Постов с тегом "сочи": 193

сочи


Сколько стоит недвижимость на Красной Поляне (Сочи). Подробный анализ для инвесторов.

Обзор начнём с 3 комплексов, которые очень усердно пиарят все сочинские ютуберы:

Сколько стоит недвижимость на Красной Поляне (Сочи). Подробный анализ для инвесторов.

Что объединяет все эти отели?

✔️ Все они раньше принадлежали курорту (компаниям миллиардера Потанина).

✔️ Эти отели были построены к Олимпиаде и к настоящему времени морально устарели. Ремонт в местах общего пользования и в номерах перестал удовлетворять взыскательного туриста… поэтому их решили продать.

✔️ Все эти отели располагаются в непосредственной близости от подъемников, в местах, где сосредоточены основные развлечения (Казино, рестораны) Красной поляны.

✔️ Но, в этих отелях нет так полюбившегося туристу уровня сервиса: нет бассейна, нет СПА или банных комплексов, нет тренажерных залов и игровых для детей, нет ресторана на территории отеля (в принципе и территории у этих отелей нет...).

Здесь есть только расположение и историческая ценность.

Если провести аналогии, эти 👆 3 отеля можно сравнить с хорошими раритетными автомобилями. Да, они никогда не обгонят на трассе современные машины, не дадут того уровня комфорта, которые нам представляет современный автопром. Но, осознание того, что Вы один из немногих, кто может владеть таким раритетом, будет греть душу 😁.

( Читать дальше )

Kyдa кaтитcя пpeдлoжeниe квapтиp в Mocквe и Coчи

    • 30 марта 2025, 15:17
    • |
    • GOLD
      Популярный автор
  • Еще
Пapy paз в мecяц выклaдывaю гpaфики пpeдлoжeния нeдвижимocти в Mocквe пo дaнным Циaнa и Aвитo, чтoбы мoи дopoгиe читaтeли видeли, кyдa вce этo кaтитcя. Cнaчaлa, кaк вceгдa, cмoтpим пpeдлoжeниe пpoдaвцoв квapтиp.

Cyдя пo гpaфикy, пpoдaвцы и пoкyпaтeли зaключили пepeмиpиe. Hиктo нe нacтyпaeт. Линия фpoнтa зaмepлa нa ypoвнe 170-180 тыc oбъявлeний:

Kyдa кaтитcя пpeдлoжeниe квapтиp в Mocквe и Coчи

Пpeдлoжeниe чepныx paнтьe пoнeмнoгy пoдpacтaeт, нe вcтpeчaя ocoбoгo coпpoтивлeния co cтopoны пoтeнциaльныx apeндaтopoв:



( Читать дальше )

Организовываю в Сочи походы в горы и фотопикник для семей с младенцами: Миссия "выйти в 0" — провалена!

Новоиспеченная активная мама в декрете любит ходить в горы, поэтому решила организовывать группы для походов, а также про фотопикник и фиаско...

Организовываю в Сочи походы в горы и фотопикник для семей с младенцами: Миссия "выйти в 0" — провалена!

Рассказываю истории предпринимателей, пью кагор и стремлюсь в графоманский рай.

Данная статья написана на основе интервью с главным героем истории. «Все истории вымышлены, а совпадения случайны». Некоторые фотографии могут быть взяты из интернета для создания атмосферы и глубокого погружения в рассказ.


Сама себе гид!

Итак, я, мать-героиня в декрете, решила, что горы Сочи – идеальное место для отдыха с младенцем. Бизнесом это назвать сложно, скорее, способ сбежать из песочницы, прихватив с собой еще пару таких же бегущих мам.

До беременности я была завсегдатаем горных троп с разными турклубами. Теперь, с появлением «хвостика», никто не горит желанием видеть меня в своих рядах. Ну и ладно! Сама организую себе «мамопоход».

Идея проста: беру таких же отчаянных мамаш, вооруженных слингами и термосами с ромашкой, и веду покорять местные вершины. Дети счастливы – свежий воздух, мамы счастливы – глоток свободы, мужья счастливы – хоть на пару часов тишина в доме.



( Читать дальше )

🔮 До какого уровня снизят ставки по ипотеке к осени? И что произошло с ценами в Москве и Сочи за месяц?

Продолжаю следить за тем, что происходит с ценами на недвижимость в Москве и в Сочи — самых дорогих городах России. Также посмотрел, что считают эксперты по поводу снижения ставок по ипотеке к осени 2025 года.

🔮 До какого уровня снизят ставки по ипотеке к осени? И что произошло с ценами в Москве и Сочи за месяц?

Я живу в Москве и инвестирую с целью покупки квартиры в Сочи, о чём рассказываю в своём канале (подписывайтесь). Это ежемесячный обзор ситуации с ценами. Поехали.

Сочи (объявления)

Посмотрим сначала, какая ситуация по объявлениям (не по сделкам) в Сочи. За месяц изменений практически не было.

 



( Читать дальше )

Какой ипотечный платёж на ипотеку в 2025? И что произошло с ценами в Москве и Сочи за месяц?

Продолжаю следить за тем, что происходит с ценами на недвижимость в Москве и в Сочи — самых дорогих городах России. Также посмотрел, каким сейчас получается ежемесячный платёж по ипотеке за однушку в городах-миллионниках.

Какой ипотечный платёж на ипотеку в 2025? И что произошло с ценами в Москве и Сочи за месяц?

