Постов с тегом "ипотека": 1881

ипотека


Какая связь между брекситом и ипотечной ставкой в штатах? Есть инфа, что последняя сильно упала после брексита http://finance.yahoo.com/news/people-refinancing-mortgages-crazy-000000183.html

Неприступное жилье. Экономические трудности скорректировали ожидания Минстроя

Сколько бы аналити не выкладывали убеждаюсь только в одном, что народ считают за «быдло» и его надо мах. вгонять в ипотеку, в повышенные кредиты… так сказать стричь их как… Во всяком случае действия со стороны правящих противоречащие этому пока не видны.
На основании чего такие выводы? Нам говорят что недвига будет дорожать т.к. ввод сокращается и накопленный спрос подкинет цены вверх, поэтому берите сейчас вот вам и ипотека по дешевке пока программа не закончилась и как только заканчивается, то сразу же продлевают ее(если коротко)… вот вам из данной статьи инфа Минстроя, а точнее планы по вводу жилья по годам:
2016 -85 млн кв. м
2017- 93 млн кв. м
2018- 88 млн кв. м
2019- 97 млн кв. м
2020- 100 млн кв. м
Вопрос: как при растущих планах по вводу жилья оно может дорожать? Вы же сами и выводите на рынок много новой недвиги и не даете накопиться спросу… а если дадите то у вас вся строительная индустрия встанет… выбор из 2-х зол ...
А судя по сегодняшним новостям из Британии недвига и у нас полетит еще вниз на пару «этажей» ...
Так что готовимся к горячей осени-зиме 2016-2017 в этом нам помогу и Европа и Британия и Китай и США — все с кем дружим...


( Читать дальше )

Программу детского вычета по ипотеке запустят в экспериментальном режиме

    • 26 июня 2016, 15:12
    • |
    • SMA
  • Еще
«Она прорабатывается сегодня вместе с Агентством по ипотечному жилищному кредитованию, но речь не идёт о введении единой схемы, которая будет действовать в отношении всех ипотечных кредитов во всех коммерческих кредитных организациях», — приводит слова Баталиной РИА Новости.

Москва конкурирует с областью в ценах на жилье-ипотечный бобик сдох...

… «все кина не будет — электричество кончилось»...
… «нефтяной бобик сдох» — так и льготно ипотечный бобик сдох при таких %% ставках...
В данной статье вы не найдете предложения властей снизить цены и простимулировать рост покупок недвижимости… они будут делать все строить эстакаду, может школу рядом построят, какое-нить место работы создадут, если получится… но не снижение цен! — такая политика властей в строительном секторе на сегодня! Ну что же подождем… жизнь и не такие тенденции ломала...

Москва почти сравнялась с Подмосковьем по ценам на жилье, и теперь составляет ему конкуренцию – спрос в области снижается, заявил президент Ассоциации застройщиков Московской области Андрей Пучков.

Подмосковье было всегда чем-то вроде дискаунтера, перехватывая спрос, который «выдавливался» из столицы за счет недостаточного предложения или же высоких цен. Однако сейчас ситуация меняется. В Москве появляются новые проекты, квартиру в которых можно купить за 3-4 миллиона – за такую же сумму продается жилье и в ближнем Подмосковье, отметил Пучков.

Он добавил, что субсидированная ипотека, которая помогала поддерживать спрос со стороны населения, перестала помогать. «Доходы населения продолжают падать. Субсидированная ипотека при существующей процентной ставке уже не поддерживает спрос на желаемом уровне в апреле-мае почувствовали это », — сказал Пучков.



( Читать дальше )

Россия обложила налогом покупку зарубежного жилья в ипотеку

Федеральная налоговая служба России (ФНС) решила взимать налоги с россиян, которые купили недвижимость за рубежом благодаря ипотечному займу в иностранном банке. 

*** здесь был копипаст***
realty.rbc.ru/articles/10/06/2016/562950000855396.shtml

Минфин не принял предложение валютных ипотечников о моратории на выплату долгов

Минфин не может поддержать предложения оказавшихся в трудной ситуации держателей валютных ипотечных кредитов о конвертации их задолженности в рубли по нерыночным курсам и моратории на выплаты долгов, сообщает ведомство по итогам приема валютных заемщиков. Встречу накануне проводили замминистра Алексей Моисеев и директор департамента финансовой политики Сергей Барсуков.
rns.online/finance/Minfin-ne-prinyal-predlozhenie-valyutnih-ipotechnikov-o-moratorii-na-viplatu-dolgov-2016-05-11/
Жалко чисто жаль 

Как возникают ипотечные кризисы, пузыри и последствия...

