канада

На ZeroHedge вышла статья о текущем состоянии дел на рынке недвижимости Канады.

Канадская Ассоциация рынка недвижимости объявила о падении продаж жилой недвижимости в июне на 6,7%, что стало крупнейшим снижением с 2010 года. Продажи снижаются уже третий месяц подряд, при этом наибольшее давление испытал рынок недвижимости Торонто, где падение составило 37,7% в годовом исчислении. Средняя цена дома сократилась на 5.8% в месячном выражении и оказалась на 6.3% выше чем год назад.

Как отмечает Блумберг, в реальном выражении цены на жилую недвижимость в Канаде испытали сравнительно небольшое негативное воздействие во время финансового кризиса 2008-09 годов и сумели быстро восстановиться и продолжить свой рост после нее. Сопоставление текущего уровня цен с рекордным соотношением долга к доходу для канадских домохозяйств показывает, что ситуация на рынке не является стабильной.

( Читать дальше )

Несколько лет назад главный экономист по международным рынкам Deutsche Bank Торстен Слок представил несколько графиков, которые показали, что Канада испытывает серьезные проблемы из-за чрезмерной зависимости от пузыря в недвижимости, а также вследствие того, что в отличие от США, среднестатистическое канадское домохозяйство не смогло своевременно сократить свое долговое бремя.

 

Кроме того, он продемонстрировал, что риски исходят не только из зависимости от ипотечного кредитования. В качестве риска он выделил то, что рынок труда стал особенно полагаться на рост сектора недвижимости, и, если рынок жилья развернется или даже замедлится, то главный источник новых рабочих мест в последние годы начнет сжиматься.

( Читать дальше )

Немного боли и печали. Школьный учитель в Канаде за один месяц зарабатывает больше, чем школьный учитель в России за весь год.


Не забывайте подписываться на нашу группу Вконтакте! https://vk.com/DeHoMi 

Зашел почитать, что новенького представили авторы за выходные и тут наталкиваюсь на это: «Инвестирую в Канаду»

На графике можно увидеть, что до конца 2011 года графики практически накладываются друг на друга, но потом американский рынок начал уверенный рост, а Канада так и осталась на тех же уровнях и по сей день.

Это говорит нам о том, что данный рынок более дешёвый, соответственно имеет неплохой потенциал для роста

Надо же было такую ахинею написать одному мудаку, а второму это перепостить! Раскорелляция двух рынков вызвана началом монетарного стимулирования США своей экономики (куе 1,2,3...) на фоне низких ставок, вот все и прет как на дрожжах, хотя показатели самих ведущих штатовских компаний и их динамика на этом периоде, мягко говоря, не такая впечатляющая.
Думаете об этом пишет автор в статье? Да нифига! Он там какие-то загагулины на графиках увидел, причем сам же пишет, что за период с 2016 был рост в 50%, а сейчас идет коррекция. То есть он на коррекции (или что еще хуже — до нее, статья-то майская) влез по хаям и теперь чешет про «успешные инвестиции» имея в кормане фигу!)))

( Читать дальше )

Сегодня хочу рассказать о новой инвестиции, которую я 22 мая открыл в своем личном портфеле.

Канада — одна из ведущих развитых стран, ближайший сосед Соединенных Штатов. 

Две страны тесно связаны друг с другом, и их фондовые рынки часто двигаются синхронно. 

Однако, пять лет назад ситуация начала меняться.

На графике можно увидеть, что до конца 2011 года графики практически накладываются друг на друга, но потом американский рынок начал уверенный рост, а Канада так и осталась на тех же уровнях и по сей день.

Это говорит нам о том, что данный рынок более дешёвый, соответственно имеет неплохой потенциал для роста. Это первая составляющая успешной инвестиции Smart Value.

 

Канадский доллар никто не любит

Покупая акции разных стран через американские ETF фонды, мы невольно покупаем и валюту этих стран, ведь акции торгуются на местной бирже именно в местной валюте. 

( Читать дальше )

Не секрет, что мировой финансовый кризис 2008 года был спровоцирован «схлопыванием» пузыря на рынке недвижимости США.

Обвал этот больно ударил по ипотечным бумагам, а вслед за ними, и по глобальной экономике. Лопнули пузыри недвижимости и в ряде других стран.

Сегодня мы рассмотрим еще один пузырь, хотя и более локальных масштабов.

