Инвестор

• Оптимизм инвестора, который выискивает стоимостные темы и в общем находит их (EN+ по всем законам рынка и логики должен был выстрелить).
• Непоколебимая уверенность в завтрашнем дне.
• Надежда и решительная убеждённость в успехе(ведь, что такого может случиться, чего ещё не было), который вот-вот наступит, не может не наступить, уже пора, все кризисы позади и теперь только рост, только вверх.

🏗️ Заключение о соответствии — это официальный документ, который подтверждает, что все работы, использованные материалы и инженерные системы на объекте полностью соответствуют проектной документации и строительным нормам.

По сути, это заверение, что здание готово к эксплуатации, что оно безопасно для проживания и соответствует всем стандартам качества. Получение заключения – обязательный шаг и одно из основных условий для ввода объекта в эксплуатацию, который гарантирует безопасность и качество здания.

🏡О проекте в цифрах:

• 35,6 тыс. кв. м. общей площади

• 10,8 тыс. кв. м. чистой продаваемой площади на 30.06.2024

• 5 секций 6-18 этажности

• 373 квартиры в комплексе

• 177 машиномест в паркинге

• 6,7 Га – площадь благоустройства

• Более 50% квартир с видом на Финский залив 🌊

Этот комплекс уже до ввода в эксплуатацию отличается отличной распроданностью. Мы создаём проекты, которые отвечают реальным потребностям людей и пользуются большим спросом. И, конечно, они доступны широкой аудитории.

На youtube канале Романа Павловича bizmall обсуждали, как заработать на фондовом рынке, минимизировать издержки и не “обнулить” свой капитал за два года.

Кстати, объявлен конкурс комментариев (подробно условия в описании к видео). Победитель встретится на деловом ужине с Алексеем Примаком и Романом Павловичем. Ждем ваши комментарии до 31 декабря 2024 года.

Основные темы интервью

— Куда люди понесут деньги после депозитов?
— Кто выигрывает от повышения ключевой ставки и что будет после ее понижения?
— Опасен ли цифровой рубль?
— Бум слияний и поглощений на рынке РФ – как ориентироваться инвестору?
— В какие активы инвестировать на bizmall?
— Участвовать ли в IPO?
— Инфляция: что будет дальше?

Разбирали много острых вопросов, приходите смотреть — Алексей Примак (1ИФИТ) и Роман Павлович (bizmall)

t.me/ifitpro
#видео

Для того чтобы заработать на биржах блогеры, коучи, инвестиционные, брокерские структуры и другие участники рынка которые работают в образовательном сегменте Рынка инвестиций предлагают изучить технический анализ, который можно изучать несколько жизней или бухгалтерское дело с огромным количеством экономических показателей и мультипликаторов или фундаментальный анализ с тем же количеством мультипликаторов. Участники рынка вынуждены впихивать себе в голову всю эту бесполезную информацию  на протяжении многих лет - тратить своё драгоценное время жизни, а это самый ценное что есть у человека на изучение всей этой ненужной информации. Но, статистика К сожалению показывает, что более 90 процентов участников рынка становится банкротами.

В 2024 году дивидендный доход составил $6,790 после вычета налогов, а до конца года ожидаю ещё около $500. В среднем это $621 в месяц — больше, чем я добавляю из собственных средств.
Особая благодарность моим дивидендным “рабочим лошадкам”:

• JEPI и JEPQ — ежемесячные выплаты;
• VOO и VGT — стабильные квартальные дивиденды.

1. ИИС. Инвестировано личных средств — 179 000 руб. (Y2Y: +14 000). Купоны и дивиденды — 41 297,89 (+23 879,63). Стоимость портфеля на сегодня — 508 259,55 (+114 524,88). Так себе результаты… 😳
2. Брокерский счет «Сбер». Инвестировано — 0, купоны и дивиденды — 358,96 (-28,03), стоимость портфеля — 2 858,37 (-536,47).
3. Брокерский счет «Альфа». Инвестировано — 7 000 (-3 000), купоны и дивиденды — 4061,06 (+3 104,23), стоимость портфеля — 32 926 (+6 499).

Инвестирование — это не просто способ увеличения богатства, это своего рода искусство, которое требует терпения, внимательности и умения рисковать. Многие новички на фондовом рынке сталкиваются с трудностями, не понимая, как правильно распоряжаться своими средствами и не терять всё на первых шагах. Но если подойти к этому делу с умом, можно не только сохранить свои сбережения, но и существенно приумножить их. В этой статье мы разберемся с основными принципами успешных вложений и дадим советы, которые помогут вам избежать распространенных ошибок.

Если бы кто-то сказал вам, что инвестиции — это способ быстро заработать, вы, вероятно, не поверили бы. На самом деле, инвестирование требует много времени и усилий для того, чтобы понять его механизмы. Иногда долгосрочная прибыль приходит с трудом, но именно это делает инвестиции увлекательными и полезными для тех, кто готов пройти этот путь.

Больно это видеть, рынок падает, буквально умирает т.к из него вынули его ценность, это не просто просадка, уходит «душа» наших акций — дивиденды. Вижу главную причину в отсутствии доверия а геополитика всё это дополняет.
Инвесторы понимают что им светит поэтому сматывают удочки.
Да, можно поймать отскок и обогатиться, сохраняется и копится премия за риск за счет игроков которые вышли из рынка в фикс инструменты. Но это игра против другу друга, самая засада что доить рентные активы гос-во нам больше на даст.

Повторю ценности акций размещенных на бирже
— легко продать, легко купить
— долго получать дивиденды

Так вот, второй фактор уходит в силу катастрофических действий властей, вред наносится колоссальный. Акции не впитывают инфляцию т.к это не товар а право на получение дохода следовательно нет дохода нет ценности. Мы можем получить очень длинный застой, все знают как оценивается Газпром после изъятия ценности? Такая динамика светит всем див акциям нашего рынка и одновременно огромную волатильность без долговременного роста до тех пор пока не появится новая надежда которая вдохнет ЦЕННОСТЬ. Сценарий к сожалению очень реальный.