Субсидии

«Под действие программы подпадут объекты с плановым сроком ввода в 2026 году и в последующие годы. Таким образом, в ее периметр войдут ряд долгосрочных проектов, запущенных с IV квартала 2024-го, и все проекты 2025 года запуска», — говорится в документе.

Вице-премьер Марат Хуснуллин заявил, что инфляция в диапазоне 5–6% является оптимальной для строительного сектора, обеспечивая предсказуемость долгосрочных инвестиций, особенно в концессиях на дорожное строительство.

По его словам, высокая инфляция (свыше 10%) делает проекты с горизонтом 15–20 лет экономически невыгодными, а текущие субсидии на кредиты выросли с 10–12 млрд руб. в 2021 году до сотен миллиардов рублей. Хуснуллин подчеркнул, что стабилизация ключевой ставки на уровне 5–7% позволит эффективно запускать новые проекты.


Источник: www.kommersant.ru/doc/7385057?from=doc_lk

В ноябре средний срок автокредитов на новые автомобили снизился до 60 месяцев, что стало минимальным значением за полтора года. Это связано с увеличением доли субсидированных программ производителей, предлагающих кредиты на 1–3 года, и ужесточением требований к заемщикам, включая обязательный взнос в 20%.

В то же время сроки кредитов на автомобили с пробегом выросли до 78 месяцев. Это связано с высокой стоимостью кредита (28% годовых против 20,9% на новые автомобили) и попытками банков снизить долговую нагрузку заемщиков за счет удлинения сроков.

Рост объемов китайских машин на рынке б/у также влияет на динамику: их доля за 11 месяцев 2024 года составила 3,7%. Хотя эти автомобили быстрее теряют стоимость в первый год (до 20%), их долгосрочные потери выравниваются с глобальными брендами.

Источник: www.kommersant.ru/doc/7384803?from=top_main_7

Выдача льготных кредитов для малого и среднего бизнеса (МСП) продолжится, однако объем субсидирования ставок значительно уменьшат. На 2025–2030 гг. выделено 238 млрд руб., из которых половина будет израсходована в первые два года. Максимальная ставка субсидирования с 2024 г. ограничится 5 п. п., а к 2027 г. снизится до 3 п. п., что связано с высокой ключевой ставкой (21–23%).

Льготы сохранятся для приоритетных отраслей экономики, таких как обрабатывающее производство, IT и гостеприимство. Сумма субсидий недостаточна для покрытия потребностей бизнеса, что критикуют эксперты. По прогнозам, до 2030 г. предприятия МСП привлекут 5,3 трлн руб., включая 2,5 трлн руб. на ключевые отрасли.

Попалась интересная статистика по выданным ипотекам в 2024 году, которую собрали специалисты аналитического отдела «ДомРФ». Если коротко, то падение выдачи ипотек нарастает, что в общем-то ожидаемо и логично (именно к этому и стремиться ЦБ). Падение год к году за 11 месяцев уже составило 33%. А впереди ещё декабрь, где традиционно заключается очень много сделок, но видимо не в этом году...

За последний месяц, самое жесткое падение пришлось на рыночную ипотеку, которая упала почти вдвое, как по количеству, так и по объёму (оно и не мудрено — рыночная ставка по ипотеке ~29%).
Выдача жилищных кредитов по рыночным программам с начала года сократилась на 53–54% — до 469 тыс. ипотек на 1,3 трлн руб.

Выдача льготной ипотеки снизилась за месяц на 12% по количеству и на 14% по объему. В ноябре выдано 33 тыс. льготных кредитов на 187 млрд руб (90% из которых по программе семейной ипотеки — 29 тыс. жилищных кредитов на 166 млрд руб).
Выдача жилищных кредитов по льготным программам с начала года сократилось на 28%, а объем — на 23%. По итогам 11 месяцев 2024 года всего выдано 595 тыс. льготных ипотечных кредитов на 3,2 трлн руб.

