SMART-LAB
Новый дизайн
Мы делаем деньги на бирже
Информация
Новости тг-канал
Купить MozgovikнедвижимостЬ
Для фанатов лозунга "Бетон всегда в цене".
- 29 июня 2018, 14:02
- |
На двух северных территориях Амурской области — в Тындинском и Селемджинском районах — брошено почти двести квартир. Та же картина — в отдаленных поселках и других субъектов ДФО.
Дома, в которых пустуют квартиры, — грустное зрелище. Чаще всего такие здания несут на себе отпечаток заброшенности. Фото: Константин Лемешев/РГ
( Читать дальше )
Дома, в которых пустуют квартиры, — грустное зрелище. Чаще всего такие здания несут на себе отпечаток заброшенности. Фото: Константин Лемешев/РГ
Не секрет, что многие жители Дальнего Востока, выходя на пенсию, покидают регион, но оставляют за собой местную прописку и жилье. Уезжают и молодые — в поисках достойной работы, нормального медобслуживания и хорошего образования для детей.
Так в заселенных многоквартирных домах одна за другой появляются пустующие ячейки. Коммунальные платежи и взносы на капитальный ремонт на них исправно начисляются, но собственники, которые, как правило, не планируют возвращаться под старый кров, ничего не платят.( Читать дальше )
- комментировать
- ★2
- Комментарии ( 25 )
Три дня до роста цен на жилье, где откроется первый российский COS и как набрать команду в стартап
- 28 июня 2018, 10:50
- |
С 1 июля вступают в силу первые поправки об ограничении долевого строительства. Это еще не конец — более жесткие ограничения будут действовать с июля 2019 года, а на недавнем совещании в правительстве обсуждался полный запрет на продажу квартир в недостроенных домах. Но жилье уже начало дорожать.
Детали и многое другое здесь
Детали и многое другое здесь
Вот и первые реформы. "Госдума приняла закон о бессрочном праве выкупа арендуемого Малым Бизнесом госимущества"
- 21 июня 2018, 13:34
- |
вот и первые реформы на пути к сильной Капитальной Богатой России.
Первые реформы от Медведева.
Всё в порядке, ребята.
Кто ставил на победу блока
Путина-Медведева в качестве рулевого на пути к Капитализму капитальному,
поздравляю.
Ждём улучшения процедур приватизации недвижимости и другого.
Копите деньги, будет дешевле.
_____
моя позиция удерживать шорт по недвижимости.
Им нужны деньги, а нам нужна ниже цена за Землю и недвижимые объекты!
Первые реформы от Медведева.
Всё в порядке, ребята.
Кто ставил на победу блока
Путина-Медведева в качестве рулевого на пути к Капитализму капитальному,
поздравляю.
Ждём улучшения процедур приватизации недвижимости и другого.
Копите деньги, будет дешевле.
_____
моя позиция удерживать шорт по недвижимости.
Им нужны деньги, а нам нужна ниже цена за Землю и недвижимые объекты!
Стальные фьючерсы на арматуру в Шанхае достигли 9,5 месячного максимума
- 19 июня 2018, 13:38
- |
19.06.2018
Как сообщает агентство Reuters, стальные фьючерсы на арматуру в Китае выросли до 9,5 месячного пика в прошлую пятницу, 15 июня, после данных о рынке недвижимости и отметили третью последовательную неделю роста.
Официальные данные показали, что рост продаж недвижимости в Китае достиг почти одногодичного максимума, а строительство новых зданий оценивается по площади на 20,5% больше в мае по сравнению с предыдущим годом, что свидетельствует о растущем доверии между застройщиками.
Цены на строительную сталь, которые в этом месяце выросли почти на 6%, оправились от падения утром и закрылись на 0,5% выше на 902 юаней ($608,21) за тонну.
«Инвесторы несколько обеспокоены тем, что спрос со стороны перерабатывающих отраслей начал ослабевать, но цены на сталь остаются твердыми», — сказал трейдер из Пекина.
«Хотя майское производство стали в Китае достигло нового рекорда, в прошлом месяце не было давления на цены, и в настоящее время нет, поскольку в июне производство должно быть ниже в связи с сокращением производства и ремонтом», — отмечают аналитики BCS Global Market, но говорят о негативной среднесрочной перспективе.
Недвижимость урбан групп
- 11 июня 2018, 18:36
- |
этой весной на меня обрушился шквал звонков из урбангруп с просьбой купить у них жилье, так настойчиво звонили, что я понял что-то здесь не так, и вот результат...
берегитель настырных продавцов и покупайте только готовое жилье, иначе сильно рискуете, средний срок жизни строительной компании в России 3 год! Набирают бабла, строят как последние криворучки, потом исчезают, банкротят компанию чтоб не отвечать за то что они понастроили и открывают новую контору чтоб снова бабла набрать!
