Дом.рф

Последние годы подарили инвесторам немало интересных размещений на российских биржах. Например, в 2024 году «Промомед» привлек на IPO 6 млрд рублей, а его акции с момента размещения обгоняют рынок (+14% по сравнению с +8% по рынку). Также успешным стало IPO «Озон Фармацевтика», чьи акции с момента выхода на биржу выросли почти вдвое. Теперь на очереди новые компании, готовые предложить инвесторам свежие возможности:

🟢VK Tech — технологическое подразделение VK, разрабатывающее IT-решения для бизнеса, планирует выйти на биржу. Выручка компании за 9 месяцев 2024 года выросла на 60%, что делает ее интересной для инвесторов.
🟢СИБУР — крупнейший нефтехимический холдинг России. IPO ожидается на Восточной бирже, при этом в свободное обращение может поступить всего 2% акций, но даже это может превысить все объемы IPO за 2024 год.
🟢Балтийский лизинг — одна из крупнейших лизинговых компаний страны, которая еще в 1996 году получила первую лицензию на этот бизнес в России. Ожидаемое размещение — весна или осень 2025 года.

С 1 апреля вторичное жилье по семейной ипотеке можно будет купить в 904 городах. Об этом сообщила пресс-служба «Дом.РФ», который является оператором льготной программы.

Полный список городов приводится на сайте «Дом.РФ». В перечень вошли в том числе Воркута, Геленджик, Комсомольск-на-Амуре, Мурманск, Норильск.

В Курской области семейная ипотека на вторичку предоставляется в восьми городах, в ДНР — в 51, в ЛНР — в 36 городах.

После ожидаемого сезонного снижения в начале года в феврале спрос на ипотеку вновь стал расти, выяснил «Домклик» (сервис Сбербанка). Объем выданной Сбербанком ипотеки за прошлый месяц составил 126,2 млрд руб., что на 80% превышает январское значение. Портфель ипотеки в феврале вырос на 0,3%, с начала года — снизился на 0,5% и составил 11 трлн руб.


Источник: www.kommersant.ru/doc/7588417?from=doc_lk

Банк ДОМ.РФ – рсбу/мсфо
Общий долг на 31.12.2022г: 1,632.71 трлн руб/мсфо 1,633.48 трлн руб
Общий долг на 31.12.2023г: 2,281.48 трлн руб/мсфо 2,281.28 трлн руб
Общий долг на 30.09.2024г: 2,857.25 трлн руб/мсфо 2,858,91 трлн руб

Прибыль 1 кв 2023г: 6,426 млрд руб/ Прибыль мсфо 4,996 млрд руб
Прибыль 2023г: 33,874 млрд руб/ Прибыль мсфо 29,266 млрд руб
Прибыль 1 мес 2024г: 6,929 млрд руб
Прибыль 2 мес 2024г: 11,494 млрд руб
Прибыль 1 кв 2024г: 17,791 млрд руб/ Прибыль мсфо 9,760 млрд руб
Прибыль 6 мес 2024г: 17,277 млрд руб/ Прибыль мсфо 18,968 млрд руб
Прибыль 9 мес 2024г: 37,427 млрд руб/ Прибыль мсфо 38,304 млрд руб
Прибыль 2024г: 45,816 млрд руб
Прибыль 1 мес 2025г: 4,526 млрд руб
www.banki.ru/banks/ratings/?BANK_ID=2237&IS_SHOW_GROUP=0&IS_SHOW_LIABILITIES=0&date1=2025-02-01&date2=2024-02-01
domrfbank.ru/about/information/msfo/
www.e-disclosure.ru/portal/files.aspx?id=3196&type=3

Всем привет!
продолжаю тему вкладов! Нашёл интересное предложение от ДОМ.РФ. А нашёл через приложение «Финуслуги» от МосБирижи.
И так. ДОМ.РФ предложил вклад под 30% на сумму до 100 000 рублей. Конечно же мне показалось это предложение интересным и я открыл вклад. Наверное это приветственная ставка, всего на 1 месяц. И смогу ли я продлить его на тех же условиях, посмотрю в конце срока.

