недвига

Покупка собственного жилья. Очень ответственный шаг, к которому необходимо готовиться. Естественно это очень большие деньги, поэтому необходимо тщательно все взвесить перед покупкой, все «За» и «Против», оценить свое финансовое положение, риски потери дохода и подобное. Но не меньше нужно анализировать происходящее вокруг нас, что будет с экономикой. К сожалению мало кто в этом действительно разбирается, особенно забавно было слышать риэлторов в начале середине 2015 года о том что «дно пройдено», что рынок жилья будет восстанавливаться и т.п. вещи. В целом рынок до сих пор не растет, он находится в стагнации. Но на мой взгляд рублевые цены (а для обычных людей, получающих зарплату в рублях именно рублевые цены) скоро пойдут вверх. Во-первых есть сугубо фундаментальные факторы: рост цены за нефть (цена на жилье обычно начинают расти с лагом пол года), во-вторых не смотря на рост нефти, рубль даже близко не укрепляется, т.е. экономика получает очень много денег…от продажи нефти долларов, а за те же доллары компании получают гораздо больше рублей чем раньше, часть этих денег естественно пойдет в экономику, где будет крутится. В-третьих крайне низкие ставки по ипотеке. Ну и самый убедительный довод: анализ крупнейшего застройщика России- группу ПИК.

Полный анализ с прогнозом Вы сможете увидеть в моем телеграмм канале!


t.me/ikra_invest

«Черная пятница» рынка недвижимости — это единственные три дня в году, когда застройщики готовы идти на серьезные скидки: некоторые квартиры и объекты недвижимости можно купить практически за половину цены. Мы договариваемся о максимальных скидках с застройщиками, чтобы у молодых семей была возможность жить в своей квартире, малый бизнес получил больше возможностей для расширения, и покупатели элитной недвижимости могли выбрать именно те объекты, которые соответствуют их статусу"

В рамках Black Friday Real Estate ведущие застройщики московского региона выставили на распродажу более 1 млн кв. м квартир, апартаментов, коттеджей, таунхаусов, коммерческих площадей и участков земли со скидками до 36% процентов. Совокупный объем скидок составляет свыше 6,7 млрд рублей.

Пост смеха ради и здовомыслия для!
заместитель мэра по вопросам градостроительной политики и строительства
видимо не то место занимает, раз сейчас самое время покупать недвигу сего же слов! То ему надо в рантье идти… залезать в кредиты на все плечи и скупать всю недвигу с рынка, выиграет от роста стоимости + стабильный арендный поток ...
К чему это все… власти несут чушь в которую сами не верят, даже больше сами же знают что еще стоимость просядет, иначе почему у нас не растет спрос на недвигу со стороны властьимущих(ну и скупали бы раз так уверены что цены на дне)? получается говорят одно делают другое, а народ засаживают в цены которые еще будут падать и дна и конца пока не видно...

Стоимость жилья в Москве достигла минимума, заявил заместитель мэра по вопросам градостроительной политики и строительства Марат Хуснуллин. В Новой Москве, по его словам, жилье эконом-класса продается по цене 80 тысяч рублей за квадратный метр.

Он напомнил, что стоимость жилье определяется несколькими факторами: стоимость самой земли, прокладка коммуникаций и само строительство. «Сейчас все это стоит на грани себестоимости. Так что настала оптимальная ситуация для приобретения жилья», — заявил Хуснуллин.

Застройщики понимают сложившуюся ситуацию, поэтому покупают новые участки под строительство, строят новые жилые комплексы и ждут повышения цен, добавил он.

Чиновник отметил, что столичный рынок недвижимости постепенно стабилизируется, растут объемы строительства и покупки жилья, передает «Интерфакс». Так, за первый квартал этого года столичные власти выдали 383 разрешения на строительство жилья общим потенциалом 3,75 миллиона квадратных метров.
Источник:                 Россия 24