МОсква

Добрый день, товарищи! Хочу напомнить, что у нас на носу две опционные конференции.



(   http://smart-lab.ru/calendar/   ) 

18 мая в Москве

пройдет народная опционная №6. 
Это конференция для людей, увлекающихся опционами, которую организует Андрей Крупенич.
Исторически, опционные конференции Крупенича были одним из самых драйвовых событий оффлайнового трейдерского мира. Лично я всегда посещал эти конференции чтобы пообщаться с интересными людьми из индустрии.

Для физиков цена = 2725 руб. 

Регистрация тут: http://nok6.timepad.ru/event/63912/

24-25 мая в Киеве

пройдет Опционная конференция «Теория и практика торговли опционами». Эту конференцию в народе прозвали антинародной, потому что основной контингент — это профессионалы из мира финансов, люди из индустрии, стоит она дороже и проходит на более высоком уровне.

Сайт конференции:

http://options.derex.ru/ru/program/
 
Стоимость участия: 20,000 руб. 

Что тут крутого? Во-первых круг участников весьма солидный — будут представители биржи, крупнейших российский и западных банков. Будет весьма обширная развлекательная программа.  

Сначала тусовка после конференции будет на крыше «Континенталя»:


А на следующий день после конференции поход в спортбар на просмотр Лиги-Чемпионов. Утром в воскресение — прогулка по Днепру на катере.

В общем решайтесь. Я еду на оба мероприятия. 

По мотивам прошлого поста…. smart-lab.ru/blog/111217.php
Мне лениво было расписывать в прошлый раз про особенности инвестирования в новостройки. Эта тема требует отдельного поста. Итак прикинем на конкретном примере.
 
Оптимистичный вариант расчета:
1 Однуха с большой кухней Татьянин Парк 500м от МКАД. Застройщик МИЦ. Примерный метраж 50м. Цена 5.5лям. Сдача конец 15г, но реально 16г. Метро будет в шаговой доступности в 14г. Рядом построят Телеком Сити. Т.е. можно будет сдавать в аренду без проблем.
2 Покупаем за 5.5лям. Затем либо продаем за 9лям (для простоты в сегодняшних ценах) без отделки получая 65% профита. Либо делаем ремонт и сдаем за  35000 руб в месяц. Что даст 370000руб в год + 800000руб(скрытый доход от вздорожания недвиги от инфляции)=1170000руб в год
Итого
Р/Е=5500000/1170000=4.7 зашибись
 
Пессимистичный вариант расчета:
1 Однуха с большой кухней Татьянин Парк 500м от МКАД (что недостаток). Застройщик МИЦ. Примерный метраж 50м. Цена 5.5лям. Сдача конец 15г, но реально 16г. Метро будет в шаговой доступности в 14г. Рядом построят Телеком Сити. Т.е. можно будет сдавать в аренду без проблем. Инфраструктуры нет. 


( Читать дальше )

Занимаюсь сдачей квартир в аренду в Мск уже 9лет…
аренда расчет оптимистичный:
1 квартира однушка у метро цена 8лям примерно 36кв м… достаточно новый дом постройка 80ых-90ых панель
2 Сдается за 40000руб в месяц… Это 480000 в год
3 Скрытый доход от роста недвижки +10% за 12год 800000руб
Прикинем Р/Е=8000000/(480000+800000)=6.25 что весьма неплохо
 
аренда расчет пессимистичный:
1 квартира однушка у метро цена 8лям примерно 36кв м… достаточно новый дом постройка 80ых-90ых панель
2 Сдается за 40000руб в месяц… Это 480000руб в год
3 -13% подоходник -62400руб
4 коммуналка и новый налог на недвижку -3000*12=-36000руб
5 затраты на ремонт, мебель и бытовую технику -700000(раз в десять лет), что -70000 в год… (следует отметить, что ремонт, мебель и техника обновляется несколько чаще чем в обычной квартире, т.к захламленная и убитая хата задорого не сдастся и приличных людей в нее не поселишь)


( Читать дальше )

1) Про рынок.
С рынком всё в порядке. Он колеблется.
2) Что поразило сегодня. Съездил сегодня в центр столицы, на метро Серпуховская, улица Щепок. Прям рядом с Плешкой, где готовят не пойми кого. Так вот, что поразило. Иду я, смотрю по сторонам на дорогие дома, где квартиры за мильон. Обхожу не менее дорогие авто, которые буксуют в жиже и не могут отъехать от тротуара. Идти можно только по тротуарам, так как через дворы не пройдешь. Кругом заборчики и оградки. И накатывает на меня такое ощущение, что попал я на кладбище. Ведь если посмотреть на плотность с какой там все расположено, то на реальном кладбище еще и посвободнее будет. Здесь же оно такое, многоэтажное. Охватил меня ужас. Ни погулять негде, ни парков, ни побегать. О детских площадках и упоминать не надо. Городские власти, одумайтесь. А?

Завтра на Воздвиженке Артем Кондратенко впервые будет торговать перед аудиторией акциями «голубых фишек». Соперник Артема — некогда его же учитель и наставник — Александр Павлей.

Акции против Фьючерсов. Интересно. Поддержим Артема!



Как признается сам Артем: 

( Читать дальше )

Писал как-то в одном из Пахиных блогах, что выложу эту информацию.
Эта инфа об экономическом развитии, перспективах регионов и возможностям обычного человека просто нормально жить.
Здесь нет фантазии, вымысла, это просто сухие цифры.
----

( Читать дальше )

Источник: http://klinskih-tag.livejournal.com/962354.html

Ну никак не хочет этот 2012 год закончится позитивно для нашей страны. Очередное крушение самолёта… очередное подтверждение того, что Россия — одна из самых небезопасных стран в плане авиаперелётов.

Пассажирский самолет Ту-204, на борту которого находились 12 человек (8 пассажиров и 4 члена экипажа) менее часа назад совершил жёсткую посадку на Киевском шоссе и загорелся. По данным РИА Новости, самолёт выполнял полёт из Чехии по маршруту «Пардубице — Москва». По предварительной информации, серьёзно пострадавших в аварии нет. Очевидцы сообщают об одном погибшем.





( Читать дальше )

Лекция для студентов, но возможно кому-то будет интересно.
Плюс, можно задать интересующие вопросы.
---
10 декабря в 16:00 в Колонном зале Московского финансово-юридического университета состоится знаменательное событие — легендарная личность отечественного фондового рынка, президент Российского Биржевого Союза, председатель Комитета по срочному рынку ОАО Московская биржа, член биржевого совета ЗАО «Биржа «Санкт-Петербург», председатель Биржевого совета ЗАО «Фондовая биржа ММВБ», председатель Совета директоров НП РТС, член Совета финансового рынка при НП РТС, председатель Биржевого совета ОАО Московская биржа Гавриленко Анатолий Григорьевич проведет эксклюзивный мастер-класс на тему: «Объединение бирж. История развития, перспективы Московской биржи и НП РТС».
Регистрация по ссылке: http://rsunion.timepad.ru/event/51512/
В этот день у вас есть прекрасная возможность не только получить интересную информацию из первых уст, но и лично задать все интересующие вопросы Анатолию Григорьевичу.


( Читать дальше )