Вице-президент Сбербанка, директор дивизиона «Кредитные продукты и процессы», Сергей Бессонов:
По дорожной карте Правительства РФ упрощение строительства ИЖС, в том числе применение механизма эскроу в таких сделках, планируется к концу 2021 года. Но мы решили не ждать законодательных изменений, и уже сейчас Сбер пилотирует проектное финансирование ИЖС с использованием эскроу.
Мы потратили 3 года на реструктуризацию группы и налаживание нормального ведения бизнеса
Теперь мы должны сделать банк более эффективным и в целом привлекательным
Кейс 1 При заключении кредитного договора агент страховщика заключил с заемщиком договор на приобретение полиса страхования жизни и флеш-карты с непериодическим изданием «Альманах потребителя». Приобретение страховых услуг и флеш-карты оформлены одним договором. Страховая премия составила 3 тыс. рублей, а стоимость флеш-карты 137 тыс. рублей. Оплата по договору осуществлялась одним платежом. В кредитном договоре было отмечено, что заемщик согласен на приобретение страховых услуг на общую сумму 140 тыс. рублей. При отказе от договора страхования/досрочном погашении кредита страхователю подлежала возврату только страховая премия в размере 3 тыс. рублей. Таким образом, вместе со страховой защитой и под видом договора страхования заемщику был реализован товар, не имеющий отношения к страхованию, что привело к потере денежных средств заемщиком в размере, многократно превышающем стоимость страхового полиса.Будьте внимательны. Читайте договора
Кейс 2 Агент страховщика при оформлении потребительского кредита (автокредита) предложил страхователю оформить договор страхования жизни от несчастных случаев и болезней путем присоединения к программе коллективного страхования, заключенной между страховщиком и банком-агентом, а также приобрести сертификат на дополнительные услуги, оказываемые агентом (юридический анализ правоустанавливающих документов на автомобиль, проверка обременений на автомобиль). В рассматриваемом случае стоимость дополнительных услуг в несколько раз превышала размер страховой премии по договору страхования. При этом в сертификате использовались термины договора страхования (срок страхования, страховой сертификат и т.д.), что создало у заемщика ошибочное представление о том, что дополнительные услуги имели отношение к страхованию. На практике данные услуги обладают низкой потребительской ценностью, а возможность вернуть денежные средства, потраченные на приобретение сертификата, отсутствуют.
Самая опасная из всех стратегий, конечно, — спекулятивные криптоактивы. Цена очень волатильна, потери могут быть просто колоссальными. Центральный банк никогда не дает советов, куда нужно инвестировать, но в этом конкретном случае — вот сюда точно не нужно
Многие пошли на фондовый рынок, здесь доходность больше, но всегда надо помнить, что есть и риски. Надо внимательно изучать продукты, критически относиться к рекламе, особенно, когда вам говорят, что тут нет рисков, а доходность высокая. Такого не бывает
Цены после перегрева рынка могут падать, ликвидность (то есть возможность быстро это продать) — тоже никто не гарантирует. Вы сможете оказаться в ситуации, когда и ваши сбережения вложенные окажутся меньше, и превратить их обратно в деньги окажется не так просто
Какая-то тенденция на валютном рынке, когда одна валюта растет или падает даже довольно долго, ничего не говорит о том, каким будет курс в момент, когда вам понадобятся деньги. Потерять на валютном рынке намного проще, чем заработать
Биржа запустит торги ОФЗ и евробондами после 19:00
Московская биржа намерена осенью запустить вечернюю сессию на рынках ОФЗ и еврооблигаций. Основную ликвидность призваны обеспечить розничные инвесторы, которые на вторичных торгах ОФЗ уже занимают долю в 10% от объема, а еврооблигаций — 40%. Это логичный шаг после запуска вечерней сессии на акции, считают брокеры, но некоторые из них предполагают трудности с обеспечением ликвидности на этом рынке.
https://www.kommersant.ru/doc/4867154
Участники рынка выдвинули новые требования к ЦБ
Участники финансового рынка хотят инициировать серьезное изменение его регулирования, которое сейчас, по их мнению, основано на запретах и барьерах. Чтобы иметь возможность влиять на Банк России, основные игроки разработали проект закона, который вводит принципы обязательных требований к регулированию. Однако независимые эксперты называют идеи слишком радикальными и сомневаются, что законопроект пройдет через Госдуму.
https://www.kommersant.ru/doc/4867152
ТНК предсказали возвращение цен на нефть к 100 долларам
На этой неделе сразу несколько крупнейших транснациональных компаний, занимающихся торговлей нефтью, предсказали рост цен на черное золото до $100 за баррель. Представители корпораций отмечают, что нефтяной рынок может стать жертвой снижения поставок из-за недоинвестирования. При этом перестройка экономики под «зеленую» энергетику может, как ни парадоксально, вызвать заметный рост спроса на углеводороды. Опрошенные «Известиями» российские эксперты считают такой сценарий маловероятным, и даже если нефть преодолеет 100-долларовую отметку, случится это ненадолго.
Он отметил, что поправки к статье 86 Налогового кодекса обязывают банки предоставлять налоговым органам информацию о движении денежных средств на счетах и картах граждан.
«Операции, которые не удалось идентифицировать, налоговики будут расценивать как прибыль, облагаемую налогом. Если физлицо не сможет доказать, что полученные средства — не доход, то налоговики получат право на взыскание штрафа 20% и пени. Проект «Люди — новая нефть» явно набирает обороты», — пришел к выводу Илья Гращенков.
По его мнению, россиян постепенно приучают к налоговой ответственности по примеру граждан США, с мониторингом крупных покупок и вопросами, если они не соответствуют полученным доходам.
Ранее в Совете Федерации предложили вернуть налог на движимое имущество. По словам сенатора Николая Журавлева, он позволит компенсировать властям регионов и местным бюджетам доходы, которые резко снизились после введения льгот. При этом лидер КПРФ Геннадий Зюганов раскритиковал такие планы и призвал парламентариев прекратить «изобретать способы вытягивать финансовую кровь из народа».
Каждый год американские банки собирают 46 миллиардов долларов штрафных комиссий, из которых 43 ярда только по двум пунктам:
1. Overdraft Fees: штраф за то, что пользователь случайно потратил денег больше, чем было на счете.
2. Credit Card Late Fees: штраф за просрочку минимального платежа по кредитке.
На самом деле, я именно поэтому закрыл свою последнюю кредитку много лет назад: постоянно какие-то непонятные снятия денег, вечно надо быть на нервах и следить, не дай бог улететь в overdraft.
Европейские банки приятно считать ужасной инвестицией. Такую репутацию всему сектору во многом обеспечил немецкий Deutsche Bank, известный множеством проблем с балансом и вовлечённый в скандалы с отмыванием денег. Некоторые могут заметить, что крупные европейские банки практически не зарабатывают из-за хронически низких процентных ставок. Однако привлекательные варианты для инвестирования по-прежнему существуют.
Европа, к счастью, достаточно большая, и в этом посте мы поделимся мнением о трёх банках Восточной и Центральной Европы, которые считаем наиболее интересными опциями для инвестирования:
Bank Pekao S.A — польский банк, второй по доле рынка в Польше (12%). Банк хорошо проявил себя в условиях пандемии, сейчас менеджмент занят оптимизацией бизнеса и наращиванием чистой процентной прибыли в условиях сниженных процентных ставок. Если банку удастся адаптироваться к изменениям на локальном рынке, то инвесторов будет ждать хорошая доходность.