Ипотека

ВТБ с 8 апреля возобновляет выдачу IT-ипотеки — банк

tass.ru/ekonomika/20457351

Сегодня в выпуске:

— Промышленность РФ туземунит
— Рекордные запасы газа в Европе
— Рекордные поставки российского СПГ в Европу
— Про лотереи в США



Доброе утро, всем привет! С пятницей!

Снова хотели написать про разваливающуюся отечественную промышленность.
Но прилетели статистические данные за февраль 2024.

Короче, мрачно всё, сил нет. В феврале 2024 ВВП нашей с вами Федерации превысил значение февраля 2023 на 7,7%. А к уровню аналогичного периода в 2022 ВВП увеличился на 4,7%.

Рост промышленного производства ускорился до +8,5% годовых после +4,6% в январе.

Индекс выпуска товаров и услуг по базовым видам экономической деятельности — 110,1. Т.е. рост на 10,1% к февралю 2023.

И да, чуть не забыл. Реальная среднемесячная начисленная заработная плата работников организаций в январе 2024 выросла на 8,5% к январю 2023. А вот тут все и побежали скупать магазины и путёвочки.

******************************



( Читать дальше )

Рост объема выданных «Сбером» ипотечных кредитов во втором квартале 2024 года может составить порядка 20% по отношению к первому кварталу.

Об этом сообщил журналистам директор дивизиона «Домклик» Сбербанка Алексей Лейпи на проходящей на федеральной территории Сириус конференции Domcliсk Digital Day.

Сегодня в выпуске:

— Обзор тенденции розничного кредитования
— Искусственный интеллект оказался тысячью индийских юнитов
— Сколько зарабатывает американец?
— Там США поехало нагибать Китай в Китай



Доброе утро, всем привет!

Четверг. Пришло время поговорить об инфляции.

( Читать дальше )

Выдачи ипотеки в РФ в марте достигли 500 млрд рублей, что в 1,5 раза выше результата февраля, но примерно на 10% ниже, чем годом ранее, говорится в сообщении ВТБ.

Срок выдаваемых ипотечных кредитов продолжает расти: за 2023 год доля ипотеки со сроком более 25 лет выросла на 10 процентных пунктов (п.п.), до 57%, говорится в материале ЦБ «Анализ тенденций в сегменте розничного кредитования на основе данных бюро кредитных историй». При этом у 42% выданных во втором полугодии 2023 года ипотечных кредитов возраст заемщика на момент плановой выплаты кредита составляет более 65 лет. За год эта доля выросла на 11 п.п.

По данным ЦБ, растет количество заемщиков, имеющих, помимо ипотечного, еще хотя бы один потребкредит, – за 2023 год оно увеличилось на 1,1 млн человек, до 6 млн. Так, среднее количество кредитов у заемщиков, взявших в четверым квартале 2023 года квартале ипотечный кредит, достигло двух. А среди заемщиков, имеющих три кредита и более, 60% задолженности приходится на граждан с долгом по ипотеке.

frankmedia.ru/160503

Количество отказов в выдаче ипотеки выросло, при этом в кредитах на покупку «первички» отказывают чаще – в 65%.

Статистика ЦБ РФ показывает, что в феврале число выданных ипотечных кредитов снизилось на 16% г/г, увеличившись на 26% м/м, до 97,6 тыс. ед., что немного выше предварительных оценок Frank RG (82,9 тыс. ед.). При этом в денежном выражении объем кредитования сократился на 21% г/г и прибавил 23% м/м, до 333 млрд руб., при прогнозе Frank RG в 322,5 млрд руб. Мы считаем эту новость умеренно позитивной.

Негативная годовая динамика ипотечного кредитования была ожидаема, с учетом ужесточением правил выдачи займов по льготной программе. Отметим, что в Москве, где льготная ипотека стала неактуальной в силу уменьшения лимита с 12 млн руб. до 6 млн руб., число выданных кредитов сократилось на 14% г/г после роста на 1% г/г в январе (тогда выдавались кредиты, предварительно одобренные банками еще в декабре, до изменения условий выдачи). В денежном выражении сокращение кредитования ускорилось: если в январе совокупный объем уменьшился на 9% г/г, то в феврале – уже на 22% г/г.

Мы считаем, что в марте негативная динамика ипотечного кредитования, вероятнее всего, сохранилась, вследствие ужесточения условий льготной программы.

( Читать дальше )

Минцифры России сообщило, что министерство финансов согласовало проект постановления об увеличении общего лимита по IT-ипотеке на 200 млрд руб., до 700 млрд руб. Как ожидает Минцифры, дополнительные средства поступят в банки в апреле.

www.kommersant.ru/doc/6609189

Заемщики сильно сократили спрос на потребкредиты и ипотеку. Об этом «Известиям» сообщили в Национальном бюро кредитных историй (НБКИ). С октября 2023 по март 2024 года количество заявок на получение потребительских и ипотечных кредитов сократилось на 8,7% (на 2,07 млн ед.) и 28,0% (на 0,14 млн ед.) соответственно.

Не только банки стали реже одобрять новые выдачи, но и сами граждане всё меньше готовы занимать на текущих условиях. Меры ЦБ по охлаждению рынка через повышение ключевой ставки и изменение требований по ипотеке начали действовать и на население. 

Заемщики стали менее охотно брать кредиты, понимая, что в случае невозможности погасить задолженность банки, скорее всего, откажут им в заимствовании на рефинансирование.

Старший директор группы рейтингов финансовых институтов АКРА Ирина Носова полагает, что хотя и происходит постепенное психологическое привыкание к уровню ставок, прошлогоднего спроса на кредитование мы не увидим еще долго.

iz.ru/1674787/anna-kaledina/dolgi-v-iashchik-rossiiane-rezko-sokratili-spros-na-kredity