMI). В феврале значение индекса составляло 50,2 п., а в марте снизилось до 48,2 п.

Экономика остывает. Что делать инвестору в текущих условиях?

Отметка в 50 п. для индекса PMI выступает в качестве разделительной полосы. Значение PMI выше 50 п. сигнализирует о росте активности в секторе по сравнению с предыдущим месяцем, в то время как значение ниже 50 п. указывает на ее сокращение.

S&P сообщает, что:

  • Объемы производства и новые заказы вновь начали снижаться.
  • Темпы роста инфляции затрат на производство и выпуск значительно замедлились.
  • Рост занятости населения сохраняется, поскольку деловая уверенность бизнеса на более длительном временном горизонте укрепляется.


( Читать дальше )

Подборка ЛУЧШИХ СВЕЖИХ облигаций за март 2025. Часть 1

В начале каждого месяца я анализирую все основные новые выпуски, которые разместились в прошлом месяце, выбираю из них наиболее интересные и публикую их в отдельной регулярной подборке.

🔥Но в марте эмитенты так спешили успеть занять денег до заседания ЦБ, что выпусков набралось ну очень много, и все достойные внимания не влезут в один пост. Поэтому первую часть публикую сегодня, а вторая выйдет уже в начале апреля.

Подписывайтесь на мой телеграм-канал, где я регулярно выкладываю стратегии инвестирования и актуальные подборки инструментов.
 Подборка ЛУЧШИХ СВЕЖИХ облигаций за март 2025. Часть 1

⚠️ВАЖНО! В этой рубрике я НЕ оцениваю текущую привлекательность облигаций с точки зрения их доходности «в моменте», как делаю в других подборках. Я лишь выбираю наиболее качественные (на свой вкус) выпуски, опираясь на их БАЗОВЫЕ параметры.

📊Заодно в таких подборках даю ISIN выпуска, актуализирую информацию об объеме размещения, дате погашения и, главное, об итоговой ставке — ведь зачастую финальный купон уменьшается по сравнению с изначальным ориентиром.



( Читать дальше )

Свежие выпуски облигаций [март 2025]

Свежие выпуски облигаций [март 2025]
Март так же становится богатым на размещения — свежих выпусков выходит так много, что они просто не влезают в один список :)

Поэтому у нас снова будет две части — первая выйдет сегодня, а вторая — в конце месяца. В мою подборку вошли простые (без амортизации, оферты и прочего) и относительно надежные бумаги (рейтинг выше А-). В начале будут «фиксы», а после них — флоатер и замещайки:

✅ Ростелеком 001Р-15R (фикс)

  • ISIN: RU000A10B214
  • Купон (от номинала): 18,75%
  • Выплаты (раз/год): 12
  • Доходность YTM: 19,8%
  • Погашение: 02.03.2027
  • Рейтинг: АА+(RU) от АКРА

Крупнейший провайдер цифровых услуг и решений, знакомый всем и каждому. Этот выпуск можно сравнить с двухлетним вкладом — все максимально просто и прозрачно.

✅ Авто Финанс Банк 001Р-14 (фикс)

  • ISIN: RU000A10B0U0
  • Купон (от номинала): 23%
  • Выплаты (раз/год): 12
  • Доходность YTM: 23,34%
  • Погашение: 24.02.2027
  • Рейтинг: АА (RU) от АКРА, ruAА от эксперт РА

Работает в сфере автокредитования и занимает первое место в программе займов «Лада Финанс». Банк можно назвать государственным, что повышает его надежность.



( Читать дальше )

Новый выпуск облигаций "Джи-групп" (RU000A10B1Q6)

🔶 АО «Джи-групп»
▫️ Облигации: Джи-групп-002Р-06
▫️ ISIN: RU000A10B1Q6
▫️ Объем эмиссии: 1,5 млрд. ₽
▫️ Номинал: 1000 ₽
▫️ Срок: на 2 года
▫️ Количество выплат в год: 12
▫️ Тип купона: постоянный
▫️ Размер купона: 24,75%
▫️ Амортизация: нет
▫️ Дата размещения: 10.03.2025
▫️ Дата погашения: 28.02.2027
▫️ ⏳Ближайшая оферта: -

Об эмитенте: «Джи-групп» осуществляет деятельность в сегментах жилой и коммерческой недвижимости.