Центробанк России в декабре фиксирует смягчение риторики перед решением о ключевой ставке, несмотря на ускорение инфляции. Консенсус-прогноз предполагает повышение ставки до 22–23% (с текущих 21%), хотя аналитики не ожидают сверхжестких шагов.

Инфляция в 2024 году прогнозируется на уровне 9,2%, что превышает цель ЦБ в 8–8,5%. Рост цен ускорился из-за продовольственных шоков и увеличения транспортных тарифов. Тем временем кредитный рост замедлился до нижнего уровня цели регулятора в 8–13% год к году, а вклад спроса в инфляцию сократился впервые с марта 2024 года.

Аналитики отмечают, что рост кредитных ставок отстает от ключевой из-за доли субсидируемых программ, влияющих на прибыль банков. Вкладчики активно реагируют на повышение депозитных ставок, что способствует увеличению вкладов. Ожидается, что с 2025 года снижение субсидий по льготным кредитам усилит эффективность денежно-кредитной политики.

Таким образом, ЦБ, вероятно, возьмет паузу после повышения ставки до 23%, чтобы оценить результаты своей политики к февралю 2025 года.

Программа промышленной ипотеки с субсидированными ставками практически исчерпала годовые лимиты: из 7,2 млрд руб. осталось менее 1% — 43 млн руб., которые будут распределены в декабре. Несмотря на ужесточение условий, спрос на кредиты сохраняется благодаря выгоде по сравнению с рыночными ставками.

С весны 2024 года ставки по промипотеке стали плавающими и достигли 14–16% вместо фиксированных 3–5%. Это привело к снижению объемов кредитования втрое: выдано 254 кредита на 26 млрд руб. против 834 кредитов на 82,8 млрд руб. в 2023 году.

Эксперты связывают сложности с короткими сроками кредитов, низкими лимитами, высокой стоимостью строительства и плавающими ставками. При этом они отмечают необходимость повышения лимитов и возвращения фиксированной ставки в пределах 3–5%, что пока невозможно из-за жесткой денежно-кредитной политики.

На 2025 год лимиты планируется увеличить до 9,1 млрд руб., однако возможность дальнейшего субсидирования ставок до 5% обсуждается в рамках общей бюджетной координации.

С 2025 года доля субсидий государства на кредитные ставки будет ограничена 5 процентными пунктами, а с 2027 года — 3 п. п., что сократит расходы федерального бюджета. Сейчас субсидии покрывают до 13 п. п. ставок в ряде программ, а общие обязательства оцениваются в 15,6 трлн рублей.

Изменение направлено на координацию политики Минфина и Центробанка: рост льготного кредитования снижает эффект от повышения ключевой ставки, которая сейчас составляет 21%. Приоритетом стало снижение денежного предложения для борьбы с инфляцией.

Сокращение субсидий снизит нагрузку на бюджет, рассчитанный на более низкие ставки (в 2025 году учтена средняя ставка 15,1%). Ожидается, что ограничение субсидий увеличит охват программами, но привлекательность кредитов для бизнеса сохранится только при снижении ключевой ставки.

Источник: www.kommersant.ru/doc/7363255?from=doc_lk

5 декабря 2024 года президент России Владимир Путин выступил на форуме ВТБ «Россия зовет!», подчеркнув необходимость активизации работы по развитию рынка капитала. Он предложил подготовить меры, стимулирующие компании к выходу на биржу, включая привязку получения субсидий и льготных кредитов к IPO. В 2024 году на российский рынок вышло 19 компаний, привлечших 102 млрд руб., но большинство из них были небольшими. Путин предложил усилить поддержку крупных компаний и реформировать индивидуальные инвестиционные счета (ИИС-3), чтобы улучшить доступность и привлекательность рынка для инвесторов.

Для стимулирования спроса на акции предлагается улучшить защиту прав инвесторов и повысить информационную прозрачность публичных компаний. Также рассматриваются налоговые вычеты на долевое страхование жизни и создание инструмента долгосрочных сбережений для семей. Предложения президента поддержаны руководителями Банка России и других госорганов.