Постов с тегом "девелоперы": 631

девелоперы


Рубрика «Всё не так уж и плохо у застройщиков»

За 12 месяцев Росреестр Москвы зафиксировал 85 тыс. сделок, что хуже результатов 2021 на 14%, но если посмотреть на динамику чуть шире, то «ужас-ужас» не наблюдается.

Рубрика «Всё не так уж и плохо у застройщиков»
Резкий рост последних лет обусловлен льготной ипотекой, которая по факту только расширяется, что разбирали ещё в декабре

Вторичный рынок чествует себя явно хуже, в полтора раза сильнее падение. Но опять же «ужас-ужас» не наблюдается

Рубрика «Всё не так уж и плохо у застройщиков»

( Читать дальше )

Замедление роста цен на вторичное жилье в Подмосковье: рост цен за "квадрат" за 2022 год составил 1,9% по сравнению с 19,7% за 2021 год

Динамика роста цен на рынке вторичной недвижимости ближнего Подмосковья в 2022 году замедлилась, в среднем квадратный метр подорожал за год на 1,9%, до 171,7 тыс. рублей. Об этом сообщил генеральный директор федерального портала «Мир квартир» Павел Луценко.

Согласно исследованию портала, лидерами по росту стоимости квадратного метра среди городов-спутников Москвы по итогам 2022 года стали Домодедово (+8,8%), Котельники (+6,1%), Балашиха (+4,1%), Одинцово (+3,9%) и Красногорск (+3,5%). При этом уменьшились цены в Химках (-1,9%), Подольске (-1,7%), Королеве (-1,1%) и Долгопрудном (-0,7%).

Источник: https://tass.ru/ekonomika/16858141

Prologis, Inc. (недвижимость/девелопмент) — Прибыль 2022г: $3,555 млрд (+13% г/г)

Prologis, Inc.
(NYSE: PLD)
$122.84 +1.42 (+1.17%)
Volume: 1,465,211
JAN 18, 2023 12:09 PM ET
www.nasdaq.com/market-activity/stocks/pld

Prologis, Inc.
The number of shares of Prologis, Inc.’s common stock outstanding at October 24, 2022, was approximately 923,076,000.
www.sec.gov/ix?doc=/Archives/edgar/data/0001045609/000156459022035526/pld-10q_20220930.htm
Капитализация на 18.01.2023г: $113,391 млрд

Общий долг 31.12.2020г: $19,740 млрд
Общий долг 31.12.2021г: $20,744 млрд
Общий долг 31.12.2022г: $30,034 млрд

Выручка 2020г: $4,439 млрд

Выручка 9 мес 2021г: $3,482 млрд
Выручка 2021г: $4,759 млрд
Выручка 1 кв 2022г: $1,219 млрд
Выручка 6 мес 2022г: $2,471 млрд
Выручка 9 мес 2022г: $4,222 млрд
Выручка 2022г: $5,974 млрд

Прибыль 9 мес 2019г: $1,276 млрд
Прибыль 2019г: $1,702 млрд
Прибыль 9 мес 2020г: $1,309 млрд
Прибыль 2020г: $1,617 млрд
Прибыль 1 кв 2021г: $399,69 млн
Прибыль 6 мес 2021г: $1,050 млрд

( Читать дальше )
  • обсудить на форуме:
  • Prologis

Затраты девелоперов уменьшаются - себестоимость строительства снизилась

После резкого роста прошлой весной себестоимости строительства более чем на 50% этот показатель к концу 2022 года вернулся на уровни до СВО. Основная причина —  снижение экспорта российского сырья и строительной продукции.