➖➖➖

Информацию о новых выпусках, анализ эмитентов (с расчетом ОФС, фин. показателей, рейтинг и др.) см. в телеграм-канале.


Инфляция и ставки по вкладам снижаются. Что делать инвестору?

Недельная инфляция в России продолжает замедляться. Банки уже начали игру на опережение и продолжают снижать ставки по вкладам. Дезинфляционных факторов становится все больше. Как не упустить момент для фиксации высокой доходности?

Инфляция замедляется

Согласно последним данным Росстата, показатель недельной инфляции в России замедлился до 0,15% — минимум с октября 2024 г. Регулятор отмечает, что охлаждение кредитной активности стало более выраженным, а население все более склонно к сбережению. Безработица в январе выросла впервые с 2023 г.

Инфляция и ставки по вкладам снижаются. Что делать инвестору?

По оценке ЦБ, достигнутая жесткость денежно-кредитных условий формирует необходимые предпосылки для возобновления процесса дезинфляции и возвращения инфляции к цели в 2026 г.

Напомним, что одним из ключевых драйверов к росту инфляции являлась именно высокая кредитная активность бизнеса, и это приводило к бурному росту кредитного портфеля. В последнее время он замедлился. Отметим, что остановился и рост портфеля необеспеченных потребительских кредитов.



( Читать дальше )

Новые облигации Джи Групп – берем Казань под 25,5%? (но будет меньше)

    • 05 марта 2025, 23:37
    • |
    • Mozg
  • Еще
Новые облигации Джи Групп – берем Казань под 25,5%? (но будет меньше)

Джи Групп – группа компаний, работает в трех сегментах: строительство жилой недвижимости, ИЖС и строительство коммерческой недвижимости с последующей сдачей в аренду (а-ля Гарант-Инвест, но постабильнее в плане финансов, об этом дальше)

Как застройщик – относительно небольшой: 60 место по вводу жилья и 33 по объему текущего строительства в рейтинге ЕРЗ по итогам 2024. В основном комфорт-класс. Ключевой регион – Татарстан (Казань), также заходят на рынок в СПб, Екатеринбурге, и ряде других городов, пока с очень небольшой долей

📋 Финансы, неаудированно по итогам 2024 года:

  • Выручка: 34,1 млрд. (+40,3%)
  • EBITDA: 9,9 млрд. (+37,5%)
  • Прибыль: 2,8 млрд. (-39,8%)
У Джи не стандартизирована поквартальная операционка, поэтому четко оценить динамику 3-4 квартала тут сложно. Но в целом понятно, что, как и по всему сектору, второе полугодие здесь прошло не лучшим образом. На 4 квартал пришлось лишь 6% годового объема продаж в метрах и ~16% в деньгах

Судя по общему финрезультату, в 3 квартале дела были получше, и допускаю, что это связано с минимальным вводом новых площадей в конце года (в целом по вводу Джи никогда не нарушала сроки, поэтому полагаю, что ситуация плюс-минус плановая)

( Читать дальше )

Новый заход на рынок от Джи-групп

Джи-групп — крупнейший застройщик Татарстана, который работает и в других регионах РФ — Нижний Новгород, Москва, Екатеринбург. Кроме жилищного строительства участвует в проектах коммерческой недвижимости. В 2024г. в Казани ввел в эксплуатацию два подобных объекта Uno и Арт-центр, которые останутся в собственности группы и будут приносит доход от сдачи в аренду.

Джи-групп имеет рейтинг А- от Эксперт РА и АКРА, рейтинг АКРА подтвержден в сентябре 2024г.

