Друзья, всем привет!
 
Запускаем первый на рынке готовый арендный бизнес с собственными квартирами!
 
Готовый арендный бизнес (ГАБ) — это новый продукт, который позволяет инвесторам зарабатывать на сдаче квартир в аренду с минимальными усилиями.
 
Форматы готового арендного бизнеса:
💰 Покупка готовой квартиры с арендатором в ЖК «Тропарево Парк» и «Новоданиловская 8» (планируется расширение до 14 проектов в Москве и Московской области)
💰 Управление арендой вашей квартиры в любом из наших проектов
 
Почему это выгодно?
🏡 Стабильный доход — доходность от аренды и роста стоимости квартиры.
🌱 Минимум усилий — все заботы по управлению недвижимостью берет на себя команда профессионалов.
🚀 Рост спроса на аренду — за последние два года стоимость аренды в Москве и Подмосковье выросла более чем на 40%.
🏡 Надежность: инвестиции в недвижимость для многих остаются одним из самых стабильных способов сохранения капитала.
 
📌Благодаря новому продукту инвестор начинает получать стабильный ежемесячный доход сразу после приобретения недвижимости. Это может стать как временным решением до выгодной продажи, так и дополнительным источником дохода.

( Читать дальше )

Из стратегии 2025 — t.me/ATOR_INVEST/3713

Инвесторы, которые любят начинать день не с кофе, а с активного трейдинга на самых свежих новостях, всегда рады расширению инструментов, доступных в рамках утренней сессии торгов на Мосбирже, которая открывается в 7:00 по Москве.

С сегодняшнего дня в рамках этой сессии можно торговать и акциями SFI (тикер SFIN). И, кстати, дебютная торговая сессия прошла достаточно бодро!

Что это даёт нашим инвесторам?

• Больше времени для сделок и более удобный старт торгов для жителей восточных регионов страны.
• Выше ликвидность в утренние часы (по сравнению с внебиржевыми торгами) – больше возможностей для покупки или продажи акции по желаемой цене.

С прошлого года акции SFI доступны и в рамках вечерней сессии.

📈 График акций ВСМПО-АВИСМА в его текущем виде — это явный намёк на то, что пришло время российскому титану возвращаться на мировую арену, и теперь, после определённого потепления отношений между РФ и США, в этот сценарий вполне можно и поверить, хотя ещё в середине января к первым попыткам этого ралли я отнёсся тогда очень не доверчиво и посчитал это самым обычным хайпом.

✈️ Airbus уже сейчас осознаёт необходимость использования российского титана для своих нужд, совершенно не в состоянии отказаться от него. Согласно данным Eurostat, в прошлом году ЕС импортировал из России 6,4 тыс. тонн титана, благодаря чему Европа продолжает оставаться в критической зависимости от его импорта из РФ. Примечательно, что официально ЕС не вводил прямых санкций против ВСМПО-АВИСМА, и чиновники в Брюсселе лишь на словах призывают европейские компании отказаться от импорта российской продукции, однако в бизнесе так не работает.


✈️ Два других крупных производителя самолётов,Boeingи Embraer, отметились рекордными показателями производства самолётов в 2024 году, что также красноречиво говорит о высоком спросе на титан в мире.

( Читать дальше )

Расчетный курс доллара, который является ориентиром для внебиржевого рынка, днем в четверг опустился ниже 88 рублей впервые с начала сентября 2024 года, следует из данных торгов. 

В прошлом году в НДФЛку обратился клиент: прибыль на одном счете и убытки на другом. В его справках 2ндфл были:
▪️ неудержанный НДФЛ;
▪️ налог по ставкам 13% и 15%.

Сначала он оплатил налог по уведомлению, а затем обратился к нам для пересчета и возможного возврата переплаты. Эксперт сальдировал прибыль и убытки, благодаря чему сумма налога уменьшилась в 2 раза. Возврата налога не случилось в этот раз.

📨 Неожиданный поворот
После подачи документов ФНС не учла ранее уплаченный налог:
🔻 начислила задолженность и пени за просрочку уплаты;
🔻 выставила штраф за несвоевременную подачу декларации.

