Постов с тегом "офз": 5286

офз


ОФЗ 26242 - в сравнении с квартирой в аренду

    • 14 ноября 2024, 16:01
    • |
    • YA.RUS
  • Еще
ОФЗ 26242 - в сравнении с квартирой в аренду
Предположим мы купили за 9 млн однокомнатную квартиру где то в Москве и сдали ее в аренду за 40 000 рублей чистыми. И сдаем ее 5 лет без перерыва с наценкой в 10% каждый год. За 5 лет сумма наберется около 2 920 000руб. Если же за 9 млн рублей купим ОФЗ 26242 и каждый купон будем заново реинвестировать обратно в ОФЗ в итоге получим около 20 400 000руб. Мне кажется вложения в ОФЗ более интереснее чем в квартиру. Квартира выиграет только если через 5 лет будет стоить минимум в два раза больше и в аренду будет сдаваться с условиями повышения. 

В длинных ОФЗ продолжается "жор": индекс RGBI демонстрирует хоть слабый, но рост, оставаясь выше 100п, несмотря на «медвежью» динамику фондового рынка

Несмотря на «медвежью» динамику фондового рынка, удивляет рынок ОФЗ, который игнорирует инфляционную статистику, продолжая демонстрировать хоть слабый, но рост, оставаясь выше 100 пунктов по индексу RGBI.
«В длинных ОФЗ продолжается «жор», — комментируют аналитики ИФД «Солид» в своем ТГ-канале. — Это хорошо и для рынка акций, т.к. снижает безрисковую доходность в моделях аналитиков и тем самым увеличивает оценку компаний»

www.finam.ru/publications/item/investory-udivleny-dinamikoy-ofz-i-razocharovany-dividendami-tatnefti-20241114-1435/

Замедления инфляции мы не видим, рост цен продолжается высокими темпами - советник председателя Банка России Кирилл Тремасов — ТАСС

«Согласно данным инфляции за октябрь, мы видим, что темпы роста цен в целом по потребительской корзине несколько замедлились по сравнению с сентябрем. Но если брать устойчивую часть инфляции, мы в октябре видим, что рост цен ускорился. В ноябре, с 1 по 11 ноября, мы тоже видим, что темпы роста цен сохраняются высокими. Пока я сказал бы, что замедления инфляции мы не видим, рост цен продолжается высокими темпами», - отметил советник председателя Банка России Кирилл Тремасов

tass.ru/ekonomika/22399247

Ровно год до погашения. Или инвестиционная идея номер один на текущий момент.

ОФЗ 26229 21% на весь год (это если майский купон пропить)

Не является персональной инвестиционной рекомендацией )

Благодарности шлите в фонд поддержки восхода и заката.

Ключевую ставку на конец 2024 г. видим на уровне 22%, а на конец 2025 г. — на уровне 18%. Отмечаем, что в большинстве сценариев флоатеры остаются более привлекательными для инвестирования - Синара

• Принимая во внимание октябрьское повышение ключевой ставки до 21% и вероятный ее рост до 22–23%, мы вносим корректировки в среднесрочные макроэкономические прогнозы и пересчитываем потенциальную доходность ОФЗ.

• Ключевую ставку на конец этого года видим на уровне 22%, а на конец следующего — 18%. Отметим, что в большинстве сценариев облигации с плавающей ставкой (флоатеры) остаются более привлекательными


Снова пикируем вниз?

Стратегию и точки входа смотри в ТГ канале!

Еще в начале «Трамповской эйфории», мы делали акцент на временный позитив. В течении ноября деньги из денежного рынка, активно перетекали в акции и ОФЗ, закрывая перепроданность рынка.

Но на текущий момент, вновь видим похожую историю: ровно то что было в сентябре. Многие компании подошли к сопротивлению, а рост общего рынка предательски замедлился у ЕМА 10/20. Вот еще пару примеров от наших ключиков:


❗️Индекс $RGBI, после закрытия перепроданности на прошлой неделе, замедлил свой рост и тестирует ЕМА 10 на недельном графике. Общий тренд нисходящий, и мы вполне можем пойти ниже. Например, на повышении ставки.
Снова пикируем вниз?

❗️Индекс $RUS10, или топ 10 компаний по капитализации, подошел к сильному сопротивлению ЕМА 20 и ЕМА 200 на недельном графике. Мы должны понимать, что компании тяжеловесы тянут общий рынок за собой. Нисходящий тренд не сломлен.



