Постов с тегом "МОсква": 594

МОсква


В Москве произошло землетрясение.

МОСКВА, 24 мая — РИА Новости. Отголоски землетрясения в Охотском море докатились до Москвы, сообщила РИА Новости дежурный геофизической службы РАН.

В Москве произошло землетрясение.



«Возможно, отголоски именно этого землетрясения ощущались в ряде районов Москвы. Его глубина 600 километров, оно распространяется на очень большую территорию. Его ощущали в Красноярске, Благовещенске, по всей территории Дальнего Востока и Сибири. Поскольку оно очень глубокое и сильное, оно распространялось на очень большой территории» — сказала собеседница агентства.

Землетрясение магнитудой 7,5 произошло в пятницу в Петропавловске-Камчатском, эпицентр магнитудой 8,2 находился в Охотском море. Подземные толчки ощущались на Камчатке в течение пяти минут. В домах жителей Петропавловска-Камчатского раскачивалась мебель, многие люди выбегали из домов на улицу. В школах учителя выводили детей на улицу. По последним данным МЧС, угрозы цунами нет, пострадавших и разрушений также нет.

Ранее ученые заявляли, что на Камчатке повышен риск мощного землетрясения. Как отмечал в интервью РИА Новости сотрудник Института физики Земли РАН Алексей Завьялов, район Камчатки известен тем, что здесь часто происходят серии сейсмических событий, «рои» землетрясений. «В 1980-х годах было несколько “роев”, в 1990-х годах (тоже). Этот район отличается тем, что он порождает роевую активность. Но тем не менее, не исключена вероятность сильных землетрясений», — говорил Завьялов.

( Читать дальше )

Опционные конференции

Добрый день, товарищи! Хочу напомнить, что у нас на носу две опционные конференции.

Опционные конференции

(   http://smart-lab.ru/calendar/   ) 

18 мая в Москве
пройдет народная опционная №6. 
Это конференция для людей, увлекающихся опционами, которую организует Андрей Крупенич.
Исторически, опционные конференции Крупенича были одним из самых драйвовых событий оффлайнового трейдерского мира. Лично я всегда посещал эти конференции чтобы пообщаться с интересными людьми из индустрии.

Для физиков цена = 2725 руб. 

Регистрация тут: http://nok6.timepad.ru/event/63912/

24-25 мая в Киеве
пройдет Опционная конференция «Теория и практика торговли опционами». Эту конференцию в народе прозвали антинародной, потому что основной контингент — это профессионалы из мира финансов, люди из индустрии, стоит она дороже и проходит на более высоком уровне.

Сайт конференции:

http://options.derex.ru/ru/program/
 
Стоимость участия: 20,000 руб. 

Что тут крутого? Во-первых круг участников весьма солидный — будут представители биржи, крупнейших российский и западных банков. Будет весьма обширная развлекательная программа.  

Сначала тусовка после конференции будет на крыше «Континенталя»:
Опционные конференции

А на следующий день после конференции поход в спортбар на просмотр Лиги-Чемпионов. Утром в воскресение — прогулка по Днепру на катере.

В общем решайтесь. Я еду на оба мероприятия. 

Бизнес или благотворительность2? Тайны Московских новостроек.

По мотивам прошлого поста…. smart-lab.ru/blog/111217.php
Мне лениво было расписывать в прошлый раз про особенности инвестирования в новостройки. Эта тема требует отдельного поста. Итак прикинем на конкретном примере.
 
Оптимистичный вариант расчета:
1 Однуха с большой кухней Татьянин Парк 500м от МКАД. Застройщик МИЦ. Примерный метраж 50м. Цена 5.5лям. Сдача конец 15г, но реально 16г. Метро будет в шаговой доступности в 14г. Рядом построят Телеком Сити. Т.е. можно будет сдавать в аренду без проблем.
2 Покупаем за 5.5лям. Затем либо продаем за 9лям (для простоты в сегодняшних ценах) без отделки получая 65% профита. Либо делаем ремонт и сдаем за  35000 руб в месяц. Что даст 370000руб в год + 800000руб(скрытый доход от вздорожания недвиги от инфляции)=1170000руб в год
Итого
Р/Е=5500000/1170000=4.7 зашибись
 
Пессимистичный вариант расчета:
1 Однуха с большой кухней Татьянин Парк 500м от МКАД (что недостаток). Застройщик МИЦ. Примерный метраж 50м. Цена 5.5лям. Сдача конец 15г, но реально 16г. Метро будет в шаговой доступности в 14г. Рядом построят Телеком Сити. Т.е. можно будет сдавать в аренду без проблем. Инфраструктуры нет. 


( Читать дальше )

"Он запрещает шманать свою камеру, и с ним не спорят".

    • 30 марта 2013, 14:42
    • |
    • MsKaa
  • Еще

«Он запрещает шманать свою камеру, и с ним не спорят».