Речь идет о Канаде

Цены на новостройки в Канаде растут второй месяц подряд. В апреле средняя цена составила CA$751,881 (US$559,123). В канадских долларах прирост равен 11% относительно аналогичного периода годом ранее.

Источник: Zerohedge

В долларах США динамика более консервативна и составляет 2,6%, хотя долгосрочное расхождение налицо.

( Читать дальше )

Производители нефти и газа в Канаде сталкиваются с новыми мерами по ограничению выбросов метана в соответствии с правилами, предложенными 25 мая федеральным правительством.

Целью является сокращение выбросов метана от крупных нефтегазовых объектов на 40-45% по сравнению с уровнем 2012 года к 2025 году, согласно данным Environment and Climate Change Canada.

Согласно докладам правительства Канады, представленным Межправительственной группой экспертов по изменению климата, выбросы метана в результате использования энергии в Канаде в 2012-2015 годах увеличились до 2-2,1 млн. тонн в год с 2,9-3 млн. тонн в год в период 2007-11 годов, но остались ниже пиковых уровней 2,5 млн. тонн в год в 1997-2000 годах. За этот период производство сырой нефти и природного газа неуклонно росло.

Первое требование должно вступить в силу в 2020 году, остальное — в 2023 году. Правила применяются к нефтегазовым предприятиям, производящим или получающим не менее 60 000 м.куб. в год метана.

Они нацелены на снижение выбросов из пяти основных источников:

( Читать дальше )

Канада и Бразилия могут поставить под угрозу баланс нефтяного рынка

Помимо США есть два других крупных производителя нефти в Америке, чье производство будет расти в этом году, и в течение следующих пяти лет: это Канада и Бразилия.

Наряду с ростом объемов производства в США международные агентства и сама ОПЕК ожидают роста производства в Канаде и Бразилии, что потенциально может привести к увеличению предложения в США, что уменьшит влияние сокращений картеля.

По оценкам МЭА, к 2022 году мировые производственные мощности вырастут на 5,6 млн. баррелей в сутки, а рост мощностей будет в высокой степени сконцентрирован: на долю США, Бразилии и Канады, как ожидается, будет
приходиться 60 процентов мирового роста мощностей.

В своем докладе «Нефть-2017» МЭА считает, что добыча легкой нефти (LTO) в США продолжает расти в течение 2022 года, прибавив за этот период 1,4 млн баррелей в сутки, даже если цены на нефть не смогут взлететь выше 60 долларов за баррель.

( Читать дальше )

Добыча нефти: 3893 тыс. барр./день.
Население: 36 млн. чел.
Процентная ставка: 0.5%
Инфляция: 1.6%
Безработица: 6.7%
Средняя зарплата: 2838$
Внешний долг: 1331 млрд.$
Экспорт ~ 390 млрд.$
Импорт~ 405 млрд.$
Основа экспорта (48.5%): машины и оборудование, нефть, газ, топливо.

Структура экспорта (2015):

Динамика канадского доллара и рубля (01.01.2007 = 100%):

( Читать дальше )

Начнем с США.
Продажи новых жилых домов на одну семью в марте 2017 года выросли до 621,000 (в годовом исчислении).  Это на 15.6% выше чем показатель марта 2016 года. В марте 2017 было начато строительство 1,215,000 жилищ (в годовом исчислении), что на 9.2% выше чем годом раньше.  Начало строительства односемейных домов выросло на 9.3% до 821,000 (в годовом исчислении), и домов для «пяти и более семей» выросло на 9.1% до 385,000 (в годовом исчислении).   Также, в марте 2017 года, в процессе строительства находились 1,085,000 жилищ (в годовом исчислении, на 9.5% выше чем годом раньше), и было завершено строительство 1,205,000 жилищ (в годовом исчислении, на 13.4% выше чем годом раньше).
Медиана стоимости односемейных домов составила $315,000 (годом ранее было 311,400, медиана выросла на 1% за год). Статистика по источникам финасирования покупки жилья. 5% купили его за наличные, 8% использовали льготную ипотеку для ветеранов (VHA), 15% использовали льготную ипотеку для покупателей первого жилья (FHA), и 72% использовали обычную коммерческую ипотеку.  Для сравнения, в 2015 году эти цифры были 6%, 8%, 16%, и 69%. 

( Читать дальше )