Самолёт

🏗 Группа «Самолет» анонсировала buyback в объеме до 10 млрд руб.

Самый быстрорастущий российский публичный девелопер принял решение провести обратный выкуп собственных акций на сумму до 10 млрд руб., и котировки акций компании на эту новость сегодня отреагировали крайне позитивно, демонстрируя положительную динамику на уровне 8-10%. (а в моменте взлетали и до +12%).

Совет директоров считает, что справедливая стоимость бизнеса значительно выше текущей капитализации компании. К примеру, согласно оценке Commonwealth Partnership, стоимость чистых активов компании в 5 раз выше текущей капитализации.

🤵‍♂️«Группа за последние 4 года продемонстрировала выдающиеся темпы роста, увеличив масштаб бизнеса в несколько раз. Мы вкладываем миллиарды рублей как в развитие девелоперского бизнеса, так и в построение лидера в области технологий повышения качества жизни и жилищных условий (proptech)», — поведал гендиректор Группы «Самолет» Антон Елистратов.


Решение менеджмента провести обратный выкуп вполне логичное, поскольку «Самолет» планирует в этом году увеличить показатель EBITDA до 90 млрд руб.

( Читать дальше )

Не успело инвестиционное инфопространство остыть от опубликованного сильного отчета нашего девелопера за 2022 год, как уже на смену идет еще одна позитивная новость.

💬Учитывая, что справедливая оценка стоимости чистых активов компании в пять раз выше текущей капитализации и принимая во внимание, что динамика цены акций не отражает кратный рост бизнеса за последние несколько лет, совет директоров принял решение поручить менеджменту компании осуществить выкуп собственных акций на рынке в размере до 10 млрд рублей до конца 2023 года.

Кстати про активы компании я уже писал статью. Тогда мы обратили внимание на рост стоимость активов на 43% за год до 761 млрд рублей. Одновременно с этим переоценили земельный банк компании на 58% до 45,9 млн кв. м.

Котировки, игнорируя апсайды, практически не отреагировали на удвоение бизнеса за прошлый год и новость восприняли позитивно. В моменте рост достигал 13%. Давненько никто из крупных игроков на рынке не принимал решений о выкупе, а тут может быть до 10 ярдов. К тому же прогнозные значения на 2023 год по выручке +80%, по EBITDA +87%.

( Читать дальше )

Самолет объявил выкуп на 10 млрд, с формулировкой, что акции слишком дешевые.

Еще бы, оценка чистых активов компании в 4 раз выше капитализации. Исходя из отчета оценщика стоимость активов составила на конец 2022 года 761 млрд рублей, при капитализации 183 млрд рублей, еще 20 млрд чистого долга.

Котировки бодро отреагировали на это событие и акции улетели почти на 10% вверх. Пока прокрутили почти 2 процентов всех акций и 20% акций в свободном обращении с рекордным объемом за всю историю компании. 

Всего планируют выкупить 5,5% акций компании. 

Действительно такая новость может воодушевить, так как согласно Мосбирже коэффициент free-float составляет только 9%, а выкупить планируют свыше 60% от этих акций (если смотреть от текущих).

Поэтому такой объем байбэка существенный. Другой вопрос — найдутся ли деньги у компании? Потому что в конце прошлого года компания перенесла выплату в 5 млрд рублей на этот год.

«В связи с необходимостью сконцентрировать ресурсы на выполнении амбициозной стратегии развития».

( Читать дальше )

🏗 Совет директоров группы Самолет одобрил выкуп акций компании

Совет директоров группы Самолет принял решение поручить менеджменту компании осуществить выкуп собственных акций на рынке в размере до 10 млрд руб. до конца 2023 г., сообщается на сайте компании.

Решение принято с учетом, что «справедливая оценка стоимости чистых активов компании в пять раз выше текущей капитализации». При этом отмечается, что динамика цены бумаг не отражает существенный рост бизнеса за последние несколько лет

«Мы полагаем, что справедливая оценка компании значительно выше текущей рыночной капитализации, поэтому совет директоров и менеджмент считают оптимальным механизмом возврата капитала акционерам выкуп недооцененных акций с рынка», — отмечает генеральный директор группы Антон Елистратов.

Взгляд БКС

Самолет объявил планы по выкупу акций размере до 10 млрд руб. до конца 2023 г. — около 3,9 млн бумаг по текущей цене, 6% акций.

Поводом является то, что текущая цена не отражает адекватную стоимость бизнеса. Решение позитивно для Самолета — это сильная поддержка для акций.

( Читать дальше )

Каждый раз, когда Самолёт создает какой-то инфоповод, как-то, выход хорошей отчетности или объявление buyback, кто-то на этом всём каждый раз очень хорошо фиксится.  Обороты в Самолёте сегодня рекордные за всю историю.

📈Самолёт +7.5%  СД одобрил выкуп акций компании до 10 млрд рублей до конца 2023 года👉

«Учитывая, что справедливая оценка стоимости чистых активов компании в пять раз выше текущей капитализации и принимая во внимание, что динамика цены акций не отражает кратный рост бизнеса за последние несколько лет, совет директоров принял решение поручить менеджменту компании осуществить выкуп собственных акций на рынке в размере до 10 млрд рублей до конца 2023 года.

Выкуп будет осуществляться дочерней компанией группы, приобретенные акции в дальнейшем будут использованы в общекорпоративных целях. Компания будет сообщать о ходе реализации программы выкупа на своем корпоративном веб-сайте.»

samolet.ru/investors/press/sovet-direktorov-gruppy-samolet-odobril-vykup-akci/

Группа «Самолет» приняла решение о выкупе собственных акций на рынке в размере до 10 млрд рублей до конца 2023 года.

Совет директоров принял это решение, учитывая значительное расхождение между справедливой оценкой стоимости чистых активов компании и текущей капитализацией, а также отсутствие отражения роста бизнеса в динамике цены акций за последние годы.

Дочерняя компания группы будет осуществлять выкуп, а приобретенные акции будут использованы в общекорпоративных целях. 

Источник: https://samolet.ru/investors/press/sovet-direktorov-gruppy-samolet-odobril-vykup-akci/

ЦИАН-Аналитика:
👉Средняя стоимость первичной недвижки в 18 крупнейших рынках России в мае сократилась на 0,2% м/м до 140,6 тыр/м2
👉многие застройщики пока не рискуют индексировать цены
👉Москва -0,7%м/м, -0,7%г/г = 319 тыр/м2
👉СПБ +0,7%м/м, -2,3% г/г = 230 тыр/м2
👉В Московском регионе покупателям доступно 117 тыс. квартир и апартаментов, больше (131 тыс. лотов) было только в середине 2015 года

Данные агентства Этажи:
👉Средняя стоимость новостроек +0,18%м/м +3,64%г/г до 119,2 тыр/м2

Авито-Недвижимость:
👉Средняя цена новостройках России -0,8%м/м, за год — +2,9%
👉объем экспозиции на 52% превосходит показатель прошлого года 

https://www.kommersant.ru/doc/6002555

2. Содержание сообщения
2.1. Дата принятия председателем совета директоров (наблюдательного совета) эмитента решения о проведении заседания совета директоров (наблюдательного совета) эмитента: 26.05.2023 г.
2.2.Дата проведения заседания Совета директоров эмитента: 26....

( Читать дальше )

Банк России не видит смысла вводить дополнительные меры для снижения разрыва в ценах между первичным и вторичным жильем — Первый зампред