Хотел с помощью Финуслуг, искать наиболее выгодные вклады и вносить в них денежные средства. так же пополнять ИИС корпоративными облигациями примерно с доходностью 25%. В сумме с налоговым вычетом, будут получаться те же 30% годовых, плюс сложный процент при реинвестировании, если облигации с ежемесячным купоном. Если даже мне удастся сделать годовую доходность 30% от капитала в 500 000  — 700 000 рублей, то буду считать это успехом и хорошей диверсификацией портфеля акций. У всех разный горизонт инвестирования, у меня такой, что 80-90% облигаций в доле моего портфеля, вполне годная пропорция. 

Продажи строящегося жилья замедлились до 1,5 млн кв. м в январе 2025 года, — сказал Ниденс.

Генеральный директор АО «ДОМ.РФ»:

В 2024 году ДОМ.РФ продолжил своё уверенное развитие темпами, которые вдвое опережают среднерыночные. Группа входит в число крупнейших российских финансовых компаний по объёму активов и демонстрирует высокую эффективность бизнес-направлений. По итогам 2024 года чистая прибыль ДОМ.РФ увеличилась на 39% и достигла 65,8 млрд рублей, рентабельность капитала составила 18,7%. Сегодня наши основные усилия направлены на разработку долгосрочных стратегий развития городов и территорий, которые повысят качество жилой среды. Также мы фокусируемся на развитии рынков частного домостроения и инвестиций в историческое наследие, туристскую инфраструктуру. Гордимся тем, что уже много лет являемся стратегическим партнёром государства.

Основные итоги 2024 года

ДОМ.РФ в 2024 году сохранил приоритеты развития деятельности по ключевым направлениям, устойчиво демонстрируя рост показателей эффективности и положительный финансовый результат. Успешное развитие бизнеса в 2024 году сопровождалось высокими темпами роста активов, в два раза опережающими российский финансовый сектор.

В 2025 году объем операций репо с ипотечными ценными бумагами (ИЦБ) на российском рынке продолжает расти, достигнув рекорда в 17,5 трлн рублей в 2024 году. Эксперты ожидают дальнейшего увеличения объема сделок в 2025 году, несмотря на возможное снижение объемов ипотечного кредитования. В 2024 году объем операций с ИЦБ с центральным контрагентом (ЦК) увеличился с 0,3 трлн до 2,1 трлн рублей, что подтверждает повышенный интерес банков к более гибким условиям таких сделок.

Основными держателями ИЦБ являются банки, которые на конец 2024 года владели 91% всех ипотечных ценных бумаг, при этом значительный рост наблюдается в сделках с ЦК, предоставляющим доступ к более выгодным условиям и ликвидности. Несмотря на снижение объемов торговли ИЦБ на вторичном рынке, эксперты прогнозируют, что объем операций репо с ИЦБ в 2025 году может достичь 19–20 трлн рублей, а доля сделок с центральным контрагентом может составить 3–4 трлн рублей.


Источник: www.kommersant.ru/doc/7514820?from=doc_lk

«Запуски новых проектов могут существенно снизиться. Если в 2024 году было запущено 48 миллионов квадратных метров жилья, то в этом году показатель может снизиться до 30-35 миллионов квадратных метров. Учитывая, что в среднем между началом строительства и вводом жилья в эксплуатацию проходит 2-3 года, то низкие запуски, которые мы, возможно, увидим в этом году, повлияют на снижение предложения новостроек в 2027 году», - рассказал в интервью РИА Новости руководитель аналитического центра «Дом.РФ» Михаил Гольдберг.

«Целесообразно в ближайшее время начинать принимать меры поддержки (девелоперов), чтобы не допустить сползания в кризис предложения, который может начаться, если уровень продаж упадет еще на 30% и более», — подчеркнул он.