Постов с тегом "ПИк": 623

ПИк


Целевая цена акций ПИК выше на 12%, рейтинг прежний - Покупать - Синара

Недвижимость

Полагаем, что поддержку российскому сектору недвижимости окажут субсидии, собственные и государственные. Ожидаем ставок по субсидированным первичным ипотечным кредитам в диапазоне 6–9% против 5,5% до начала событий на Украине. В таких условиях крупнейшие девелоперы, сконцентрированные на масс-маркете, смогут показать уровень продаж, сопоставимый с прошлым годом. Собственные субсидии могут охладить, хотя и не столь существенно, рентабельность с комфортных уровней прошлого года. Мы ожидаем ключевую ставку к концу года в 8% против текущих 9,5%, что создает положительные риски наших ожиданий от динамики сектора. Мы практически не поменяли финансовые прогнозы для Группы ЛСР и ПИКа с момента последней публикации стратегии. Новая прогнозная безрисковая ставка заставляет нас повысить целевые цены для ПИКа и Группы ЛСР на 12% и 17%, рейтинг по акциям обеих — по-прежнему «Покупать».

Катализаторы: дальнейшее сокращение процентной ставки.

( Читать дальше )

Компания ПИК, прогноз на 2022г.

Компания ПИК, прогноз на 2022г.

Публичное акционерное общество «ПИК-специализированный застройщик», сокращенное название ПАО «ПИК СЗ», работает на российском рынке недвижимости с 1994 г. и сегодня является крупнейшей российской девелоперской компанией, реализующей комплексные проекты в девяти регионах России с фокусом на Москву и Московскую область. С начала деятельности компания построила более 27 млн м2 жилой недвижимости, обеспечив жильём более 2 млн человек (приведены лишь данные годового отчета ПИК 2020г., так как еще не вышел за 2021г.). 

Далее сравним Пик с основными конкурентами, представленные на Московской бирже.

 Компания ПИК, прогноз на 2022г.

( Читать дальше )

✈️📉Самолёт ($SMLT) — полёт будет недолгим

Почти ровно год назад мы делали обзор Самолёта, в котором отметили и потенциал, и высокие риски компании. Год спустя, когда мы узнали много нового (и неприглядного) о компании, у нас куда менее сдержанный взгляд на компанию.

❌ Почему мы не разделяем позитив аналитиков в отношении Самолёта:

1. С момента IPO в конце 2020 года котировки $SMLT до сих пор показывают +146% доходности — красивая и символическая цифра. Тем временем ПИК ($PIKK) -5.11%, ЛСР ($LSRG) -47%. Судя по котировкам, ГК Самолёт работает в какой-то другой России, где нет экономических кризисов. На самом деле всё проще: free-float Самолёта всего 8%, менеджмент открыто говорил о желании провести SPO, но об этом уже успели подзабыть. Если уж выходить об доверчивых акционеров, то и котировки нужно задрать как можно выше. Отсюда и «завлекуха» для инвесторов в виде относительно щедрых дивидендов.

2. Видным акционером Самолёта является Максим Воробьёв. 
Далее цитируем Форбс: «Фамилия Воробьева не раз служила поводом для разговоров о том, что за стремительным взлетом «Самолета» стоит административный ресурс. Брат Максима Воробьева Андрей — видный «единорос», с 2012 года губернатор Московской области, а отец Юрий — давний соратник и близкий друг нынешнего министра обороны и бывшего главы МЧС Сергея Шойгу. У самой компании другая версия объяснения причин собственного успеха.»



( Читать дальше )

Биржевые расчёты по методу Ганна на нашем рынке сегодня, 8 июня - "развод" в секторе недвижимости.

Всем большой привет! Сегодня, 8 июня, импульсный расклад нашего рынка по сравнению с предыдущим днём изменился значительно. Как вы уже поняли из заголовка, на рынке идёт «развод» в секторе недвижимости (в частности, в акциях ведущей компании ПИК). Неопытных трейдеров и инвесторов «затаскивают» в среднесрочные покупки акций во время действия суточного импульса ВНИЗ. Делать этого ни в коем случае нельзя, так как этот импульс, во-первых, ВНИЗ, а во-вторых, заканчивается завтра в 8.00 мск, и после него есть очень высокий риск падения акций, как это случилось с Северсталью. Если «зудит» в голове — возьмите краткосрочную прибыль от баевых позиций по акциям ПИКа и бегите из актива. Помните, что метод Ганна не ошибается никогда. Весь вопрос только во времени. Успеете закрыть позицию или нет. И всё. Что по остальным секторам? А вот здесь очень интересный баевый расклад по акциям угледобывающего сектора и сектора авиаперевозок. Там начал действовать суточный импульс ВВЕРХ. Пока он слабый, в полную силу войдёт только к концу основной сессии четверга, но советую посмотреть на графики акций ведущих компаний секторов угледобычи и авиаперевозок — цены вчера уже отреагировали даже на слабое зарождение импульса ВВЕРХ. Думаю, немного преждевременно, но я осторожный трейдер, не раз битый рынком, возможно «дую» на воду, а все трейдеры и инвесторы — люди, и крайне соскучились по активности рынка, идущего вверх. Так что такое повышение цен в самом начале баевого импульса понятно. В остальных секторах всё по -прежнему. Везде отмечены слабые суточные импульсы и ВВЕРХ и ВНИЗ. Такова импульсная карта нашего рынка на сегодня, 8 июня.




ПИК: рискованная инвестиция

ПИК: рискованная инвестиция


ПАО «ПИК-специализированный застройщик» — одна из ведущих компаний на российском рынке жилищного строительства. Стоил ли обратить внимание на облигации ПИК?

