кредиты

Золотое время для застройщиков в России закончилось. Об этом заявил замглавы Минстроя Никита Стасишин, его слова приводит Frank media.

По словам представителя властей, наступил момент, когда строительные компании должны помочь государству.
По его словам, существующих мер вполне достаточно.
«У вас были замечательные четыре года. У вас было золотое время в жилищном строительстве. Мы очень аккуратно и сбалансированно подходили к тем вещам, которые вы делали. Мы глаза приподзакрыли, а можем приподоткрыть. Коллеги, страна и государство помогли вам, ответьте тем же», — объявил он.

В ходе участия в дискуссии «Год семьи: итоги в недвижимости» в рамках Domclick Digital Forum Стасишин заявил, что Минстрой не оставит застройщиков в беде, однако говорить о новых мерах поддержки ипотеки до снижения уровня инфляции преждевременно.

«Давайте дождемся изменения ключевой ставки и изменения инфляции. И от того, в каком состоянии отрасль жилищного строительства к ней подойдет, от этого будут зависеть те меры поддержки и те возможные условия изменений тех или иных программ, которые сегодня работают на территории нашей страны», — цитирует Стасишина «Интерфакс».

ЦБ РФ может увеличить ключевую ставку на 1-2 п. п. в декабре — первый зампред банка Царёв — ТАСС

Сбер не фиксирует драматического роста просроченной задолженности по кредитам — 1-й зампред правления.



tass.ru/ekonomika/22549975

«Мы не видим драматических изменений в качестве „просрочки“ в целом. Определенный рост мы видим, но не существенный в масштабе нашего портфеля. Понятно, что рост процентных ставок приводит к тому, что для некоторых клиентов осложняется возможность обслуживания, но речь про новых клиентов. Это, наверное, сегодня основной вызов», — сказал он. 

В октябре 2024 года полная стоимость потребительских кредитов (ПСК) в России снизилась на 6% по сравнению с сентябрем, впервые за полгода, сообщается в исследовании финансового маркетплейса «Сравни». Снижение ПСК связано с попытками заемщиков найти баланс между желанием оформить кредит и выбором предложения с приемлемой ставкой.

Кроме того, уровень одобрения кредитов в октябре уменьшился на 0,5% по сравнению с предыдущим месяцем. В «Сравни» отмечают, что наиболее часто кредиты одобряются заемщикам в возрасте 50-64 лет, а также мужчинам и людям с высшим образованием. Наибольшее количество одобрений наблюдается для крупных сумм кредитов — от 500 тыс. до 1 млн рублей и свыше 2 млн рублей.

Источник: tass.ru/ekonomika/22548375

«Нынешняя ситуация достаточно сложная, безусловно. Мы сейчас видим, что в разы увеличились расходы компаний на обслуживание ранее привлеченных кредитов. И, безусловно, перспективы здесь не очень радужные», - заявил глава Российского союза промышленников и предпринимателей (РСПП) Александр Шохин на конференции «Технологии добра».

КОРПОРАТИВНЫЙ КРЕДИТ в ОКТЯБРЕ: РЕКОРДНЫЙ РОСТ ПОЧТИ ЧТО ЗА 2 ГОДА

По данным ЦБ (https://cbr.ru/Collection/Collection/File/54848/razv_bs_24_10.pdf): В ОКТЯБРЕ рост корпоративного кредита (в рублях и валюте): +2 475 млрд (+2.9%), за последние 12 мес: +15 839 млрд (+22.4%).

Рост корпоративного кредита не только не замедлился, но даже ускорился: +2.9% за месяц – это max прирост с декабря 2022г.

ЦБ отмечает: «Кредиты брали компании из разных отраслей. Отдельные крупные выдачи инвестиционных кредитов пришлись на нефтехимические компании. Более трети прироста, как и в предыдущие месяцы, обеспечили кредиты на финансирование инвестиционных проектов. У отдельных компаний при этом растет долговая нагрузка, что несет повышенные риски. В целях сохранения устойчивости банковского сектора Банк России рассматривает возможность введения макропруденциальных надбавок по кредитам крупным компаниям с высокой долговой нагрузкой»

Принимая решение по ставке 25 октября (https://t.me/russianmacro/19994), ЦБ уже понимал октябрьскую картину. Для решения 20 декабря важной будет динамика кредита в ноябре.MMI.

• С 1 июля 2025 года максимальная сумма переплат, которую МФО сможет начислять заемщику, не должна будет превышать 100% от тела долга. Сейчас этот показатель составляет 130%, он последовательно снижался в последние годы. 
• С лета 2025г начнет действовать запрет на «новацию договора потребительского кредитования». Речь идет о ситуациях, когда клиент, не имеющий возможности погасить текущий заем в срок, берет новую ссуду для его погашения. 
• С 1 января 2026 года для МФО начнут действовать первые ограничения по количеству «дорогих» займов на одного заемщика. По задумке ЦБ, клиент сможет иметь до двух займов одновременно, полная стоимость (ПСК) которых превышает 200%.

• На ноябрь 2024 года индекс минимальных ставок составляет 22,7%, а максимальных – 26,6%.
• Предложение на рынке жилой недвижимости продолжает расти – за год показатели увеличились на 12%.
• Спрос на покупку недвижимости снижается – количество сделок в 3 квартале 2024 года уменьшилось на 35%, достигнув 671 тыс.
• По итогам 2024г объем выдачи ипотечных кредитов вернется к уровню 2020г – снизится на 39%, до 4,8 трлн руб
• В 2024 году доля госпрограмм выросла до 71% от всех выдач.

🏬 Почему я негативно отношусь к неразумному потреблению? 

Уважаемые подписчики, начало новой недели посвятим теме розничного кредитования. Тут поделюсь своим отношением к займам и мыслями по этому поводу

✔️Конечно, самый основной человеческий ресурс — это время. Поэтому, когда появляется желание порадовать себя новой дорогостоящей покупкой, хочется это сделать как можно быстрее. Жаль только не всегда имеются деньги, и тогда человек часто прибегает к кредиту.

🔵И всё бы ничего, но вот только есть один важный нюанс. Человек — существо потребительское, и грани в его желаниях порой нет. Стоит только порадовать себя новым IPhone или купить наконец-то автомобиль, как через непродолжительное время захочется вновь чего-то «новенького» и дорогого.

Некоторые люди настолько погрязают в своем потребительстве, что оказываются в долговой яме, из которой не так легко выбраться. Приходится ограничивать себя. Экономить!

В связи с этим актуальный вопрос: насколько это разумно?