ЛСР

В марте в Москве больше всего квартир было продано в ЖК «Прокшино» от девелопера А101 (227).

Второе место занял ЖК «Остров», где «Донстрой» продал 188 жилых помещений. На третьем — ЖК «Молжаниново» от «Самолет» (182).

Вчера в последние часы торгов акции ЛСР так разогнали, что я поражался как часто у меня срабатывали заранее выставленные заявки на продажу.

Я придерживаюсь заранее установленных пропорций в своем портфеле.

На ЛСР установил долю в 3%.

Почему 3%?

Да просто из-за мутности корпоративного управления в ЛСР я решил не лезть вперед батьки, то есть не делать долю на ЛСР больше, чем она есть в паевых фондах УК «Арсагера».

Арсагера впарила самому эмитенту акции ещё в декабре по 1260 рублевичей, а потом в январе снова обратно откупила по своим нормам в 3% от СЧА фондов, но уже не дороже 700р.

Эта инвест-идея громко прошла по СмартЛабу, и я к ней подключился только в начале февраля.

Успел купить по 760, а потом с марта только продавал.

Вчера тоже продавал, но тупанул: надо было активнее продавать!

Вчера, после 17 часов в течение 45 минут можно было продать в среднем по 1143 легко. Нужно было не держаться доли в 3%, а снизить её, так как было прогнозируемо, что акция после отсечки упадет больше размера дивиденда, а на этом падении можно было восстановить с прибылью долю до 3%.

Застройщики завершили 2023 год на мажорной ноте благодаря программам льготной ипотеки. Этот сектор привлекал внимание инвесторов из-за своей позитивной конъюнктуры. С 2024 года льготные программы урезали, но не отменили. Поэтому, пусть и не с таким же энтузиазмом, девелоперы продолжают оставаться на прицеле у инвестиционных домов. На этом фоне интересно взглянуть на отчетность ЛСР. 

Компания выпустила сильный отчет по МСФО за 2023 год. Выручка выросла со 139 до 236 млрд рублей (+70% г/г). Видим, что льготные программы действительно позитивно влияют на финансовые потоки. Чистая прибыль выросла в два раза с 13,3 до 28,3 млрд рублей. Финансовое положение остается стабильным, ЛСР успешно трансформировал часть краткосрочного долга в долгосрочный. 

На фоне позитивных результатов логично ожидать и рекордных дивидендов. Рекомендация СД – 100 рублей на акцию, дата закрытия реестра 02.05.2024. Котировки не могли не отыграть рост выплат и хорошую отчетность, поэтому к текущей цене доходность выплаты составляет всего 8,9%. 

«О необходимости установления специальных нормативов на федеральном уровне, в том числе с учетом потребностей инвалидов, мною проинформирован председатель правительства», — сообщил генпрокурор. 

Совет директоров Акрона рекомендовал дивиденды за 2023 г. 

В размере 427,0 руб. на акцию. Текущая дивидендная доходность составляет 2,46%. Дата закрытия реестра назначена на 19 мая 2024 г. Дата проведения общего собрания акционеров — 8 мая 2024 г.

Совет директоров Алросы рекомендовал дивиденды за 2023 г. 

В размере 2,02 руб. на акцию. Текущая дивидендная доходность составляет 2,65%. Дата закрытия реестра назначена на 31 мая 2024 г. Дата проведения общего собрания акционеров — 20 мая 2024 г.

Совет директоров МГКЛ рекомендовал дивиденды за 2023 г.

В размере 0,08 руб. на акцию. Текущая дивидендная доходность составляет 2,68%. Дата закрытия реестра назначена на 4 июня 2024 г. Дата проведения общего собрания акционеров — 24 мая 2024 г.

Совет директоров ТМК рекомендовал дивиденды за 2023 г.

В размере 9,51 руб. на акцию. Текущая дивидендная доходность составляет 4,15%. Дата закрытия реестра назначена на 4 июня 2024 г. Дата проведения общего собрания акционеров — 24 мая 2024 г.

Акционеры ЛСР на годовом общем собрании, состоявшемся накануне в форме заочного голосования, утвердили дивиденды за 2023 год в размере 100 руб. Дивидендная доходность составит по текущей цене 8,9%, и для российских эмитентов это достаточно высокий показатель, а дата закрытия реестра для получения дивидендов назначена на 2 мая. На выплату дивидендов группа ЛСР направит 10,303 млрд руб., что соответствует 36% от её годовой чистой прибыли по МСФО. Это не самый большой коэффициент дивидендных выплат, но по сравнению с выплатами за 2022 год размер дивиденда у ЛСР по итогам 2023 года увеличился на 28%.

Решения общих собраний участников (акционеров)

Распределить прибыль Общества по результатам отчетного 2023 года следующим образом: – выплатить дивиденды по обыкновенным именным акциям по результатам отчетного 2023 года в размере 100 (Сто) рублей на одну обыкновенную именную акцию на общую сумму 10 303 021 500,00 руб. (Десять миллиардов триста три миллиона двадцать одна тысяча пятьсот) рублей. Форма выплаты дивидендов – денежными средствами.

Определить дату, на которую определяются лица, имеющие право на получение дивидендов – 02.05.2024 г.

e-disclosure.ru/portal/event.aspx?EventId=FPkKc7djcEq0qBv6cWKCpA-B-B