За сегодня

Топиков: 149

форум акций: 202

остальные форумы: 206

комментариев: 2441

за месяц

 

Новости рынков |Сбер в декабре выдал рекордный объем ипотеки — на 382 млрд руб

Сбер в декабре выдал рекордный объем ипотеки — на 382 млрд руб:

• вторичка — 218 млрд
• первичка — 141 млрд
• ИЖС — 17 млрд

Регионы с самым большим объемом ипотеки в декабре:
• Москва — 50 млрд руб
• Московская область — 34 млрд
• СПб — 25 млрд
• Краснодарский край — 23 млрд
• Тюменская обл — 20 млрд

29 декабря, по данным Домклик, количество сделок по выдаче ипотеки впервые превысило 6100.

Новости рынков |Правительство расширило семейную ипотеку под 6%

Теперь программа доступна для всех семей с 2 детьми до 18 лет, а сроки их рождения больше не имеют значения.

Ранее семейная ипотека предоставлялась только семьям, в которых дети родились начиная с 2018.

Новости рынков |Ипотечный портфель Сбера в 2022 году вырастет примерно на 18%, в 2023 г — на 7-8% — Первый зампред правления

Председателя правления Сбера Кирилл Царев:

По нашим прогнозам, ипотечный портфель за 2022 год вырастет примерно на 18%. В следующем году мы ждем, что ипотечный портфель вырастет на 7-8%

Кроме того, в 2022 году по семейной ипотеке прогнозируется рост на 61%, подчеркнул зампред правления Сбера. Предполагается, что он составит 75 тысяч выдач ипотек по этой программе.

www.gazeta.ru/business/news/2022/12/28/19376347.shtml

Новости рынков |Хуснулин: ввод жилья в России составит исторические 100 миллионов "квадратов" по итогам года

Ввод жилья в этом году будет исторический, мы точно уже планку в 100 миллионов квадратных метров перешагнем. К концу января будет понятно, сколько жилья будет построено точно, но это уже точно больше 100 миллионов

Он добавил, что такой объем введенного жилья помог улучшить жилищные условия 3,6 миллионов семей.

Ранее Хуснуллин говорил, что по итогам 2022 года в стране ожидается ввод жилья на уровне 95 миллионов квадратных метров.

1prime.ru/development/20221228/839331179.html

Новости рынков |Сбербанк прекратил прием заявок на ипотеку от застройщика с околонулевой процентной ставкой — за ним могут последовать и другие банки

Обычную рыночную ипотеку на новостройки сегодня можно взять по ставке в 10-11% годовых. Но в строящемся доме девелопер может предложить купить квартиру в кредит под 0,1% или даже 0,01%. Разницу между заявленной субсидированной и рыночной ставкой застройщик компенсирует из своего кармана.

Покупателю это выгодно, потому что ежемесячный платеж снижается до минимума, заемщик может по 30 лет выплачивать кредит, не переплачивая миллионы банку. Застройщику это выгодно, потому что он компенсирует потери, завышая цены на квартиры на 20-30%. В Москве и Петербурге это где-то 3-4 миллиона рублей.

ЦБ беспокоит, что в итоге между ценами на новостройки и вторичку образовалась пропасть. И получается так, что квартира по завышенной цене в момент покупки становится вторичкой и резко падает в цене. Как в середине декабря отметила глава Банка России Эльвира Набиуллина, при возврате такого ипотечного кредита заемщик еще и остается должен банку.

На рынке считают, что вслед за Сбером такое решение примут и другие банки. Отмечают, что к концу года ипотеку по минимальной ставке до 3% годовых перестанет выдавать ДОМ.РФ. В итоге из-за снижения спроса цены на новостройки могут снизиться в следующем году на 15-20%, но не более, отмечают эксперты.

Блог им. Buterbrod2018 |Миллениалы стали лидерами по ипотечному спросу на ИЖС в 2022 году

Миллениалы (люди 1977-1995 годов рождения) оформили 71% от общего числа ипотечных кредитов на индивидуальное жилищное строительство в 2022 году, подсчитали в банке «ДОМ.РФ».

На клиентов 1960-1976 годов рождения пришлось 23%. Заемщики от 1996 года рождения оформили 6%.

По сравнению с 2021 годом снизилось число клиентов, состоящих в браке, — с 82% до 78%. В 33% случаев частные дома в ипотеку покупали семьи с одним ребенком, в 25% — с двумя детьми. Еще 8% сделок оформили многодетные клиенты. Каждый третий на данный момент не имеет детей.

Новости рынков |Средняя стоимость квадратного метра в новостройках в 2022 году увеличилась почти во всех городах РФ в среднем на 17.3%, до 109.7 тыс. рублей

Средняя стоимость квадратного метра в новостройках в 2022 году увеличилась почти во всех городах РФ в среднем на 17,3%, до 109,7 тыс. рублей. В Москве цены за год выросли на 1,9%, говорится в исследовании федерального портала «Мир квартир», которое есть в распоряжении ТАСС.

