комментарий

Добрый вечер! Заметка по ключевым событиям уходящей недели.


Татнефть — Совет директоров рекомендовал дивиденды за 4Q24.

Совет директоров Татнефти дал рекомендацию выплатить по итогам 4-го квартала 2024 г. дивиденды в размере 43.11 руб./акция, что заметно выше консенсус-прогноза инвестиционных компаний (33.8 руб.).

С учётом ранее направленных на выплату средств, размер дивиденда по итогам 2024 года составит 98.7 руб./акция, что соответствует дивидендной доходности префов 15%, обыкновенных акций – 14.3%. Стоит отметить, что Татнефть увеличила пэйаут, доведя его до 75% от чистой прибыли по МСФО.

Сформированный в августе 2023 г. модельный портфель рублевых облигаций в целом показывает сравнительно позитивную динамику, превышающую по доходности бенчмарк − RUEYBCSTR (ВДО и 2 эшелон). О финансовых результатах, составе портфеля и планах на будущее − далее в посте.

В первом квартале 2025 года россияне оформили ипотечных кредитов на индивидуальное жилищное строительство (ИЖС) в объеме 3,2 млрд руб. С 2021 года, когда кредитование ИЖС только запускалось, оформлено более 22 тыс. ипотек на покупку или строительство частных домов на общую сумму более 115 млрд руб.

В топ-5 регионов по востребованности ипотеки на ИЖС в январе—марте текущего года вошли Московская область (около 450 млн руб.), Краснодарский край (около 400 млн руб.), Ростовская область (около 300 млн руб.), Республика Татарстан (270 млн руб.), Тюменская область (140 млн руб.). В числе регионов-лидеров также Ленинградская область (120 млн руб.), Нижегородская (95 млн руб.), Тверская (85 млн руб.), Самарская (80 млн руб.) и Удмуртская Республика (80 млн руб.).

«Чаще всего кредит на строительство дома брали с помощью Семейной ипотеки — более 80%.

Минфин РФ 09.04.2025 провел аукционы по размещению ОФЗ-ПД серии 26221 с погашением 23.03.2033 и ОФЗ-ИН серии 52005 с погашением 11.05.2033.

ОФЗ-26221

• Предложение: доступный остаток (53,7 млрд руб.)
• Спрос: 52,8 млрд руб.
• Размещено: 6,8 млрд руб.
• Средневзвешенная цена: 64,12% от номинала
• Средневзвешенная доходность: 16,39%
• Премия к открытию дня: 4 б. п.

ОФЗ-52005

• Предложение: доступный остаток (153,3 млрд руб.)
• Аукцион признан несостоявшимся в связи с отсутствием заявок по приемлемым уровням цен

План/факт размещения ОФЗ

Размещено ОФЗ по видам с начала 2025 г., млрд руб.

Минпромторг РФ и госкомпания ДОМ.РФ запустили совместную программу льготного лизинга сельскохозяйственной техники, сообщило министерство. Объем финансирования программы до 2030 года составит 330 млрд рублей, новый инструмент позволит аграриям приобретать на более выгодных условиях комбайны и тракторы, а также прицепную технику.

«Для привлечения частных инвестиций дочернее общество ДОМ.РФ размещает облигации. Привлеченные с рынка средства направляются в виде займов лизинговым компаниям для приобретения техники и ее последующей реализации на льготных условиях за счет субсидии Минпромторга», — говорится в сообщении.

Глава Минпромторга РФ Антон Алиханов считает, что по новой программе до 2030 года получится обновить около 47 тыс. единиц техники. Общий объем финансирования на эти цели в ближайшие три года превысит 11 млрд руб.

«Дополнительно поддержим наших крупнейших производителей, которые специализируются на выпуске техники в самых объемных сегментах тракторов и комбайнов — в том числе Ростсельмаш и Петербургский тракторный завод. С учетом новых параметров программы № 1432 и принятым решением о докапитализации программы Росагролизинга на 4 млрд руб. все меры господдержки сбалансированы и равномерно охватывают все сегменты востребованной сельхозтехники и оборудования», — рассказал министр.

Что произошло с Позитивом?

Цена золота активно растет в среду на фоне падения рынков, связанных с американскими пошлинами. Котировки июньских фьючерсов на золото на бирже Comex поднимаются на 2,4% — до $3062,2 за унцию. С начала года контракт прибавил в цене около 14%.

Золото падало в конце прошлой недели и в понедельник, поскольку инвесторы фиксировали прибыль, покрывая тем самым убытки от вложений в другие активы, подешевевшие после нововведений президента США Дональда Трампа. Однако затем динамика драгметалла развернулась вверх, и котировки отыграли существенную часть снижения.

Если торговая напряженность не снизится, а опасения по поводу ускорения инфляции усилятся, золото может устремиться к новым историческим максимумам, полагают аналитики Sucden Financial.

Сбербанк пытается через суд взыскать доли в компаниях, владеющих тремя бизнес-центрами в Москве: «Легенда Цветного», Ducat Place III и «Фабрика Станиславского». Все они фигурируют в числе активов O1 Properties

Споры в каждом из трех поданных банком исков с высокой долей вероятности возникли из-за неисполненных обязательств по кредитным договорам, которые обеспечивались залогом долей в компаниях, полагает старший юрист адвокатского бюро «Пропозитум» Павел Григорьев. 

Залог доли в уставном капитале компании часто используется в бизнесе для обеспечения исполнения обязательств должника и является обычной практикой банков при предоставлении кредитов. В случае нарушения соглашений залогодержатель может получить возмещение, обратив взыскание на залог. Закон об обществах с ограниченной ответственностью устанавливает для этого единственный способ — продажу доли с публичных торгов, объясняет эксперт. 

Рыночную стоимость «Легенды Цветного» руководитель департамента рынков капитала и инвестиций IBC Real Estate Микаэл Казарян оценивает в пределах 23–24 млрд руб. Стоимость же «Фабрики Станиславского» может составлять около 12,5–13 млрд руб., а Ducat Place III — 20–21 млрд руб.