берегитель настырных продавцов и покупайте только готовое жилье, иначе сильно рискуете, средний срок жизни строительной компании в России 3 год! Набирают бабла, строят как последние криворучки, потом исчезают, банкротят компанию чтоб не отвечать за то что они понастроили и открывают новую контору чтоб снова бабла набрать!
В Черногории за Биткоины продали 3 люкс-квартиры
- 09 июня 2018, 13:24
- |
В черногорской Будве группа компаний Dukley провела сделку по продаже 3 люксовых аппартаментов за 420 Биткоинов. Жилье находится в жилом комплексе Dukley Gardens на побережье Адриатического моря в знаменитой курортной зоне Будванская Ривьера.
Сделка была оформлена в соответствии с местным законодательством и заверена у нотариуса. Все налоги были уплачены в казну. Оформление всех документов заняло меньше времени, чем при оплате фиатными деньгами. Сразу после перечисления продавцу Биткоинов они были конвертированы в евро.
Dukley, помимо продажи элитного жилья за Биткоины, также предлагает оплатить криптовалютой номер в отеле Dukley Hotel & Resort, ужин в ресторане Dukley Beach Lounge и стоянку яхты в марине Dukley Marina. То есть все, что нужно для отличного отдыха криптобогача. Причем оплата всех этих услуг проходит на 100% официально, можно даже получить кассовый чек за свой коктейль.
В планах у Dukley выход на ICO и запуск собственной криптовалюты. Так черногорские бизнесмены планируют привлекать инвестиции в строительство новых жилых комплексов и отелей в стране.
Ипотека разгоняет спрос на "вторичке" Москвы - доля сделок достигла рекордных 38,2%
- 09 июня 2018, 12:30
- |
9 июня 2018 г. время публикации: 12:11
При этом к концу 2018 года число покупателей может дополнительно вырасти на 20% за счет их перехода с первичного рынка жилой недвижимости.
В «ИНКОМ-Недвижимость» отмечают знаковые изменения в психологии покупателей на рынке жилья Московского региона, зафиксированные специалистами компании в последнее время.
Так, из-за обострения ситуации на «первичке», вызванной ожидаемым банкротством некоторых девелоперов (среди прочего, из числа наиболее крупных), а также планируемым введением новых требований к застройщикам, часть потенциальных покупателей недвижимости в новостройках начинает задумываться о переходе во вторичный сегмент жилья. Как показывает исследование, на данный момент их доля составляет от 10% от общего числа покупателей, но к концу года может суммарно вырасти до 20%.
На «вторичке» тем временем продолжается рост покупательской активности по отношению к показателям прошлого года, причем одним из основных драйверов спроса является ипотека.
( Читать дальше )
При этом к концу 2018 года число покупателей может дополнительно вырасти на 20% за счет их перехода с первичного рынка жилой недвижимости.
В «ИНКОМ-Недвижимость» отмечают знаковые изменения в психологии покупателей на рынке жилья Московского региона, зафиксированные специалистами компании в последнее время.
Так, из-за обострения ситуации на «первичке», вызванной ожидаемым банкротством некоторых девелоперов (среди прочего, из числа наиболее крупных), а также планируемым введением новых требований к застройщикам, часть потенциальных покупателей недвижимости в новостройках начинает задумываться о переходе во вторичный сегмент жилья. Как показывает исследование, на данный момент их доля составляет от 10% от общего числа покупателей, но к концу года может суммарно вырасти до 20%.
На «вторичке» тем временем продолжается рост покупательской активности по отношению к показателям прошлого года, причем одним из основных драйверов спроса является ипотека.
( Читать дальше )
Бизнес или инвестиции
- 06 июня 2018, 21:39
- |
Последнее время стал заниматься реальным сектором, и наблюдаю в отрасли в которой работаю, что происходит массовое закрытие фирм, мелких игроков. Люди закрывают фирмы, распродают активы и уезжают за пределы страны. Ситуация довольно печальная. Со многими общался, говорят что больше нет сил, что норма прибыли упала, что зажимают со всех сторон.
Основная проблема, невыплаты за сделанную работу, причем не платят как раз крупные частные и государственные компании. Также сильно влияет удорожание топлива и расходов на обслуживание. И вот возникает вопрос: может хватит уже этого бега почти на месте или это просто период выдавливания мелких игроков? И надо подождать и все будет ок?)
Может пора уходить из дела, продавать бумаги и покупать физические активы ( металлы, недвижимость). Предчувствие какой то большой жо… ы впереди.
