НРА

В Минфине обсуждается изменение правил отбора банков, которые работают со средствами федерального казначейства. Если сейчас для этого необходимы рейтинги от АКРА и «Эксперт РА», то в дальнейшем банки могут обязать иметь рейтинги от трех агентств из четырех работающих на российском рынке. При этом минимальный рейтинговый барьер останется на прежнем уровне. Такое новшество расширит клиентскую базу более молодых и небольших по доле рынка организаций — НКР и НРА.

Подробнее – в материале «Ъ».

🟢 «АСПЭК-Домстрой»
«Эксперт РА» подтвердило рейтинг кредитоспособности на уровне ruB.

АСПЭК-Домстрой является девелоперской компанией, осуществляющей строительство жилой и коммерческой недвижимости в г. Ижевск.

Агентство отмечает, что ряд ключевых дочерних организаций, ведущих девелоперскую деятельность и консолидирующихся в данную отчётность Группы, только на 51% принадлежат объекту рейтинга, а остальные доли контролирует или материнская компания объекта рейтинга, или иные акционеры.

Объёма земельного банка, находящегося в собственности Компании или аренде у администрации города, хватит примерно на 2 года при текущих темпах строительства.

Практически по всем банковских кредитам на проектное финансирование на 31.12.2021 объём средств на эскроу счетах превышал обязательства по кредитам, что снижает процентную ставку по такому банковскому финансированию практически до нуля.

Агентство ожидает продолжения роста выручки и EBITDA Компании по итогам 2022 года. Рентабельность по EBITDA оценивается в среднем на уровне 11% за период 2020-2022, что несколько ниже среднего значения среди девелоперских компаний России и оказывает некоторое давление на рейтинг.

При присвоении максимальной степени эксперты агентства учитывали следующие факторы:

• продолжительная и успешная история развития Компании (более 25 лет на рынке);
• стабильный управленческий и кадровый состав – более 60% сотрудников работают в Компании более 5 лет, а порядка четверти работников–более 15 лет;
• были расширены возможности мобильного приложения, тестируются новые возможности в личном кабинете клиента;
• запущен в работу новый торговый терминал (ASTRAS), предоставляющий возможность индивидуальной доработки под потребности любого клиента;
• позитивно оценивается работа на собственных информационных разработках и кадровое усиление департамента разработки программного обеспечения;
• отмечается совершенствование внутренней системы корпоративного управления и ее формализация;
• высокая рентабельность деятельности Компании (показатель ROE, усредненный за три последние года, составил около 37%, оценка рентабельности операционной прибыли за аналогичный период — 35%);
• ряд запланированных годовых показателей бизнес-плана Компании уже достигнут по итогам первого полугодия 2022 года;
• торговые функционалы Компании успешно прошли периоды повышенной клиентской активности;
• в рамках года Компания оказывала консультационные услуги при проведении дополнительных выпусков размещений и выступала в качестве листингового агента;
• высокая оценка ключевых компонентов системы управления рисками, включая управление операционными рисками.

Повышение рейтинга поддерживается устойчивыми рыночными позициями Компании, высоким качеством управления рисками и предоставления услуг клиентам.

Благодарим Вас за выбор АЛОР БРОКЕР!