группа ЛСР

Банк «Дом.РФ», кредитовавший строительство комплекса Wave на юго-востоке Москвы, не оставляет попыток взыскать с застройщика проекта — группы ЛСР экс-сенатора Андрея Молчанова — 1 млрд руб. за досрочное погашение займа. Банк считает, что заемщик должен выплатить неустойку в виде процентов от исходно согласованного максимального лимита в 50 млрд руб. Застройщик воспользовался только 3,2 млрд руб., а значит, и сумма комиссии должна быть значительно меньше, уточняют юристы. Но допускают, что после этого прецедента банки ужесточат условия кредитования для застройщиков.

В ЛСР пояснили “Ъ”, что банк «Дом.РФ» пытается взыскать долг по заключенному ранее кредитному договору.

В постановлении Девятого арбитражного апелляционного суда от 16 июня этого года сказано, что «Дом.РФ» не предоставил доказательств о резервации 50 млрд руб. под конкретного заемщика.

«Дом.РФ» не поймал Wave – Газета Коммерсантъ № 109 (7310) от 22.06.2022 (kommersant.ru)

На финансовом рынке может появиться новый инструмент

“Ъ” стали известны подробности проекта обращения золота в цифровой форме на Санкт-Петербургской валютной бирже (СПВБ). Она может начать торги «цифровыми сертификатами» на хранящиеся в банках слитки золота в следующем году. У инструмента есть признаки цифрового финансового актива, но полностью он под его определение не подходит, отмечают юристы.

https://www.kommersant.ru/doc/5423294

Банки попросили вернуть им зависшие в НРД евро в другой валюте

Банки попросили ЦБ сгладить последствия санкций против Национального расчетного депозитария (НРД). Они хотят возврата зависших евро и отказа от комиссий на свои депозиты. Эксперты не уверены, что регулятор пойдет им навстречу

ПАО «Группа ЛСР» — компания, которая занимается жилищным строительством в основном в сегментах бизнес-класса и массмаркета и производит стройматериалы. Она оказывает подрядные и инжиниринговые услуги.

По итогам 2021 по показателю ввода недвижимости ЛСР заняла 8-е место среди всех российских застройщиков.

Почему же облигации ЛСР — не лучшая идея?

Текущая доходность: 12.9%

ISIN: RU000A100WA8

Погашение: 27.09.2024

Ставка купона (фикс.): 8.50%

Под экономическим давлением

Компания занимает сильные позиции на рынке в основных регионах присутствия — регионах с сильным экономическим развитием, более высокими уровнем дохода на душу населения и рентабельностью девелоперов.

У компании достаточно сильная диверсификация по проектам: по прогнозу, на крупнейший объект приходится не более 15% от совокупной выручки 2022-23 гг. По сегментам все тоже неплохо диверсифицировано.

Deutsche Bank Trust Company Americas, банк-депозитарий по программе GDR ПАО «Группа ЛСР», сообщил, что с 27 июня расторгает договор с девелопером.

Держатели расписок смогут конвертировать их в обыкновенные акции в течение 6 месяцев после даты прекращения действия программы — до 27 декабря 2022 года.

https://www.interfax.ru/business/845781

Согласно прогнозу Группы ЛСР, ее выручка в 2022 году составит не менее 131 млрд руб., а чистая прибыль — 16 млрд руб. Инвесторы на данный момент заняли нейтральную позицию по девелоперам, поскольку в текущей макроэкономической конъюнктуре трудно прогнозировать продажи. Тем не менее мы считаем новость позитивной для акций, т.к. прогноз снижает неопределенность и может поддержать уверенность рынка. Ранее в этом году совет директоров рекомендовал не выплачивать дивиденды за 2021 год.