Замгендиректора компании по экономике и финансам Наталья Грознова:

В этом году было два выпуска на 35 млрд рублей в общей сложности. В следующем году модель не предусматривает дополнительных выпусков. Мы структурировали все наши потоки, чтоб вся наша инвестиционная программа не требовала облигаций. При этом инвестиционную программу мы не сокращаем, просто повысили эффективность управления потоками

Мы допускаем возможность, что будем делать SPO, привлекать новых инвесторов. Это будет в тот момент, когда рынок будет готов оценить в деньгах все то, что мы делаем. Сейчас капитализация группы в 2 раза меньше, чем год назад.

fomag.ru/news-streem/developer-samolet-ne-planiruet-dopemissiyu-aktsiy-v-2023-godu/

EBITDA компании по управленческой отчетности по итогам текущего года вырастет почти в два раза раза, достигнув 48 миллиардов рублей.

В 2023 году выручка увеличится до 350 млрд руб. EBITDA практически удвоится к 2022 году и превысит 90 млрд.

Самолет ожидает продажи 1,1 млн кв. м первичной недвижимости в 2022г и 1,9 млн кв. м в 2023г

Долг/EBITDA при этом не превысит значение 1.5х

Самолет вышел за пределы столичного региона. Уже четвертый по продажам СПб. Также компания вышла в Тюмень, Владивосток, Краснодарский край, Казань, Сахалин:

👉 Практически вдвое растем к прошлому году. Если бы не сентябрьские события, результаты были бы еще лучше — Самолет

👉 Самолет — топ 2 по объемам строительства в России и Европе

👉 Цель Самолета — не впарить квартиру, а продать жизнь по подписке, покрывая основные потребности потребителя. В этом плане Самолет успешно конкурирует с крупными технологичными компаниями: Тинькофф, Яндекс, Ozon



( Читать дальше )

Заместитель руководителя ипотечного департамента федеральной компании Этажи Татьяна Решетникова:

Доля мужчин среди ипотечных заемщиков снизилась с 48,3% в первом квартале 2022 года до 37% в третьем, и до 36,1% по итогам двух месяцев четвертого квартала. Одна из причин — более высокая стоимость страховки для мужчин при ипотечном страховании, поэтому многие предпочитают оформлять ипотечные кредиты на супругу.

В возрастной категории от 20 до 29 лет тариф для мужчин может быть выше в 1,25 раза, а в категории от 50 до 59 лет разница может быть выше в 1,7 раза, отметила Решетникова. Во-вторых, мужчины чаще берут различного рода потребительские кредиты, и уровень их закредитованности больше, чем у представительниц женского пола. В-третьих, женщины чаще имеют официальный доход, чем мужчины

tass.ru/nedvizhimost/16619731

Президент-председатель правления ВТБ Анатолий Печатников:

Решение ЦБ РФ оставить ключевую ставку на уровне 7,5% позволит банкам сохранить текущие условия по кредитным продуктам и увеличит спрос на них со стороны заемщиков до конца года

Он заверил, что декабрь станет одним из самых успешных месяцев для кредитного рынка в этом году и позволит достичь отметки в 10 трлн рублей по уровню выдач с начала года.

Как рассказал коммерческий директор компании, купив токен, клиент приобретает часть объекта недвижимости, которая обеспечивает актив.

Инвестор при сдаче дома получит пассивный доход за счет роста стоимости квартиры. Токены позволят вложить деньги в недвижимость любому, вне зависимости от уровня его дохода.

Предполагается, что строительные компании смогут привлечь новую аудиторию: как начинающих инвесторов, так и тех, кто только присматривается к покупке квартиры целиком.

Руководитель Управления Росреестра по Москве Игорь Майданов:

На протяжении последних пяти лет в ноябре прослеживалась тенденция к снижению показателей по отношению к октябрю в среднем на 5,6%. Текущий год не стал исключением, разница в месячном выражении составила 676 договоров, и это меньше чем в рекордном 2021, когда число регистраций на вторичном рынке Москвы сократилось на 1 053 в ноябре
 
Снижение на 21% в годовом выражении можно объяснить в том числе, рекордным реализованным спросом на протяжении всего 2021 года и в первом триместре 2022 года. При этом, начиная с сентября в Москве регистрировалось свыше десяти тысяч вторичных договоров ежемесячно, что подтверждает стабильный интерес покупателей к готовым квартирам на столичном рынке недвижимости. Исходя из многолетней статистики, в последнем месяце года показатели купли-продажи традиционно демонстрируют рост, даже если в декабре цифры останутся на уровне ноября, то снижение годового показателя не составит более 25% по отношению к 2021 году
 

www.irn.ru/news/150489.html

За три недели до запланированного прекращения действия одного из ключевых механизмов поддержки спроса на жилье — льготной ипотеки на покупку квартир в новостройках — ее судьба стала более определенной.

Глава Минфина Антон Силуанов сообщил в пятницу, что в правительстве обсуждается не прекращение и не продление действия этого механизма, а его модификация. Судя по словам министра, она может состоять в сохранении льготной ипотеки с измененными параметрами лишь в тех регионах, в которых строительству жилья действительно требуется господдержка.

Подробнее в Коммерсанте

По словам замдиректора департамента, строительная отрасль «подсела» на льготное кредитование «как на иглу», ЦБ за постепенное сворачивание этой программы.

tass.ru/nedvizhimost/16546279