Коллеги просвещаемся в истории и схемы ипотечных кризисов… опыт стран...
Такой опыт нужно запомнить на всю жизнь, чтоб не попасть в кабалу такого масштаба...

Доступность ипотеки, рост процентных ставок и падение доходов — мировой опыт говорит, что это три основных индикатора того, что ипотечный кризис может начаться в любой момент.

В России определенный запас прочности обеспечивает малая доступность ипотеки, но уже в 2017 году проблемы заемщиков могут резко обостриться.

Американская мечта

Американская ипотека ХХ века была относительно консервативным банковским продуктом. Первый взнос редко когда был ниже 20%, а часто — 50%. Банки тщательно проверяли платежеспособность клиента. Реальная ставка (номинал минус инфляция) по ипотеке с 1971 по 2000 год колебалась на уровне 4%.

После рецессии 2001 года в США началось снижение ставки ФРС, в 2004-м она достигла уровня 1%. Деньги оказались дешевы, а с ними удешевились и ипотечные займы (номинальные ставки уменьшились с 8% в 2000 году до 5,2% в 2004-м, а реальные — до 2,5%). Несмотря на рост цен на недвижимость, платежи по ипотеке упали.

( Читать дальше )

Сбербанк и ВТБ в 2015 г. заняли почти 80% рынка ипотеки


Сбербанк и ВТБ в 2015 г. заняли почти 80% рынка ипотеки
Еще несколько лет назад их доля была немногим больше половины

Крупнейшие госбанки медленно, но верно продолжают увеличивать долю на рынке ипотеки. По данным Агентства по ипотечному и жилищному кредитованию (АИЖК), доля Сбербанка и группы ВТБв выдачах кредитов подобралась к 80%, рассказал на конференции «Ипотечное кредитование в России» управляющий директор АИЖК Кирилл Захарин. Несколько лет назад этот показатель был чуть выше 50% (см. графики).

В Сбербанке и «ВТБ 24», соглашаясь с оценкой их доли за 2014 г., указывают, что в 2015 г. она была завышена. По словам представителя Сбербанка, доля обоих госбанков в выдачах 2015 г. была 74%, представителя «ВТБ 24» – около 77% (если включить в расчет данные Сбербанка, «ВТБ 24» и также входящего в группу Банка Москвы). За 2015 г. Банк Москвы увеличил долю почти на 1% (до 2,4%) в целом по стране и на 1,5% (до 3,7%) в регионах присутствия банка, говорит представитель ВТБ.

( Читать дальше )

Доля занимающихся ипотекой банков сократилась в 2015 году

Банки отказываются от выдачи новых ипотечных кредитов, а средняя ставка по ипотеке за год увеличилась на 0,9 п.п. — до 13,4% годовых. Стоит ли брать кредиты на покупку жилья сегодня?

В 2015 году количество банков, предоставляющих новые ипотечные жилищные кредиты, сильно сократилось, говорится в материале «О состоянии рынка ипотечного жилищного кредитования в 2015 году», опубликованном Центральным банком в среду.

К 1 января 2016 года, по данным ЦБ, ипотечными кредитами в общем занимались 559 кредитных организаций. Но реально получить кредит можно было только в 433 из них. Остальные просто продолжают обслуживать ранее выданные займы. За год доля банков, где действительно можно получить новый кредит на покупку жилья сократилась с 85 до 77% из тех кредитных опргнизаций, которые занимаются ипотекой.

На фоне высоких ставок по кредитам и падения доходов населения (по данным Росстата, они сократились за 10 месяцев 2015 года на 3,5%), падал и объем вновь выдаваемых кредитов. В 2015 году кредитными организациями было выдано около 700 тыс. жилищных кредитов (на 30% меньше, чем годом ранее) на общую сумму 1161,7 млрд руб. (на 34% меньше, чем в 2014 году).

( Читать дальше )

И(е)п(б)отека.кому как нравится.

    • 21 апреля 2016, 22:01
    • |
    • TrVas
  • Еще
В то время пока Россия смеется над учениями Нато с разбитыми машинами (иронично намекая мол тупые они), над упавшими с велика кличко, обсуждают Сирию (надо или не надо) и многое другое, проходит очень незаметная новость:

О том что теперь в Бельгии действует ипотека с отрицательными процентными ставками. Таким образом человеку взявшему ипотеку (не путать с еботекой в России) банк  выплачивает за это деньги, и человек не платит никакие проценты. Во как… там и так были небольшие проценты и огромные сроки кредитов и  даже без первоначального взноса (по сути так в целом по Европе) а тут еще и проценты теперь капают в карман налогоплательщика. 