Сергей Полонский почувствовал себя топ-менеджером в камбоджийской колонии. У российского узника отдельный барак, свобода передвижения и шляпа-сомбреро. Администрация казёного дома, видимо, сильно расстроится, когда девелопер из Москвы покинет зону. С появлением Полонского у заключённых появились вода и электричество. 

По свидетельству генерального директора Penny Lane Realty Георгия Дзагурова, российский предприниматель стал авторитетом в камбоджийских застенках: «С его появлением в тюрьме полностью изменилась ситуация, снабжение, питание. Он организовал кафе, где готовят и для полицейских, и для заключённых. За последние три недели там никто не умер». 

"Он запрещает шманать свою камеру, и с ним не спорят".


Подробности — в эфире Business FM.

Бизнес или благотворительность? Тайны Московской аренды.

Занимаюсь сдачей квартир в аренду в Мск уже 9лет…
аренда расчет оптимистичный:
1 квартира однушка у метро цена 8лям примерно 36кв м… достаточно новый дом постройка 80ых-90ых панель
2 Сдается за 40000руб в месяц… Это 480000 в год
3 Скрытый доход от роста недвижки +10% за 12год 800000руб
Прикинем Р/Е=8000000/(480000+800000)=6.25 что весьма неплохо
 
аренда расчет пессимистичный:
1 квартира однушка у метро цена 8лям примерно 36кв м… достаточно новый дом постройка 80ых-90ых панель
2 Сдается за 40000руб в месяц… Это 480000руб в год
3 -13% подоходник -62400руб
4 коммуналка и новый налог на недвижку -3000*12=-36000руб
5 затраты на ремонт, мебель и бытовую технику -700000(раз в десять лет), что -70000 в год… (следует отметить, что ремонт, мебель и техника обновляется несколько чаще чем в обычной квартире, т.к захламленная и убитая хата задорого не сдастся и приличных людей в нее не поселишь)


( Читать дальше )

Впечатление

    • 28 марта 2013, 18:49
    • |
    • IliaM
  • Еще
1) Про рынок.
С рынком всё в порядке. Он колеблется.
2) Что поразило сегодня. Съездил сегодня в центр столицы, на метро Серпуховская, улица Щепок. Прям рядом с Плешкой, где готовят не пойми кого. Так вот, что поразило. Иду я, смотрю по сторонам на дорогие дома, где квартиры за мильон. Обхожу не менее дорогие авто, которые буксуют в жиже и не могут отъехать от тротуара. Идти можно только по тротуарам, так как через дворы не пройдешь. Кругом заборчики и оградки. И накатывает на меня такое ощущение, что попал я на кладбище. Ведь если посмотреть на плотность с какой там все расположено, то на реальном кладбище еще и посвободнее будет. Здесь же оно такое, многоэтажное. Охватил меня ужас. Ни погулять негде, ни парков, ни побегать. О детских площадках и упоминать не надо. Городские власти, одумайтесь. А?

Москва-Ростов (нахлынуло)

Хотелось бы рассказать в столь поздний час о своих  мыслях.... 
Сейчас я очень сильно скучаю по своему любимому городу Ростову-на-Дону...
Ростоооовв! Чувачкии! здаров!)))
  Когда живешь всю жизнь в городе родном, не понимаешь его преимуществ, всего того кайфа, драйва… где нет ни в одном другом городе. Эти улицы старинные купеческие… по каждому дому в центре можно проводить экскурсию и каждый дом чем-то славится..
 Я просто обожаю свой город, в нем дикая смесь разнонациональностей! (Армяне, Украинцы, Евреи, Грузины, Болгарины… но нет ни одного Таджа… они все в Москве). При чем, Все как-то между собой улаживают конфликты межнациональные по-тихому… ну пострелялись 2 тачки на 2… и разъехались… ну чо тут такого?! не устраивают возле парка Горького" акупая абай". А знаете почему? потому что «бляя… мы чо дебилы?! морозиться каждую ночь возле лавок… мы лучше по понятиям»
  Скучаю жутко! У нас свои правила......

  А с другой стороны… Я люблю Москву! Люблю ее до каждого дуновения ветерка… пения синицы в такую холодрыгу… до березки, которая стоит возле 3-го кольца… и на удивление, живут возле этих трасс птицы!

( Читать дальше )

Акции против Фьючерсов. Интересно.

Завтра на Воздвиженке Артем Кондратенко впервые будет торговать перед аудиторией акциями «голубых фишек». Соперник Артема — некогда его же учитель и наставник — Александр Павлей.

Акции против Фьючерсов. Интересно. Поддержим Артема!



Как признается сам Артем: 

( Читать дальше )

Есть ли жизнь в Замкадье или почему Москва превращается в новый Вавилон

    • 03 февраля 2013, 13:36
    • |
    • VpnS
  • Еще
Писал как-то в одном из Пахиных блогах, что выложу эту информацию.
Эта инфа об экономическом развитии, перспективах регионов и возможностям обычного человека просто нормально жить.
Здесь нет фантазии, вымысла, это просто сухие цифры.
----

( Читать дальше )

....все тэги
UPDONW
Новый дизайн