В среднем за этот год квадратный метр новостроек подорожал на 17,3%, до 109,7 тыс. рублей. Меньше всего подорожали Москва (+1,9%), Севастополь (+4%), Саранск (+4,4%), Махачкала (+6,1%), Сочи (+9,5%), Нижний Тагил (+9,8%), Тюмень (+10,8%), Московская область (+11,4%), Белгород (+11,7%) и Краснодар (+12%)

За 2022 год все города России, за исключением Мурманска (-10,4%), Грозного (-3,7%) и Улан-Удэ (-1,2%), показали положительный прирост средней стоимости квадратного метра на первичном рынке. Больше других подорожали Волжский (+42,2%), Владикавказ (+37,8%), Чита (+33,3%), Барнаул (+32,9%), Киров (+32,6%), Челябинск (+32,5%), Казань (+31,9%), Саратов (+31,1%), Рязань (+28,5%) и Новосибирск (+27,5%). В Санкт-Петербурге годовой рост цен составил 13,8%.

Отмечается, что за четвертый квартал 2022 года средняя российская квартира в новостройке подорожала на 0,5%, до 5,9 млн рублей.

tass.ru/nedvizhimost/16687583

Новости рынков |Льготная ипотека снова бьет рекорды — Комерсантъ

Льготная ипотека снова бьет рекорды — Комерсантъ

За неполный 2022 год банки выдали больше льготной ипотеки, чем в предыдущие годы действия программы. Объемы декабря досрочно превысили результат ноября. Выдачи традиционно растут в последние недели года, когда спрос на кредиты стимулируется в том числе новогодними акциями.

За неполный 2022 год банки выдали 31.7 тыс. кредитов на 154.5 млрд руб., тогда как месяцем ранее — 28.4 тыс. кредитов на 141.2 млрд руб.

www.kommersant.ru/doc/5747369

Новости рынков |В 2022 году будет построено около 95 миллионов квадратных метров жилья — лучший показатель со времен Советского Союза — спикер Госдумы Володин

В 2021 году было построено 92.6 млн кв. м жилья

Новости рынков |Цены на новостройки в Москве снизились до 2-летнего минимума — Росреестр

За месяц средняя цена на квартиры в новостройках столичного региона снизилась на 9,3% к октябрю 2022 года (16,8 миллиона рублей). По отношению к ноябрю 2021 года (18,5 миллиона рублей) бюджет покупки уменьшился на 17,9%

Как указывается в нем, средняя цена по ДДУ на нежилые помещения в Москве в ноябре сократилась на 8,7% к октябрю текущего года и составила 9,8 миллиона рублей, а по сравнению с ноябрем прошлого года средняя цена упала на 53,9%.

По данным управления, средняя стоимость столичного машино-места в ноябре составляла 2,7 миллиона рублей, снизившись за месяц на 3,6%, однако в годовой динамике продемонстрировав рост на 23,4%.

полезные записи за 24 часа

★12 26 Полезный тул для всех кто торгует фьючерсами
★10 154 💍 Сколько стоит свадьба? Итоги | Ч.5
★9 7 Кто чаще всех платит дивиденды?
★6 0 Северсталь (CHMF). Отчет 2024. Дивиденды. Стратегия 2028.
★6 83 Психологи, не читайте! Моя модель успешного человека
★5 0 Асимметрия Бессембиндера
★5 110 Вопрос всему сообществу
★4 49 Какая может получиться РЕАЛЬНАЯ доходность по ОФЗ 26248?
★4 23 🗓Итоги недели на финансовых рынках🐾
★2 205 Инвестировать просто (с)
+158 83 Психологи, не читайте! Моя модель успешного человека
+82 154 💍 Сколько стоит свадьба? Итоги | Ч.5
+81 26 Полезный тул для всех кто торгует фьючерсами
+74 205 Инвестировать просто (с)
+64 7 Кто чаще всех платит дивиденды?
+63 49 Какая может получиться РЕАЛЬНАЯ доходность по ОФЗ 26248?
+63 23 Страновая диверсификация активов на историческом примере.
+58 110 Вопрос всему сообществу
+58 1 Пятничный поцелуй
+56 30 Брокеры, которые воспринимают клиента как шлюху, поступают недальновидно. И не только брокеры...

самые обсуждаемые сегодня

205к Инвестировать просто (с)
154к 💍 Сколько стоит свадьба? Итоги | Ч.5
110к Вопрос всему сообществу
83к Психологи, не читайте! Моя модель успешного человека
52к вышел пока в деньги...
51к Торговля с крупным игроком.
49к Какая может получиться РЕАЛЬНАЯ доходность по ОФЗ 26248?
46к Немного о США
37к Самый мощный уровень на самом старшем ТФ, это когда он зеркальный. Где вы видите здесь "зеркало"?
33к Средняя продолжительность жизни в мире выросла более чем в два раза с 1900 года
....все тэги
UPDONW
Новый дизайн