Источник: 
https://www.kommersant.ru/doc/5761293

Карты рынка ВДО в праздничные дни

В целом рынок ВДО показывает снижение доходностей: аномальные цифры 20+% остаются только у ограниченного числа МФО и девелоперов. При этом выход МФК «Фордевинд» и текущего выпуска АО «АПРИ Флай Плэнинг» с первички, вкупе с офертой ГК «Страна Девелопмент» могут практически полностью увести рынок ниже 20% годовых.
Карты рынка ВДО в праздничные дни
Карты рынка ВДО в праздничные дни



( Читать дальше )

Что интересного рассказала Группа Самолет на Big Day

🏗 Группа «Самолет» вчера провела Big Day, где подвела предварительные итоги этого года и поделилась с планами на будущее:



( Читать дальше )

Акции девелоперов выросли после слов Путина о продлении льготной ипотеки до 1 июля 2024 года с увеличением ставки до 8%

«Мы продлим льготную ипотеку по всей территории России до 1 июля 2024 года», — сказал Путин на заседании Совета по стратегическому развитию и национальным проектам. При этом президент отметил, что ставка по льготным кредитам увеличится с 7% до 8% годовых.

Котировки «Самолета» прибавили 4,22%, до ₽2496 за бумагу. Акции ЛСР подорожали на 1,34%, до ₽454,2, бумаги ПИК выросли в цене на 1,6%, до ₽597,9 за акцию.

Тем не менее Путин отметил, что программа льготной ипотеки будет плавно сворачиваться.

Объем ипотечного кредитования в России в 2022 году снизится на 0,5 трлн руб. Годовой объем ипотечного кредитования оценивается ₽4,5–5 трлн по сравнению с ₽5,5 трлн в прошлом году. Такие показатели складываются из-за провала в первом полугодии, поэтому итоги ипотечного кредитования 2022 года не дотянут 10–20% до рекордов 2021 года.

quote.ru/news/article/639b19129a794754746a1e56?from=newsfeed

Девелопер Sminex купил «Интеко» за 38 млрд рублей

Девелоперская компания Sminex Алексея Тулупова приобрела бизнес застройщика «Интеко». Сумма сделки составила 38 млрд руб. Об этом сообщили в банке «Траст», которому принадлежала «Интеко».

Сделка стала крупнейшей в сегменте слияний и поглощений на рынке девелопмента с 2015 года. В рамках сделки были проданы активы «Интеко» в Москве и Ростове-на-Дону. В столичные активы входят семь жилых проектов площадью 1,4 млн кв. м. на стадии проектирования и строительства.

Подробнее – в материале «Ъ»


Записки инвестора. Что держать в фокусе

Выделяем важные события и факторы, которые могут повлиять на рынок акций.

 Записки инвестора. Что держать в фокусе 

NEW! Льготная ипотека — ключевой фактор для девелоперов

Важность: высокая

Власти пока не приняли окончательного решения по поводу судьбы программы льготной ипотеки с 1 января. За продление программы выступает Минстрой, аргументируя необходимостью поддержать строительную отрасль. Минфин и Банк России сомневаются в эффективности программы. Льготная ипотека — мощный драйвер как в плане спроса на недвижимость, так и с точки зрения поддержки цен. Потенциальный отказ от продления — будет негативным драйвером для акций ПИКа, Эталона, Самолета и ЛСР.



( Читать дальше )

8 ноября стартует размещение облигаций АО АПРИ "Флай Плэнинг" (ruB/BB-.ru)

8 ноября стартует размещение облигаций АО АПРИ "Флай Плэнинг" (ruB/BB-.ru)
Скачать презентацию:  
APRI-FLY-PLANNING_Prezentatsiya-vypuska_noyabr-2022.pdf (5 МБ)

Обобщенные параметры выпуска:

  • Размер выпуска — 500 млн.р. (номинал 1 облигации – 1 000 р.).
  • Срок обращения – 1 год (364 дня) до оферты (4 года до погашения; амортизация 50% выпуска вместе с выплатой 15 купона).
  • Купонный период — 91 день.
  • Ставка купона до оферты – 24% годовых.
  • Организатор размещения — ИК «Иволга Капитал».

Скрипт для участия в первичном размещении:

  • полное / краткое наименование: АПРИ ФП БО-002Р-01 / АПРИФП 2Р1
  • ISIN: RU000A105DS9
  • контрагент (партнер): ИВОЛГАКАП [MC0478600000]
  • режим торгов: первичное размещение
  • код расчетов: Z0
  • цена: 100% от номинала (номинал 1 000 р.)


( Читать дальше )

....все тэги
UPDONW
Новый дизайн