группа ЛСР

Небезызвестно, что весь наш бизнес сконцентрирован внутри страны, большинство строительных материалов, которые мы используем при строительстве, производятся в РФ, а весь наш долг по-прежнему номинирован в исключительно рублях. Соответственно, понижение кредитных рейтингов не окажет значительного влияния на нашу работу и уж тем более не ведет к дефолту

Группа ЛСР стала победителем торгов по продаже 100% долей ООО «ЗиЛ восток», которому принадлежат права на 25,6 га на Автозаводской улице, следует из итогового протокола аукциона.

Лот достанется девелоперу по стартовой цене – 3,7 млрд руб.

Заявку на участие в торгах подавало АО «Регион» (компания с таким названием входит в АФК «Система» Владимира Евтушенкова), но своих ценовых предложений оно не делало.

Небольшое число претендентов на площадку на ЗиЛе, скорее всего, связано с жесткими условиями акциона.

В нем могли принять участие только компании, ежегодная выручка которых составляет не менее 100 млрд руб. (с 2018 по 2020 г.).

А если заявку подаст группа компаний, то выше 500 млрд руб.

Группа ЛСР может построить еще 475 000 кв. м недвижимости в Москве — Ведомости (vedomosti.ru)

Коротко сравним показатели компаний девелопмента, представленные на Московской бирже, за два последних квартала и в динамике за четыре года и выберем наиболее перспективных.

Из таблицы видно, что по введенным в эксплуатацию площадях, растущие показатели у компании «ПИК»и резкий рост в 2021г. у компании «Самолет», компании «Эталон» и «ЛСР» не растут.

По новым площадям на продажу, так же растущие показатели имеют «ПИК» и «Самолет», но в 4 квартале 2021 г. компания «ЛСР» ввела в продажу 34% от всей площади введенной за год, тоже хорошо.

«АО „Специализированный застройщик “ЛСР. Недвижимость-Урал»" приобрел участок 2,59 га в центре Екатеринбурга на ул. Челюскинцев, 112. Для Екатеринбурга появление в этой локации жилого и общественного пространства – очень правильный вектор развития"

Этот участок был одним из самых привлекательных предложений на рынке Екатеринбурга.

Интерфакс-Недвижимость / ЛСР купил под застройку бывший молокозавод в Екатеринбурге (interfax.ru)

Эффект на акции. С начала года акции ЛСР выросли на 7%, показав динамику на 21% лучше рынка. Мы считаем, что дальнейший рост акций маловероятен.

Снижение реализации жилья в 4 кв. объясняется ужесточением программы льготной ипотеки и сокращением предложения в московском регионе. Однако цены на жилье в 2021 году значительно выросли, что привело к суммарному росту выручки. Сохраняем позитивный взгляд на бизнес группы, ожидая улучшения динамики реализации в этом году.