( Читать дальше )

Крупняк считает, что в 2025г ЦБ РФ начнёт снижать ставку. Как понять, на что крупняк ставит деньги. Личное мнение: причины роста акций

1
Индекс RGBI
по дневным
(доходность ОФЗ начинает падать

Крупняк считает, что в 2025г ЦБ РФ начнёт снижать ставку. Как понять, на что крупняк ставит деньги. Личное мнение: причины роста акций

Основные участники рынка ОФЗ — это крупные банки.

2
IRS RUB vs RUB KEYRATE 1Y mid (МБ СПФИ)
cbonds.ru/indexes/93232/

IRS RUB vs RUB KEYRATE 1Y mid — это ставка по процентному свопу fixed-float к Ключевой Ставке Банка России

Процентный своп fixed-float к Ключевой Ставке Банка России — это ставка по процентному свопу, привязанному к этому показателю.

Процентный своп — это соглашение между двумя юридическими лицами об обмене процентными платежами на определённую сумму.
Первая сторона платит второй фиксированный процент, а вторая первой — плавающий.

СЧИТАЮ ПОНИМАНИЕ ТРЕНДА ПО КЛЮЧЕВОЙ СТАВКЕ (КС) ОЧЕНЬ ВАЖНЫМ.
РАЗВОРОТ ВНИЗ,
СМ.
cbonds.ru/indexes/93232/




( Читать дальше )

Минфин воспользовался ТрампоРалли

Спрос выше, доходности ниже, но есть неприятный инфляционный сюрприз.

Воспользовавшись оптимизмом на рынке РФ после победы Трампа и ростом RGBI (Индекс государственных облигаций РФ) (рис 1) Минфин поспешил занять через ОФЗ с фиксированным купоном отойдя от, ставшей уже привычной последние полгода, истории когда на аукционе ОФЗ фиксированный купон + ОФЗ флоатер и предложил сразу два выпуска ОФЗ с фиксированным купоном.

Минфин воспользовался ТрампоРаллиRGBI (Индекс государственных облигаций РФ)

Так на аукционах были предложены ОФЗ 26248 (~15,5 лет до погашения) и ОФЗ 26246 (~11 лет до погашения).

Так как RGBI хорошо вырос за полторы недели, то обошлось без новых рекордов в доходности.

Аукцион ОФЗ 26248 интересен в первую очередь объемом спроса – 72,393 млрд. рублей; (рис 2). [у ОФЗ 26246 похожий спрос в 70 млрд.]



( Читать дальше )

Итоги аукционов Минфина РФ по размещению ОФЗ 13.11.2024

Минфин РФ 13.11.2024 провел аукционы по размещению ОФЗ-ПД серии 26246 с погашением 12.03.2036 и серии 26248 с погашением 16.05.2040.

ОФЗ-26246

  • Предложение: доступный остаток (703,0 млрд руб.)
  • Спрос: 66,0 млрд руб.
  • Размещено: 39,8 млрд руб.
  • Средневзвешенная цена: 78,61% от номинала
  • Средневзвешенная доходность: 16,82%
  • Премия к открытию дня: 19 б. п.

ОФЗ-26248

  • Предложение: доступный остаток (668,5 млрд руб.)
  • Спрос: 72,4 млрд руб.
  • Размещено: 49,1 млрд руб.
  • Средневзвешенная цена: 77,38% от номинала
  • Средневзвешенная доходность: 16,95%
  • Премия к открытию дня: 9 б. п.

План/факт размещения ОФЗ

Итоги аукционов Минфина РФ по размещению ОФЗ 13.11.2024

Размещено ОФЗ по видам с начала 2024 г., млрд руб.



( Читать дальше )

Инфляция в РФ с 6 по 11 ноября ускорилась до 0,3% с 0,19% неделей ранее, с начала года - 7,02%, годовая на 11 ноября замедлилась до 8,43% — Росстат

Инфляция в РФ с 6 по 11 ноября ускорилась до 0,3% с 0,19% неделей ранее, с начала года — 7,02%, годовая на 11 ноября замедлилась до 8,43% — Росстат

Годовая инфляция в октябре замедлилась до 8,54% с 8,63% в сентябре — Росстат

www.interfax.ru/business/

Инфляция в РФ с 6 по 11 ноября ускорилась до 0,3% с 0,19% неделей ранее, с начала года - 7,02%, годовая на 11 ноября замедлилась до 8,43% — Росстат



....все тэги
UPDONW
Новый дизайн