Этому же примеру вскоре могут последовать и другие страны в том числе Норвегия. Так что кто собрался туда, не спешите, возможно, скоро вы возьмете жилье намного выгоднее. Вам еще за жилье приплатят.



Да здравствует сбербанк с 12% ипотекой (когда обычное то жилье хрен купишь даже без процентов), «да здравствуют» кредиты для бизнеса по 20% и выше, «да здравствуют» васильевы и дорожники, делающие дороги в непогоду с ямами в 40 см. на 1 сезон и тырящие миллиарды, которые не получает реальный сектор. «да здравствуют» скрипачи и любители оффшоров!  «да здравствует» Платон помогающий разгонять цены!

( Читать дальше )

полезные записи за 24 часа

★9 6 Двойной форсаж на 26% и 27%. Свежие облигации: Рольф на размещении
★7 17 Иксы. Может кому пригодится (до 165% в месяц)
★5 37 🔽Как пережить просадку портфеля
★5 2 25% на облачной айтишке. Свежие облигации: Селектел на размещении
★5 35 Пурга об инвестициях. ОФЗ за полцены! Или купи 3 рубля за 5.
★5 39 Какой смысл сейчас инвестировать и нервничать, когда можно зарабатывать и спать спокойно
★5 25 Индeкc Mocбиpжи дoлeтeл дo 26-лeтнeй пoддepжки
★4 0 Совкомбанк
★4 12 Криптобезумие биткоинохайпием за $100к снова с нами, а также скандальная Tesla-фотосессия Кардашьян
★4 6 🥚 МТС: разбор динамики финансов за 10 лет🍳
+255 54 Ситуация на текущий момент (очень ранний выпуск 26.11)
+179 12 Падение напряжённости на Ближнем Востоке и рост напряжённости на IMOEX🔥Акции и инвестиции
+170 15 Как пришел и как потерял
+139 42 Паника на рынке: инвесторы распродают свои акции
+113 25 Индeкc Mocбиpжи дoлeтeл дo 26-лeтнeй пoддepжки
+103 18 Не, ну согласитесь, есть у вас когнитивное искажение:
+102 27 Медвежий рынок продолжается: ДЕНЬ РЕКОРДНЫХ ЛОЁВ по куче бумаг!!!
+92 12 Криптобезумие биткоинохайпием за $100к снова с нами, а также скандальная Tesla-фотосессия Кардашьян
+88 49 Денег больше нет!
+88 17 Как там прогнозы брокеров на 2024 год? Все сбылось?

самые обсуждаемые сегодня

37к 🔽Как пережить просадку портфеля
32к ММВБ Льётся. А Што СлучиЛось?
20к Азия. Вторник.
19к Интересный расклад у нас нонче.
13к А где же 60% заблокированного фри фло? Как они там?)
11к Тут хоть кто то понял почему так падаем то? "Нет больше той любви, как если кто положит душу свою за друзей своих." Евангелие от Иоанна 15 глава.
9к Хитрые физики не хотят выкупать рынок
8к Почему ошибается Тимофей?
8к Перспективы индекса Мосбиржи
7к Обвал

Календарь: акции | экономика | облигации

Добавить событие
Перейти в календарь

торговые сигналы

00:00 0 Позиции на 26.11
23:44 3 Это не стоит так низко... нат газ фуч декабрьский покупка...
21:14 3 Торгует робот Cubigator - кто сегодня заработал?
21:03 0 IMOEX = и связь с RVI
20:57 0 РУБЛЬ ДОЛЛАР / Фьючерс на индекс РТС / Сбербанк / Золото / Серебро
20:08 2 Зона! -8%
19:47 2 Цели по mix-12.24. Фьючерс на индекс Мосбиржи. Пригодится и для самого индекса.
19:37 2 BRENT
19:19 0 Нефть 23:19
19:06 3 Глобальное событие - 3
Блог сигналов
Лента сигналов

корпоративные блоги

+430825 Иволга Капитал
+315431 Mozgovik
+111694 Os_Engine
+97909 Tickmill
+63520 Т-Инвестиции
+61385 БКС Мир инвестиций
+32568 Финам Брокер
+29163 LiveInvestingGroup
+28654 Норникель
+25752 Just2Trade
Все компании
....все тэги
UPDONW
Новый дизайн