Почему так произошло? Ведь НДФЛ, не удержанный налоговым агентом, представившим сведения о доходах в налоговый орган уплачивается по уведомлению в срок до 1 декабря. А, если подается декларация по доходу, то оплатить налог нужно до 15 июля. ФНС подошла к проверке докумнтов формально и сместила срок, хотя просрочки не было.

Как решили⤵️
Эксперт направил несколько обращений в налоговую. Сперва ФНС обещала провести корректировку в ближайшее время. Но дни шли, а ничего не менялос. Тогда направили жалобу в Управление. И только после этого ошибочные начисления, пени и штраф убрали.

( Читать дальше )

Многие инвесторы пропустили рост на ММВБ и ищут куда зайти. «Что еще не отросло?» наверное самый задаваемый вопрос среди клиентов. Если что-то не отросло на таком ралли, то тут несколько вариантов: либо рынок ожидает что компания потеряет часть рынка из-за роста конкуренции при мире (типа ASTR), либо компания увидела структурное замедление финансовых результатов (типа POSI), либо рынок видит компанию лузером в случае окончания СВО, типа HEAD. И если в первых двух случая мы с рынком +- согласны, то с Headhunter-ом на наш взгляд совершенно иная ситуация.

Компания отстала от рынка с 20 декабря более чем на 21% (IMOEX +38% vs HEAD +17%). Помимо неверного (на наш взгляд) восприятия компании рынком (что скорее всего развенчается на очередном отчете 5 марта), в акциях остается структурный продавец после переезда (можно увидеть как рост 13 февраля встретили на больших объемах). Такие структурные продавцы в совокупности с неправильным восприятием рынка создают для нас хорошую возможность купить качественный бизнес по относительно невысокой оценке, акции которого вопреки эйфории и сжатию риск премии еще не выросли.

( Читать дальше )

VK Видео:


RuTube:

( Читать дальше )

Шортист Натан Андерсон, основатель Hindenburg Research, был одним из первых, кто разоблачил обманчивый рекламный ролик 2020 года электромобильной и энергетической компании Nikola Corporation, в котором показывали, как ее грузовик Nikola One катится с холма, имитируя полную функциональность. Спустя годы, когда пузырь «зеленых технологий» продолжает сдуваться, Nikola подала заявление о банкротстве в среду утром ...
Nikola выпустила пресс-релиз, в котором говорится, что она подала заявление в соответствии с Главой 11 Кодекса о банкротстве в Суд по делам о банкротстве округа Делавэр. Компания также подала ходатайство о разрешении на проведение аукциона и процедуры продажи в соответствии с Разделом 363 Кодекса о банкротстве США. В своей петиции несуществующий стартап перечислил активы от $500 млн до $1 млрд и обязательства от $1 млрд до $10 млрд. В нем отмечалось, что для финансирования деятельности имеется $47 млн ​​наличными. «Как и другие компании в отрасли электромобилей, мы столкнулись с различными рыночными и макроэкономическими факторами, которые повлияли на нашу способность работать.

( Читать дальше )

ВТБ — не Сбер... если говорить о собственных средствах

Классический кредитный бизнес приносит 50-70% всех банковских доходов. Таким образом ВТБ никогда не догонит СБер по заработкам на длинном отрезке.

Но с другой стороны, ВТБ не может бесконечно функционировать в 12-15 плечами. А уж развиваться тем более. 

По факту кредитный бизнес обеспечивает ВТБ почти безубытончый бизнес, но не увеличивает капитал. От слова совсем.

 Именно поэтому для ВТБ так критически важно развивать некредитный бизнес. Скоробогатову именно за этим и пригласили.

Костин останется смотрящим (пиндец конечно)

 Да, ВТБ традиционно был больше про операции с активами и комиссиями, чем классика

Костин сумел продать себя Путину в качестве мега-финансиста (по факту шахер-махер и т.п.), однако Костиин обломался в попытках реализовать свои (по факту пустые) амбиции в международной рыночной среде.

 Посмотрим, как получится у Скоробогатовой. Она будет отвечать за комисси и сборы, инвестдоход, доходы от торговых операций и операции с иностранной валютой, которые суммарно тянут на 25-50% всех доходов ВТБ. Её задача, увеличить их в 2 раза, как минимум, пользуясь коньюктурой и особым статусом банка.  

( Читать дальше )