На днях мне капнула необычная дивидендная выплата от фонда недвижимости Рентал ПРО. Она оказалась намного выше, чем несколько предыдущих. Я полезла на сайт ЗПИФ посмотреть что произошло. И как водится на сайте я не нашла подробной информации, там просто сказано, что произведена ротация объектов и за счет этого выплачен дополнительный доход. При чем не понятно, что за объекты остались на балансе УК и какова их стоимость. Может там вообще пирамида строиться, а инвесторы и не в курсе? Я конечно надеюсь, что известная УК не будет уподобляться до таких вещей, но прозрачности тут явно не хватает.



Ну и самое главное, УК отчиталось, что показала доходность 20% годовых. Но поскольку я не верю в подобные рассказы на слово, я взяла в руки калькулятор и все пересчитала. Я купила свой первый пай 6 июня 2024 года за 986 рублей, мне еще повезло, что я не взяла его на размещении, тогда бы пришлось заплатить по 1018,8 рублей за штучку. С момента моей покупки стоимость пая упала до 971,2, то есть мой бумажный убыток составил 14,8 рублей, размер дивидендных выплат до уплаты НДФЛ 112.

( Читать дальше )

РБК опубликовал список компаний чьи котировки сильнее всего выросли и просели в 2024 году. Второй год подряд в список худших попала Сегежа. Зато СПБ биржа, которая в том году была в списке самых подешевевших, в этом году решила наверстать свое и попала в топ самых хорошо отросших активов, правда ей ой как далеко до былых высот. Когда-то ее акция стоила почти на порядок больше чем сейчас.



Еще чуть-чуть и список самых подешевевших попали бы:
👆Красный октябрь, который в том году отрос на +373%, а в этом потерял -37,8%;
👆Россети Кубань с +382% в 2023 году и -49.7% в 2024 без учета дивидендов +1,6%;
👆ТГК-14 с +393% в 2023 и -49% в этом без учета дивидендов +4,1%.
Но акция которая больше всего подорожала в 2023 году, все же попала в ТОП самых подешевевших в этом.
👆ГТМ который в том году отрос на 967%, а в этом потерял -61,5%.


( Читать дальше )

SberCib опубликовал список активов, которые по их мнению могут обогнать общий рынок. Посмотрела я на список и посмеялась, ведь в нем числилось 16 компаний при том, что в индекс сейчас входит 49 тикеров или 45 эмитентов.

👆SberCib считает, что не стоит надеяться на Сбер, Газпром, Роснефть, Башнефть, Сургатнефтегаз, Северсталь и ММК.

И что смешно, аналитики пишут, что Лукойл и Татнефть распределят солидные дивиденды, а что Роснефть или Башнефть не будут это делать?

👆Аналитики пишут, что НЛМК является бенефициаром от ослабления рубля, а что Северсталь и ММК не продают свою продукцию зарубеж? Продают, но тут конечно вопрос объемов, но о них в посте ничего не сказано.

👆Аналитики говорят, что ИнтерРао — это хороший защитный актив, а где сравнение с другими энергетиками?

( Читать дальше )

Я решила очень коротко пройтись по итогам 2024 года. Поехали.

👆 Индекс RGBI просел на -12%. И что интересно, получается, что самые надежные облигации — ОФЗ в этом году просели в цене больше чем акции. Если смотреть на доходность с учетом выплат, то RGBI тоже проиграл MOEX. Вот вам и защитный актив.

👆 Индекс Мосбиржи упал на -7%. Не помог ему даже декабрьский рост. А ведь год так хорошо начинался, инвест дома прогнозировали такой рост, но что-то пошло не по плану. Если же говорить про индекс Московской биржи полной доходности, то тут мизерный рост +0.4%.

👆 Стоимость квадратного метра в Москве подросла в цене на +5.6%. Я не из тех, кто говорит, что недвижимость дорожает всегда. И ограничение в выдаче льготных ипотек сделало свое дело, рост цен остановился, а в каких-то регионах ценник даже пошел в низ;

👆 Ключевая ставка в этом году достигла максимального значения за всю историю современной России — 21%. А ведь недавно все считали, что 19% — это так много, но оказывается жить можно и при 21%, правда ограничено. В этом году депозит можно было открыть по 21-23%, поэтому приток денег на вклады оказался рекордным;

( Читать дальше )

Не хотела больше писать злободневных постов, но не удержалась. Все-таки для инвестора очень важно то, что связано с ключевой ставкой и инфляцией, особенно сейчас. Вчера ЦБ Турции впервые за длительное время снизил ключевую ставку до 47.5%. Вот это я понимаю — настоящий новогодний подарок от ЦБ.

Но для понимания, напомню:

👆 В 2020 году ЦБ Турции начал поднимать ключевую ставку при величине инфляции порядка 11,75%.