ISIN облигаций: RU000A0JWP46

О компании

Большая часть проектов ПИК — в Москве и Московской области, остальные еще в 13 регионах. В Группу входят компании, занимающиеся строительством, арендой и продажей недвижимости, ремонтом. Это компания из списка системообразующих предприятий.

Лидер на российском рынке жилищного строительства по объемам ввода и текущего строительства. По итогам 2021 объем ввода составил 3.3% от общего показателя в РФ.

Реализует проекты ПИК в основном в сегменте массового жилья — наиболее волатильном и подверженном колебаниям в кризисные периоды.

Экономика компании и отрасли

Компания занимает лидирующие позиции в регионах с высоким экономическим развитием, уровнем дохода и рентабельностью девелоперов.



( Читать дальше )

Сокращение выдачи ипотеки заставляет правительство действовать. Ипотечный портфель в апреле впервые сократился с января 2017 г.

Российское правительство во чтобы то ни стало старается поддержать ипотечное кредитование. На строительную отрасль приходится 1,6 трлн. руб. налогов, 6,2 млн. занятых и порядка 5,7% ВВП. Отмечу, что при выдаче ипотеки будет увеличиваться денежная масса (она кстати в апреле сократиласьк предыдущему месяцу и проиграла инфляции). Что ещё немаловажно, при строительстве/выдаче ипотеки идёт поддержка финансового сектора, металлургических предприятий, малой промышленности и сохранение рабочих мест (а это порядка 17 млн.). А вот и меры к увеличению спроса:

🔝 Продление льготной ипотеки до конца 2023 года.

🔝 Размер ипотеки был повышен: для Москвы и Петербурга, Подмосковья и Ленобласти — до 12 млн. руб., для остальных регионов — до 6 млн. руб. Льготную ипотеку теперь можно сочетать с рыночной, максимальная сумма кредита выросла с 12 до 30 млн. руб.



( Читать дальше )

В Москве в апреле предложение квартир увеличилось на фоне сокращения спроса - Промсвязьбанк

В апреле в массовом сегменте на первичном рынке недвижимости Москвы количество лотов в продаже выросло на 61,3% г/г и составило 16,3 тыс. шт. Предложение увеличилось благодаря дополнительным объектам, которые были выведены на рынок в ЖК Любовь и голуби (СМУ-6 Инвестиции), Кронштадтский 14 (ПИК), 1-й Ленинградский (ФСК), Лучи (ЛСР).

Выход нового предложения связан со стремлением увеличить объем продаж в условиях благоприятной ценовой конъюнктуры, поскольку цены находятся на историческом максимуме. В Москве в массовом сегменте первичного рынка недвижимости в апреле средняя цена составила 286,1 тыс. руб./кв. м.

Вместе с тем, уже высокий уровень цен на квартиры и высокая ставка по льготной ипотеке 12% в апреле привели к снижению спроса. В результате количество зарегистрированных договоров участия в долевом строительстве (ДДУ) упало на 26,3% г/г, до 9,3 тыс. шт.
Летом спрос может стабилизироваться на фоне снижения льготной ипотечной ставки до 9%.
Лящук Владимир
«Промсвязьбанк»

ПИК не смог выплатить проценты по евробондам из-за технических сложностей

Эмитент евробондов ПИКа с погашением в 2026 году PIK Securities DAC сообщил, что не получил от компании деньги для выплаты купона по этому выпуску. В «ПИК» сообщили, что задержка связана с технической невозможностью довести платежи до российских держателей еврооблигаций. Эмитент отметил, что деньги не были получены ни от самого заемщика, ни от поручителей по бондам.

ПИК не смог выплатить проценты по евробондам из-за технических сложностей — Новости – Финансы – Коммерсантъ (kommersant.ru)


Обзор прессы: Сбербанк, металлурги, Совкомфлот, Ozon, Пик, СПБ биржа — 31/05/22

ЦБ ограничил инвесторам биржевые торги иностранными бумагами

Банк России на полгода ограничил биржевые торги иностранными ценными бумагами, учитываемыми в НРД. По предварительной оценке, речь идет о примерно 14% бумаг, торгуемых на «СПБ Бирже». Эксперты полагают, что мера призвана защитить инвесторов от сделок с «замороженными» активами и серьезного влияния на ликвидность мера не окажет. К тому же с этими бумагами все еще можно заключать внебиржевые сделки или сделки репо, хотя аналитики и не советуют это делать.

https://www.kommersant.ru/doc/5380281

 

Судебная поддержка: частные инвесторы готовят миллионные иски к брокерам

Более сотни частных инвесторов готовятся судиться с брокерскими организациями, узнали «Известия», изучив сообщения в профильных Telegram-чатах. Первые иски могут подать уже в конце лета, а их суммы способны превысить 10 млн рублей. Большинство проблемных кейсов касаются



( Читать дальше )

Эмитент евробондов "ПИК СЗ" не получил от компании средства для выплаты купона

PIK Securities DAC, компания-эмитент долларовых еврооблигаций девелопера «ПИК» с погашением в 2026 году, не получила средства для выплаты купона по этому выпуску.

18 мая в связи с тем, что процентные платежи не были получены, компания-эмитент не смогла перевести средства в адрес платежного агента по евробондам, которым является лондонское подразделение The Bank of New York Mellon.

Средства для выплаты купона не были получены ни от самого заемщика, ни от поручителей по евробондам.

Невыплата процентов является «потенциальным событием дефолта», PIK Securities продолжает поддерживать связь с заемщиком и поручителями относительно ситуации с выплатой купона.

Эмитент евробондов «ПИКа» не получил от компании средства для выплаты купона (interfax.ru)


....все тэги
UPDONW
Новый дизайн