В Москве начинается сезон аренды квартир. Сколько сейчас стоит жилье, когда лучше брать и как сильно выросли цены — в нашем материале.

Спойлер: цены вырастут, но паниковать не стоит (пока).

1️⃣На рынок долгосрочной аренды Москвы возвращается активность после сезонного затишья в начале года. По данным сервиса Яндекс Аренда, в Москве на рынке долгосрочной аренды за месяц предложение квартир по всем типам комнатности выросло на 9,2%.

1️⃣Чаще всего ищут однушки и двушки. Студиями и трешками почти никто не интересуется. Совокупно они занимают не больше 20% от просмотров на рынке.

1️⃣Средняя стоимость студии в Москве — 73 тысячи рублей. Однушки — 68 тысяч рублей. Медианная ставка двухкомнатных квартир в столице составила 95 тысяч рублей, трехкомнатных — 150 тысяч рублей.

1️⃣Почему такая разница между однушкой и студией? Студии сдаются в новых домах — более дорогих вчерашних новостройках со свежим ремонтом, техникой и мебелью, а однокомнатные — как в старом, так и в новом жилом фонде.

( Читать дальше )

Рост аренды элитки за год в Москве.

В «золотой сотне» арендных квартир Москвы впервые не осталось лотов дешевле 1 млн рублей в месяц, выяснили аналитики элитной недвижимости. На начало года минимальная ставка аренды из «золотой сотни» — выше 1 млн рублей, а максимальная — 6,5 млн рублей в месяц. За такую сумму можно арендовать многоуровневую квартиру в элитном ЖК в центре Москвы. @bankrollo

Москвичам нужна посудомоечная машина при съеме жилья. Для многих это важный атрибут в доме.

Аналитики ЦИАН проанализировали потребности жителей российских мегаполисов при съеме жилья. Так, в 52% случаев жителям Москвы в арендную квартиру требуется посудомойка. Это одна из необходимостей после холодильника, стиральной машины и интернета.

А что не нужно жителям столицы, так это телевизор и кондиционер. Зато их бы хотели иметь арендаторы в Волгограде, Ростове-на-Дону, Казани и Краснодаре.

Аренда жилья в РФ в среднем подорожала на 22% за год. Это рекордный скачок цен, зафиксированный Росстатом с 2011 года. Нынешний рост стоимости аренды в 2,5 раза превышает годовую инфляцию. По данным ЦИАН, реальный рост цен на аренду может превышать 40%.

Цены на аренду жилья в городах-миллионниках взлетели в России, выяснили аналитики ЦИАН. В среднем месячная плата за однокомнатную квартиру будет обходиться в 33,6 тысячи рублей, аренда двушки достигла 49,4 тысячи рублей. В Москве однокомнатные квартиры в среднем стали сдавать за 72,3 тысячи рублей, в Санкт-Петербурге — за 46,9 тысячи. Заметнее всего, по данным Яндекс Недвижимости, подорожало жильё в Краснодаре, усреднённый рост по всем типам жилья составил 19,6%, до 27,7 тысячи рублей в месяц. @bankrollo

В России резко сократилось число предложений сдать квартиру. Только за июль их стало меньше на 14%. На этом фоне в большинстве крупных городов России стоимость аренды выросла, подсчитали в Мире квартир. Росту цен способствует отмена льготных ипотечных программ: спрос стал смещаться с рынка продажи жилья на рынок аренды. @bankrollo