По предварительной неаудированной отчетности за 2024г. компания увеличила выручку на 40% до 34 млрд. р., EBITDA выросла на 37,5% до 10 млрд. р. При этом чистая прибыль сократилась на 40% до 2,8 млрд. р. Основным фактором, повлиявшим на снижение чистой прибыли, как и у остальных застройщиков, является рост расходов по обслуживанию долга, который вырос в 2024г.до 22 млрд. р. При этом соотношение чистый долг/ EBITDA остается на умеренном уровне 2,24.

В целом на первый взгляд ситуация находится под контролем и даже ухудшение продаж в 2025г. не должно вызвать каких-то серьезных проблем, плюс начнут давать положительный эффект в финансовые показатели компании два объекта коммерческой недвижимости. У компании большой земельный банк — более 3 млн. кв. м., что тоже очень хорошо, так как обеспечивает задел для деятельности на ближайшие годы.



( Читать дальше )

Точка удовольствия для инвесторов? Свежие облигации Джи-Групп 2Р-06

Застройщики слегка очухались нокаута от ЦБ с отменой льготной ипотеки, и вновь потянулись на рынок за деньгами на развитие. Вслед за АПРИ и ЛСР, классический выпуск предлагает Джи Групп.

В мои фирменные «прожарки» казанский девелопер не попадал с августа 2024 (уже больше полугода), так что будет интересно взглянуть на параметры свежего размещения.

💼Я уже 7 лет активно инвестирую в долговой рынок РФ (и не только — рассказывал, как я погорел на египетских облигациях), и постоянно слежу за новинками, достойными внимания. Ранее делал обзоры на новые выпуски ЭР_ТелекомКоксДельтаЛизингЛСРЮГКСистемаАФ_БанкКЛВЗБалт._лизингПолипластРУСАЛМеталлоинвестНовые_ТехнологииСИБУР.

Чтобы не пропустить другие обзоры, подписывайтесь на мой фирменный телеграм-канал с авторской аналитикой и инвест-юмором.

🏗️А теперь — двинули смотреть на новый выпуск Джи Групп!

Точка удовольствия для инвесторов? Свежие облигации Джи-Групп 2Р-06

🏗️Эмитент: АО «Джи-групп»

🏢Джи Групп — относительно крупный региональный застройщик, присутствующий почти во всех отраслях строительства. Компания строит жильё под брендом «Унистрой», коммерческую недвижку с последующей сдачей в аренду, а также занимается индивидуальным жилищным строительством.



( Читать дальше )

Экспресс-анализ первичных размещений облигаций на этой неделе

1. ТелекомХолдинг(провайдер Эр-Телеком), серия Б2-9, сбор заявок будет происходить завтра. Выпуск мне интересен, планирую написать подробный разбор эмитента и выложить завтра утром.

2. Застройщик Джи-Групп(Казань), серия 2Р6. Выпуск интересен, держу бумаги компании в своих портфелях, поэтому планирую написать подробный разбор в среду. Заявки будут собирать 06.03.25Г.

3. Золотодобытчик Селигдар, заявки будут собирать 06.03.25г. Компания планирует собрать 3 млрд. р. на 2 года, купон фиксированный не выше 24,5%. Рейтинг А+. Золото обновило исторические максимумы и в принципе для диверсификации рассмотреть золотодобытчика было бы интересно, но есть нюанс. Бенефициар компании и часть топ-менеджмента находятся под следствием, часть акций арестована по решению суда и тд. Я в такие токсичные истории стараюсь не ходить, поэтому пропускаю. Крепкий сон и здоровье дороже.

4. МВ Фин (М-Видео) 1Р6, срок 1,5 года, купон не выше 25,5%. Заявки собирают 07.03.25г. Компания сильно закредитована, несколько лет работает в убыток, несколько раз за последние годы меняла топ-менеджмент.



( Читать дальше )

....все тэги
UPDONW
Новый дизайн