👆 В 2021 году стало понятно, что высокая ключевая ставка не помогает справиться с инфляцией и ЦБ Турции решился на эксперимент и опустил ставку, тогда инфляция стремительно разогналась до 84%. ЦБ не стал ужесточать денежно-кредитную политику и инфляция даже чуть-чуть упала до 38% И вот тут ЦБ решил вновь поднять ключевую ставку, а вслед за ней инфляция пошла на новый круг и достигла отметки в 75%.

👆 С марта 2024 года ЦБ Турции держал ключевую ставку на уровне 50%! За это время инфляция упала до 47,09% и ЦБ вновь решился на эксперимент. Я правда не уверена, что экономике поможет понижение ставки с 50% до 47.5%. Хотя 2,5% от 50% — это -5%. Если стоимость кредитования для бизнеса упадет на 5%, это для кого-то будет заметно, но не для всех.

( Читать дальше )

Вчера прошла новость о том, что компания ТехПорт опять допустила технический дефолт по своему выпуску облигаций.
По выпуску Селлер БО-03 дата выплаты купона приходилась на 23 декабря 2024 года, однако НРД до сих пор не опубликовал информацию о том, что получил деньги от данного эмитента для их распределения между инвесторами.



Для понимания, по выпуску БО-02 дата выплата приходилась на 12 декабря 2024 года. По нему компания отправила деньги в НРД еще 10 декабря. а уже 12 декабря вечером они капнули на счета некоторых инвесторов. В том числе деньги поступили и мне.


( Читать дальше )

Один мой подписчик периодически пишет, что я люблю эксперименты, но мне очень далеко от Токеона (партнера ПСБ банка), который решил провести контролируемый дефолт по ЦФА и взыскать в пользу инвесторов имущество должника, а именно земельный участок. Токеон уже обратился в Арбитражный суд, что бы взыскать имущество, но заседание назначили на середину января.



Выпуск ЦФА проводило ИП, его объем был 100 000 рублей или 4 облигации, то есть частным инвесторам они не достались. Как говорится, не один хомяк не пострадал. Суд должен взыскать участок площадью 600 000 квадратных метров. То есть в данном случае «инвесторов» ждет хеппи энд. А еще у нас появился первый дефолт по ЦФА и скоро будет первое судебное решение. Но в то же время по опыту краудлендинга я знаю, что скоро в вопросе взыскания имущества — это очень растяжимое понятие. Хорошо если этот эксперимент закончится за год, ведь ИП не будет оттягивать рассмотрение дела. И еще такой момента, данный выпуск — залоговый, но таких мало. Поэтому что даст этот эксперимент я мало понимаю.

( Читать дальше )

Банк России опубликовал статистику по НПФ за 3 квартал 2024 года и вот, что мы там увидели:

👆НПФ стали активнее инвестировать деньги в фонды денежного рынка и класть их на депозиты, то есть они все-таки гоняются за доходностью, что бы выглядеть привлекательнее в глазах клиентов. Но вопрос в том, что эта схема будет работать только пока у нас будет высокая ключевая ставка;

👆НПФ меньше денег тратят на покупку акций и облигаций, но приобретают ОФЗ. То есть они пытаются зафиксировать текущую доходность на 10-15 лет и это прекрасно на мой взгляд;

👆Доходность ПР и ПН составила 6,8-7,6% годовых, соответственно, не много… Я взяла график ЦБ на котором была отображена доходность ПР и ПН за последние несколько лет и отметила на нем официальную инфляцию зеленым цветом. Получается, что в этом году НПФ проиграли официальной инфляции, а еще в 2021 и 2022 году.

👆 За счет появления программы софинансирования долгосрочных сбережений число клиентов НПФ в 3 квартале 2024 года удвоилось! А вот без этой программы НПФ конечно куда менее интересны. Кстати, оставлю ссылочку на статью в которой я писала про эту программу.

( Читать дальше )

На этой неделе пройдет сбор заявок на участие в размещении компании ПСБ Лизинг. Это редкий выпуск облигаций с постоянным купоном, текущий ориентир по ставке 25-25,5%. У компании на самый высокий кредитный рейтинг АА-, но тут я хочу привести цитату из резюме рейтингового агентства, которое присвоило данную оценку: «Кредитный рейтинг ООО «ПСБ Лизинг» (далее — ПСБ Лизинг, Компания) обусловлен очень высокой вероятностью оказания экстраординарной поддержки со стороны материнского банка (далее — поддерживающее лицо, ПЛ) и относительно невысоким уровнем собственной кредитоспособности». То есть АКРА говорит о том, что у ПСБ Лизинг дела идут, возможно, не самым лучшим образом, но есть серьезный банк входящий в ТОП10 по величине активов, который если что поддержит дочку. И зная наше законодательство, я понимаю, что если что, Промсвязь банку придется поддержать ПСБ Лизинг. Главное только, что бы с ПСБ ничего не случилось.

А так, выпуск выглядит аппетитно:

👆 Срок обращения — 2 года.

( Читать дальше )