жкх

Ради интереса посчитал сколько было оплачено за услуги по ЖКХ за 8 лет с квартиры которой я владею, но в ней не проживаю. Квартира не сдается!.. Посчитал только те услуги от которых отказаться нельзя или очень сложно от них отказаться. Это такие услуги как центральное отопление, обслуживание и ремонт, капитальный ремонт, вывоз мусора.

За 8 лет у меня получилась что я оплатил 1 млн 80 тыс рублей, при том что приобретена квартира была 8 лет тому назад за 2.8 млн рублей для детей. Стоимость квартиры сейчас почти не поменялась. Фактически сумма за услуги ЖКХ еще больше, если учитывать еще электричество, воду, газ и т.п., Качество услуг, конечно, желает лучшего, а тариф иногда не совсем справедливый. 

Делать вложения в недвижимость явно не выгодно.

Мне давно хотелось написать заметку на тему мусора. Единственное, что меня останавливало это предчувствие негатива в комментариях из-за моего радикального взгляда на эту тему. Сегодня я собрался с мыслями и решил ими поделиться.

Наша страна сейчас переживает период экономического спада. Экономисты и политики ищут точки роста, драйверы и прочие способы стимулирования экономики. Председатель ЦБ открыто дала понять финансовому миру, что стимуляций за счет вливания денег не будет. Всем нам придётся искать другие точки для экономического роста. Эх, привык наш народ жить за счет печатного станка. Теперь придётся попотеть. Ну хорошо…

Начнем с одного важного последствия от спада в экономике России. Многие предприятия сократили некоторое количество рабочих мест. Эти люди оказались без работы, с ипотеками и кучами кредитов. Ситуация опасная. Нужно предпринимать меры для создания рабочих мест для безработных граждан. Это невероятно сложная задача.

Тут, как назло, пропагандисты подливают масло в огонь экономической катастрофы. Ходят со своими табличками: «Мусор не бросать», «Бросил мусор хрюкни» и прочее. Дорогие читатели, борцы за чистоту занимаются откровенным лицемерием. Они нас обманывают. Приведу пример. Если Вы будете бросать мусор по обочинам дорог, то коммунальщикам придётся взять на работу несколько человек. Они будут убирать наш мусор и получать зарплату. Таким образом, эти люди смогут кормить свои семьи. Поэтому, в период экономического кризиса табличка должна быть такой: «Бросил мусор – накормил человека!».

( Читать дальше )

Давайте я вам расскажу, тем кто не знает как происходят госзакупки, контракты на примере жкх?
Это для того чтобы вы поняли сколько осталось...

Итак, есть управляющая компания. У неё есть потребности в некотором ремонте. Капитальный или текущий не важно.
Так как частный бизнес отсюда почти выдавили, то управляющие становятся государственными, типа муниципальными.

Для чего выдавливают частные компании?
Чтобы получить контроль над управлением финансами и перекидывать эти финансы на свои, посреднические компании. Тех кто выполняет большую часть контрактов.
Как им закрывают эти контракты, я уже говорить не буду. Сами поди догадаетесь.
Как создаются условия для своих и чужих, тоже известно. Когда в договоре прописана оплата через год, своим могут заплатить сразу, а чужим через год.

И хрен бы с ними, если бы заканчивалось только приближенным кругом и распилом бабла. Но нет! с одной стороны чиновники которые пишут план работ и технические задания под свои конторы, с другой со стороны экономии. Закладывают такое дерьмо и по таким ценам… Что Свои компании вечно будут ремонтировать то что делают. Гарантия кончилась, начинай заново!

( Читать дальше )

Представители крупнейшего частного холдинга управляющих компаний в сфере ЖКХ уверены, что впереди у отрасли очень много перемен основные из которых произойдут в течение 5 лет. По итогам данных реформ отрасль приобретет совершенно иной вид, что непременно повлияет и на качество услуг.

Важнейшим этапом реформирования должно стать изменение законодательства и регулирующих правил, которые сделают управление в ЖКХ обычным субъектом коммерческой деятельности и вернут в плоскость гражданских правовых отношений. Это, с одной стороны, настроит отношения между жителями и управляющими компаниями в рамках гражданского права сняв значительную долю напряженности, а с другой стороны позволит управляющим компаниям работать, как бизнес ориентируясь на качество оказания услуг, а не на бесконечный свод противоречащих друг другу правил и предписаний. На текущий момент управляющие компании не могут в значительной степени распоряжаться своей прибылью и финансовые потоки имея значительные ограничения.

( Читать дальше )

Потребительская инфляция оказалась ниже ожиданий. Согласно данным Росстата, в январе темпы роста потребительских цен увеличились до 1% месяц к месяцу c 0,8% в декабре прошлого года. Этот результат оказался ниже ожиданий участников рынка (консенсус-прогноз Интерфакса предусматривал плюс 1,1% месяц к месяцу) и нашей оценки (также 1,1%). Таким образом, в январе рост цен ускорился до 5% год к году по сравнению с 4,3% по итогам 2018 г. При этом базовый индекс потребительских цен в январе увеличился на 0,6% месяц к месяцу и достиг 4,1% год к году по сравнению с 3,7% месяцем ранее.

Рост цен на продовольствие и услуги ЖКХ стал главным фактором инфляции. В январе темпы роста цен на продовольственные товары снизились до 1,3% месяц к месяцу с 1,7% в декабре. При этом продолжился быстрый рост цен на плодоовощную продукцию. Кроме того, значительно подорожали яйца, сахар, крупа и бобовые. Цены на непродовольственные товары поднялись на 0,6%, что заметно выше уровня предыдущего месяца (плюс 0,2%). Опережающими темпами здесь дорожали табачные изделия, бензин и медикаменты. В секторе услуг цены повысились на 1,1% против роста на 0,4% в декабре. Быстрее всего в этом секторе росли цены на жилищно-коммунальные услуги. Год к году в январе рост цен на продовольствие ускорился до 5,5% с 4,7% в ноябре, а на непродовольственные товары – до 4,5% с 4,1% месяцем ранее.

( Читать дальше )

Любителям третьих эшелонов и гусарам, любящим шампанское посвящается.

У бумаг есть прошлое, настоящее и будущее:) Прошлое нам не очень интересно, настоящее это настоящее, а вот будущее бывает иногда длинное и счастливое, а иногда короткое и несчастное. Как писал классик: «Все счастливые семьи счастливы одинаково, каждая несчастная семья несчастлива по-своему». Посмотрим в прошлое компании Мультисистема и попробуем спрогнозировать будущее и увидеть, будет ли там счастье.

Для первичной оценки надо задать себе несколько вопросов.

1. Знаете ли вы бизнес?

2. Кто владелец, какова его доля и планы на компанию? История компании.

3. Какова отчетность, есть ли прибыль и нет ли долгов?

Приступим.

1. Знаете ли вы бизнес компании?

Берем описание эмитента с сайта Investfunds.ru

( Читать дальше )

кароче с июля 18 года вместо 5.04     5.29  платим за свет… 5% повышение  при заявленной инфляции 2 -3%… впрочем ничего нового… в прошлом году где то 10% повышение было если не путаю… пост собственно для тех кто платил через онлайн  не имеет телевизора и не знал что цены повысили…

Проверьте правильность счетчика воды по эталону. У меня есть информация, что некоторым хорошим плательщикам воды, которых я знаю, поставили счетчики, которые врут. Возможно, чтобы они негласно оплачивали за тех, кто платить не в состоянии. 
Попробуйте пару ведер вылить, например, и потом сравнить показания счетчика.