фонды

Присматриваюсь к недвижке. К бумажной (не физической)

информации куда меньше чем по акциям и облигациям. поэтому поделюсь информаций.

Инструменты: рейты на западе, ЗПИФ недвижимости у нас. Часть  фондов (активо например)  на биржи не торгуются и покупаются только через УК или агентов. С прелестями вроде наценки при входе и «скидке» на выходе, если продаешь раньше чем год (= высокий спред). У того же кого то есть биржа внутреняя, но по мне это сильный риск ликвидности и не слишком удобно. Хотя доходность могут быть выше биржевых. Есть даже фонды не на аренду, а на на строительство и доходности выше (впрочем-и риски тоже).

Плюсы:

-В теории- меньшая волатильность чем у акций. Вы покупаете стоимость недвижки, а не дисконтированный поток и перспективы роста .  А мы знаем как при изменении этих перспектив акции могут складываться в разы. А уж если у растущей перспективной компании перспективы вдруг исчезли- см полёты биотехов не получивших одобрения от FDA и плёт на 95% вниз TAL после реализации регуляторных рисков.

Яндекс.Музыка — music.yandex.ru/album/21181224/track/111945508

Сергей является членом Совета пользователей Санкт-Петербургской биржи, а также комитета Мосбиржи по первичным размещениям и по ценным бумагам с фиксированным доходом. С нашим гостем Лисса обсудила работу инвестиционных фондов, особенности автоследования и портфельного управления. Как все это работает в России, насколько прибыльно и эффективно, и какие риски в себе таит.

Приятного прослушивания!

VTI (США) — 38%;

FLCH (Китай / Гонконг) — 27%;

FLJP (Япония) — 6%;

FLGR (Германия) — 6%;

EPI (Индия) — 5%;

FLGB (Великобритания) — 5%;

FLFR (Франция) — 4%;

BBCA (Канада) — 3%;

EQMX (Россия) — 3%;

FLKR (Южная Корея) — 3%.

Изначально фонды выбирались по максимальному количеству акций внутри и низким комиссиям. В случае с РФ нужно ещё обращать внимание на брокера.

Данный пост используется лишь в научно-познавательных целях, поэтому не является ИИР!

Ставьте ❤️, если понравился портфель, и не забывайте приглашать друзей прокачивать свои знания.

🥇 Перед вами статистика международных резервов мировых ЦБ по наличию золота и рекордные покупки золота мировыми ЦБ в последнее время. Рецессия делает своё дело и наполнение резервов золотом — наглядно демонстрирует, что многие страны основательно подготавливаются к этому событию (а некоторые страны сокращают позиции в валютах США, Еврозоны делая выбор в пользу золота на фоне прецедента с заморозкой российского ЗВР).

📈 Что же до частных инвесторов? В условиях ослабления рубля инвесторы стали активнее скупать золото. Помнится мне, ещё в конце июня цена за грамм опускалась ниже ₽2900, а сейчас стоимость золота на Московской бирже поднялась выше уровня ₽4000. В общем, тогда данный финансовый инструмент считали не привлекательным и устаревшим, но многие забывают, что золото на дистанции обгоняет недвижимость и облигации по доходности.

Продолжаю рассказ о различных способах инвестировать в золото.
Предыдущие части:

• Купить золото стало проще. Разбираемся во всех вариантах. Часть 1. Золотые слитки
• Часть 2. Контракты на бирже, фьючерсы, ОМС

Сегодня остановимся на разных видах фондов, имеющих в активах золото или производные финансовые инструменты на него.

5. Паевые инвестиционные фонды (ПИФ) на золото

На российском рынке более десятка ПИФов, позволяющих инвестировать в золото. Их можно разделить на два вида: 

1. Товарных активов, где за паями стоит реальное физическое золото.
2. Фонды фондов, которые сами покупают другой биржевой фонд (как правило забугорный «золотой» ETF). 

💼 Довольно часто встречаю рекомендации о том, что можно купить активов в свой портфель и забыть о них на несколько десятков лет, а в конце вас будет ждать та самая награда в виде финансовой независимости. Я думаю, что в этом есть своя правда и ложь. Посмотрим на это с двух сторон:

➕ Если ваша нервная система не справляется с красными цифрами, а каждодневный переход в брокерское приложение приносит боль, то стоит задуматься. Новости про различных эмитентов в портфеле могут вас заставить сменить инвестиционную стратегию и совершить необдуманные действия, то это тоже повод для размышлений. Для того типа людей подойдёт индексное инвестирование, когда за вас будут думать управляющие и вы не будете отвлекаться на новости, отчёты, подсчеты дивидендов. От вас потребуется только покупка раз в месяц и всё. Хотя на сегодняшний день выбор хорошего фонда тоже кропотливая работа. Вот про такую стратегию можно сказать: купил и забыл. Главное отобрать нужные фонды, а дальше на протяжении десятилетий проделывать монотонную работу.

Обращения делал 5 сентября, подробнее тут .

Банк России дал подробный ответ с предложением обратиться в Центральный Банк Ирландии. Однако, в ответе не объяснено, почему нет желания или нет возможности дать разрешение на биржевое обращение фондов Финэкс.

Считаю, имеем сейчас на Московской бирже противоречие. Фонды Финэкс с иностранной регистрацией не допущены к торгам. А депозитарные расписки на Ozon (Кипр), Etalon (Кипр), X5 Retail (Нидерланды), Globaltrans (Кипр) и на многие другие компании с иностранной регистрацией допущены. Ведь и то, и то, по факту, финансовые инструменты, выпущенные российскими компаниями. Везде в основном только российские инвесторы.

Поддерживаю идею Центрального Банка по созданию фонда компенсаций для замороженных/заблокированных акций ссылка. Считаю, если ЦБ не видит возможности вернуть биржевые торги ETF-ами Финэкс, то данные ETF тоже нужно выкупать через компенсационный фонд. Заблокированные акции по рыночной цене, а ETF, исходя из СЧА (стоимости чистых активов). Подобные меры укрепят веру инвесторов в надёжность российского фондового рынка и привлекут новые миллионы людей в брокеры.