сектор недвижимости

ETALON GROUP PLC (далее Группа «Эталон» или «Компания»), одна из крупнейших и старейших компаний в сфере девелопмента и строительства на российском рынке, объявляет неаудированные операционные результаты за три и девять месяцев, завершившиеся 30 сентября 2024 года, на основе управленческой отчетности Компании.

Основные операционные показатели за 9 месяцев 2024 года:

• Продажи недвижимости увеличились на 59% до 541,9 тыс. кв. м
• Стоимость заключенных контрактов выросла на 77% до 115,5 млрд рублей
• Объем продаж в региональных проектах увеличился в 1,4 раза до 163,4 тыс. кв. м, стоимость региональных контрактов выросла в 1,8 раза до 24,7 млрд рублей
• Доля региональных проектов в продажах составила 30% в натуральном выражении и 21% в денежном выражении
• Денежные поступления выросли на 37% до 72,2 млрд рублей
• Средняя цена квадратного метра увеличилась на 11% до 213,2 тыс. рублей, средняя цена квадратного метра жилой недвижимости выросла на 22% и составила 276,9 тыс. рублей

( Читать дальше )

Цены на новое жилье в Китае упали самыми быстрыми темпами за девять лет в июле (4,9% г/г), поскольку множество мер поддержки не смогли стабилизировать цены и восстановить доверие к испытывающему трудности сектору недвижимости.

Продолжительный спад на рынке жилья тяжело сказался на второй по величине экономике мира и ее потребителях, при этом аналитики говорят, что целевой показатель Пекина в 5% ВВП на 2024 год может быть слишком амбициозным, даже несмотря на стабилизацию других экономических показателей.

«Все больше похоже на то, что рынку недвижимости по-прежнему будет требоваться дополнительная политическая поддержка для достижения дна», — отмечают аналитики ING в заметке.

Пекин активизирует усилия по поддержке сектора, на долю которого на пике своего развития приходилось четверть экономики, включая снижение ставок по ипотечным кредитам и расходов на покупку жилья.

Политика играет определенную роль в подъеме рынка, но внешний спад ограничил эффект этой политики, сказал Сонг Хунвэй, директор по исследованиям Исследовательского института Tongce, исследовательской компании в сфере недвижимости.

( Читать дальше )