Основная проблема, невыплаты за сделанную работу, причем не платят как раз крупные частные и государственные компании. Также сильно влияет удорожание топлива и расходов на обслуживание. И вот возникает вопрос: может хватит уже этого бега почти на месте или это просто период выдавливания мелких игроков? И надо подождать и все будет ок?)
Может пора уходить из дела, продавать бумаги и покупать физические активы ( металлы, недвижимость). Предчувствие какой то большой жо… ы впереди.
Когда дача, квартира, гараж стоят 0.
- 31 мая 2018, 16:47
- |
Несколько наблюдений из последнего о вещах, теряющих смысл.
Предвижу серьезные изменения в цене на недвижимость, загородную недвижимость.
Если раньше любая дача чего-то стоила, то с новыми сборами и налогами многие объекты в СНТ окажутся никому не нужны. Ну, допустим, раньше содержание бабушка-дачи, полученной при советах, ничего не стоило. За электричество символические копейки и баллон газа. Бесплатная электричка. А теперь уже от нескольких людей слышу — сборы от 10 до 30 тыр в год на столбы, дороги, шлагбаумы какие-то итп. Плюс налог по кадастровой стоимости. Плюс поездки на эту дачу выливаются в круглую сумму. При том, что дома, построенные в СССР из того что было, уже почти сгнили и надо вкладывать в ремонт.
А ремонт дома — это зарыть минимум миллион в песок, потому что продать это в неликвидном месте будет невозможно. Потом посчитайте, сколько дней в году вы проводите на даче и разделите вложенную сумму.
( Читать дальше )
Предвижу серьезные изменения в цене на недвижимость, загородную недвижимость.
Если раньше любая дача чего-то стоила, то с новыми сборами и налогами многие объекты в СНТ окажутся никому не нужны. Ну, допустим, раньше содержание бабушка-дачи, полученной при советах, ничего не стоило. За электричество символические копейки и баллон газа. Бесплатная электричка. А теперь уже от нескольких людей слышу — сборы от 10 до 30 тыр в год на столбы, дороги, шлагбаумы какие-то итп. Плюс налог по кадастровой стоимости. Плюс поездки на эту дачу выливаются в круглую сумму. При том, что дома, построенные в СССР из того что было, уже почти сгнили и надо вкладывать в ремонт.
А ремонт дома — это зарыть минимум миллион в песок, потому что продать это в неликвидном месте будет невозможно. Потом посчитайте, сколько дней в году вы проводите на даче и разделите вложенную сумму.
( Читать дальше )
Недвижимость продолжает падать
- 28 мая 2018, 23:53
- |
Скоро начнется лето
Летом обычно наблюдается снижение спроса — ждем глобального падения
Года через два запретят продавать недвижимость на стадии строительства, значит исчезнут спекулянты, а значит и добавочная стоимость посредников.
Так что года через два возникнет хорошая возможность купить качественное жилье по вменяемым ценам.
Летом обычно наблюдается снижение спроса — ждем глобального падения
Года через два запретят продавать недвижимость на стадии строительства, значит исчезнут спекулянты, а значит и добавочная стоимость посредников.
Так что года через два возникнет хорошая возможность купить качественное жилье по вменяемым ценам.
- bitcoin
- brent
- eurusd
- forex
- gbpusd
- gold
- imoex
- ipo
- nasdaq
- nyse
- rts
- s&p500
- si
- usdrub
- wti
- акции
- алготрейдинг
- алроса
- аналитика
- аэрофлот
- банки
- биржа
- биткоин
- брокеры
- валюта
- вдо
- волновой анализ
- волны эллиотта
- вопрос
- втб
- газ
- газпром
- гмк норникель
- дивиденды
- доллар
- доллар рубль
- евро
- золото
- инвестиции
- индекс мб
- инфляция
- китай
- кризис
- криптовалюта
- лидеры роста и падения ммвб
- лукойл
- магнит
- ммвб
- мобильный пост
- мосбиржа
- московская биржа
- мтс
- нефть
- новатэк
- новости
- обзор рынка
- облигации
- опрос
- опционы
- отчеты мсфо
- офз
- оффтоп
- прогноз
- прогноз по акциям
- раскрытие информации
- ри
- роснефть
- россия
- ртс
- рубль
- рынки
- рынок
- санкции
- сбер
- сбербанк
- северсталь
- си
- сигналы
- смартлаб
- сущфакты
- сша
- технический анализ
- торговля
- торговые роботы
- торговые сигналы
- трейдер
- трейдинг
- украина
- фондовый рынок
- форекс
- фрс
- фьючерс
- фьючерс mix
- фьючерс ртс
- фьючерсы
- цб
- цб рф
- экономика
- юмор
- яндекс