Если гараж в кооперативной собственности, то всегда есть вариант, что землю могут забрать под строительство чего-либо, прекратив с кооперативом договор аренды. У нас в СПб такое случалось сплошь и рядом. Пока что держатся кооперативы в зоне отчуждения ЖД, но и там 100% гарантий нет.

мужик без гаража все равно, что бабец без трусов — оба голые...

batsion, Да я не спорю, что риски есть. Я много чего читал. И скажу больше — в Тайланде большой налог с продажи недвиги. Процентов 10 от стоимости продажи или около того заплатишь.
У меня еще был такой аргумент — получить гражданство Тайланда или Филиппин белому человеку практически невозможно, даже через брак с гражданином! А статуса ВНЖ в стране не существует. Только виза!
При этом многие европейцы, американцы и другие частные лица уже много десятилетий покупают там недвигу. Они наверное тоже этот момент как-то учитывают))

AntonyEngineer, ну теперь сами себя перечитайте. Чтобы приехать к себе в свою недвижимость в Финляндию, предлагаете сделать шенген испанский? А уверены что откроют? цель визита в Испанию какую будете указывать? «Я русский, хочу до своей недвижимости в Финляндии добраться, пустите бедолагу транзитера». Не копал глубоко может там не так все сложно, но были какие-то сигналы о том, что даже коммуналку теперь не оплатить тк счета в банках русским не открывают. Захотят конфискуют, примут закон или навесят обременения, и что вы делать будете, судиться в финском суде? Был бум на турецкие квартиры для отдыха погуглите какие проблемы там возникают, часть в белую для ВНЖ часть оплаты в черную, чтобы продавану меньше налога платить, потом на этапе застройки султан новый закон издает и все меняется, доплати для ВНЖ еще 100К, потом был бум на недвигу в Дубае, как только не приглашали инвестировать, опять же почитайте с какими дисконтами теперь оттуда выходят инвесторы, как они круто там зарабатывают на аренде, какие издержки несут на обслуживание этой недвижимости. Про недострои на Кипре тоже почитайте, как наши там пыль глотают. Теперь Тайланд. Придет новый король, примут новый закон и все. Сейчас вам кажется это все  дружественными землями, где вам рады и ждут вашего приезда, также не так давно вас встречали и в Финляндии и той же Прибалтике, Юрмала, Лайма, фестивали  и тогда плохие отношения РФ и Прибалтики были не так очевидны как вам сейчас. Много лет прошло? Я не утверждаю, что все будет плохо, но то что риски страновые, юридические для нерезидента без документов очень высоки — факт. А дальше сам каждый решение принимает.

Влад, семейными планами не делюсь. Чай, не родственник и даже не тесть мне)).
Вообще, мы друг друга не поймем. Я родился и вырос в бедности и безнадеге.
Из бедности вырываются многие, а из безнадеги — единицы.

jaśnie wielmożny pan Szczur, интересно. Давно не слежу за этим, не знал. Но если бы подобная ситуация случилась, то логичней было бы продать еще в 2022, пусть и со скидкой. И не ждать, пока закроют въезд))

AntonyEngineer, 

если у вас есть недвижимость в Прибалтике или Финляндии, вы и сегодня можете их продать. 

если только удалённо, лично в страну не приехать.

А можете сделать Шенген, например через Испанию и приехат

уже нет.

Даже при наличии шенгенской визы российским гражданам всё так же запрещён въезд с целью туризма в Латвию, Литву, Польшу, Финляндию, Чехию и Эстонию. Въезжать в эти страны можно лишь россиянам, у которых есть гражданство или ВНЖ одной из шенгенских стран или гражданство других стран с правом посещать ЕС.

jaśnie wielmożny pan Szczur, если у вас есть недвижимость в Прибалтике или Финляндии, вы и сегодня можете их продать. А можете сделать Шенген, например через Испанию и приехать в свою недвижимость пожить.
Что уж говорить про Тайланд, который пускает всех подряд к себе. Хотя, несомненно, обозначенный риск есть всегда.
Проблема отношений РФ с Прибалтикой известна давно. И для чего в этой связи было там приобретать недвигу — не совсем понятно.

Влад, 
это иногда полезно.
шо случись — супруг наследник, родина не отожмёт.

Влад, 

30 лет — детей и семьи нет.

дык написано же: «Не склонен к высокому риску»)))

маладой, да неглупый. 
фпрочем, маладёжь нынче шустрая, успеет ищо.

batsion, ну хотябы ПМЖ, который хотя и не гражданство, но тож без веских оснований не отзовут))

финляндия и прибалтика пмж не отзывала, кому выдать успели.

jaśnie wielmożny pan Szczur, или Финляндии \ Турции \ Эмиратах \ Республиках Кипрах. Владеть чем-то в стране, где ты не гражданин, на определенном этапе может быть увлекательным квестом. 

Eugen Invest Malina, да, согласен. Инвестировал я в это направление очень много сил, времени и по ощущениям даже немного здоровья. Особенно в период с 2012 по 2019 годы, когда безбожно носился по командировкам в Сибири и Поволжье, приходилось и по заграницам кататься. Но хорошие дивиденды начал получать примерно 2 года назад, до этого инвестиции не очень окупались.

jaśnie wielmożny pan Szczur, другого гражданства мне не надо. Меня российское вполне устраивает.
А вот ездить в страну на зимовку, жить в своей квартире и получать там прибыль — считаю неплохо.
У меня, к стати, первая жена была с Латвии, и теща бывшая там живет. Сам бывал там, знаком с ситуацией.

AntonyEngineer, да круто, главная инвестиция уже сделана в проф и опыт значит

AntonyEngineer, не то пальто...  
виза седня есть — через 10 лет требования к доказательствам поменяли и нету визы.
надо чота посерьёзней, а то будет как у русских в латвии))

Eugen Invest Malina, инженер проектов в нефтегазе. У меня побольше 300К выходит.

jaśnie wielmożny pan Szczur, там есть пенсионная виза после 50. Доказываешь свою платежеспособность — дают визу на 10 лет с последующим продлением. А если есть несколько объектов недвижимости в стране, то и доказывать ничего не придется.

300к за что платят?

Круто че.
Везёт тому кто везёт.