Я живу в Москве и инвестирую с целью покупки квартиры в Сочи, о чём рассказываю в своём канале (подписывайтесь). Это ежемесячный обзор ситуации с ценами. Поехали.

Сочи (объявления Домклик)

Посмотрим сначала, какая ситуация по объявлениям (не по сделкам) в Сочи. И по Сочи, и по Москве я теперь буду брать данные Домклик, которые, по мнению экспертов, ближе к реальности.



( Читать дальше )

Инвесторы, вкладывающие капитал в Сочи теряют миллионы из-за своей финансовой неграмотности

В 2020 году было проведено исследование, результат которого неутешителен. Индекс финансовой грамотности россиян составил 12,6 балла. То есть, среднестатистический житель страны продемонстрировал средний уровень.

Входите ли Вы в эту категорию или Ваша финансовая грамотность намного выше — об этом Вы и узнаете в конце статьи...

Инвесторы, вкладывающие капитал в Сочи теряют миллионы из-за своей финансовой неграмотности
Кто придумывал все эти анекдоты про заторможенность эстонцев???? По результатам исследования они то оказались гораздо выше....😅

Вопрос, который рассмотрим в этой статье:

Стоит ли инвестировать в Сочи.
Многие со знанием дела ответят:
1. «Только дауны будут сейчас инвестировать в недвижимость в Сочи»
2. «Да кто в Сочи покупает? Идиоты если только...»



( Читать дальше )

Доступность жилья в городах РФ⁠⁠

Доступность жилья в городах РФ⁠⁠

Я взял средние зарплаты с сайта Росстата и рассчитал медианный доход по 65 городам РФ. С сайта Домклик взял среднюю стоимость квадратного метра, и рассчитал среднестатистическую стоимость 40-метровой однушки. Придумал среднестатистическое домохозяйство в вакууме: работают двое, зарабатывая медианный доход по своему региону, от дохода откладывают 20% на покупку жилья каждый месяц, имея при этом волшебный опцион, привязанный к динамике квадратного метра в их регионе — так что деньги не сгорают в огне инфляции и чем сильнее дорожает недвижимость, тем лучше растут их сбережения.

Что же получилось?

▪️ Сочи — город с самой недоступной недвижимостью. Если молодая семья начинает копить на квартиру в 25 лет — уже к 85 годам они смогут переехать в собственную однушку! Это 60 лет накоплений.

▪️ Также в лидерах Симферополь (42 года), Горно-Алтайск (41 год), Севастополь (40 лет), Махачкала (32 года) и Казань (32 года).

▪️Москвичам и Петербуржцам тоже не позавидуешь — среднестатистическим домохозяйствам копить на свою однушку надо 28 лет и 26 лет соответственно.



( Читать дальше )

Рост цен на регулярные рейсы из Петербурга по России в 2024г составил от 10 до 25%, в некоторых случаях, стоимость билетов увеличилась на 70% — РБК

В 2024 году рост цен на регулярные рейсы из Петербурга по России составил от 10 до 25%. В некоторых случаях, как рассказали опрошенные РБК Петербург эксперты и представители агрегаторов, стоимость билетов увеличивалась до 70%. В результате более половины россиян, по данным туроператоров, путешествовали на машинах. При этом цены на полет за рубеж за год в среднем выросли не более чем на 10%, а по ряду направлений даже снизились.

В число подорожавших направлений вошли Казань (на 70% до 7,4 тыс руб), Сочи (рост на 31% до 16,9 тыс), Екатеринбург (+27% до 14,1 тыс руб).

Рост цен на регулярные рейсы из Петербурга по России в 2024г составил от 10 до 25%, в некоторых случаях, стоимость билетов увеличилась на 70% — РБК



www.rbc.ru/spb_sz/01/02/2025/6799e5129a79471bea4d9c27?from=regional_newsfeed

Что будет с ценами на недвижку в ближайшие 3 года? И что произошло с ценами в Москве и Сочи за месяц?

Продолжаю следить за тем, что происходит с ценами на недвижимость в Москве и в Сочи — самых дорогих городах России. В прошлый раз я смотрел ноябрь–декабрь. Также посмотрел, что нас ждёт в ближайшие 3 года.

Что будет с ценами на недвижку в ближайшие 3 года? И что произошло с ценами в Москве и Сочи за месяц?

Я живу в Москве и инвестирую с целью покупки квартиры в Сочи, о чём рассказываю в своём канале (подписывайтесь). Это ежемесячный обзор ситуации с ценами. Поехали.

Сочи (объявления)

Посмотрим сначала, какая ситуация по объявлениям (не по сделкам) в Сочи.



( Читать дальше )

Группа ЛСР вложила в строительство и обновление двух санаториев в Сочи 27 млрд руб — РБК Краснодар

«Группа ЛСР» планирует открыть обновленный санаторий «Кристалл» в Хостинском районе Сочи во второй половине 2025 года.

В компании отметили, что в реализацию двух проектов по восстановлению санатория «Волна» (объект культурного наследия регионального значения) и строительству нового комплекса санатория «Кристалл» было вложено около 27 млрд руб. Из них более 12 млрд руб. направлено на «Кристалл» и более 14,5 млрд руб. — на «Волну».

Номерной фонд «Кристалла» насчитывает 349 номеров шести категорий, с разной комплектацией. Общий номерной фонд «Волны» — 286 номеров, из которых 83 расположатся в историческом корпусе и 203 — в новом.

kuban.rbc.ru/krasnodar/freenews/6798f9769a79471576cf8dcc

....все тэги
UPDONW
Новый дизайн