Индикативный ценовой диапазон IPO установлен на уровне от 30 рублей до 35 рублей за одну Акцию, что соответствует рыночной капитализации Компании от 30 млрд рублей до 35 млрд рублей без учета средств, которые планируется привлечь в рамках IPO.

В рамках IPO действующие акционеры Компании не планируют продавать принадлежащие им Акции. Инвесторам будут предложены исключительно Акции, выпущенные в рамках дополнительной эмиссии Компании в размере до 10% от уставного капитала.

К настоящему моменту, в результате раннего маркетинга, Компания уже получила индикации спроса от крупнейших российских управляющих компаний и других институциональных инвесторов по ценам внутри объявленного ценового диапазона в объеме свыше 50% от ожидаемого размера Размещения.

Цена IPO будет установлена Советом директоров по итогам окончания периода сбора заявок, который начнется сегодня, 11 октября 2024 года, и завершится 16 октября 2024 года.

В случае завершения IPO Компания, действующие акционеры Компании и аффилированные с ними лица на основании соглашений с профессиональными участниками рынка ценных бумаг примут на себя стандартные обязательства, ограничивающие отчуждение Акций в течение 180 дней после завершения IPO.

За три квартала 2024 года объем ввода в эксплуатацию составил 126,58 тыс. м², что на 20% превышает показатели всего 2023 года (105,3 тыс. м²). Продажи недвижимости за указанный период достигли 13,45 млрд рублей, что на 31% больше по сравнению с аналогичным периодом прошлого года. В натуральном выражении продажи составили 115,3 тыс. м², что на 6% превышает результаты 2023 года.

Обращает на себя внимание снижение доли ипотечных сделок, которая уменьшилась с 90% в 2023 году до 63,6% в 2024 году в пользу наличного расчета. Основными драйверами роста стали диверсификация проектов и активное развитие строительства коммерческой недвижимости и инфраструктуры.

Примером успешного проекта является всесезонный мультикурорт «Фанпарк», где за 9 месяцев 2024 года продажи составили 4 млрд рублей. Здесь стоимость жилья фиксируется на 30% выше, чем в ближайших микрорайонах. Флагманский проект «АПРИ» – загородный район «ТвояПривилегия» также оказывает влияние на рост средней стоимости квадратного метра, которая увеличилась с 94 тыс. рублей до 116,6 тыс. рублей (+24%).

В сентябре 2024 года российские металлурги произвели 5,4 млн т стали, что на 13,5% меньше по сравнению с аналогичным периодом прошлого года. Производство проката сократилось на 18% до 4,5 млн т, чугуна – на 8,5% до 4,1 млн т.

Отрасль показывает снижение уже девятый месяц подряд, на что влияет слабый спрос в строительстве из-за высоких процентных ставок. В январе–сентябре 2024 года производство стали снизилось на 6% до 53,6 млн т, проката – на 5% до 46,7 млн т.

Банк России предостерегает участников рынка от использования закрытых паевых инвестиционных фондов (ЗПИФ) для целей налоговой оптимизации. Зампред ЦБ Филипп Габуния подчеркнул, что такие действия могут нанести ущерб репутации инструмента, созданного для поддержки инвесторов в инвестиционных проектах. Габуния отметил, что использование ЗПИФов для минимизации налогов противоречит цели предоставленных льгот.

Эксперты соглашаются, что основной привлекательностью ЗПИФов является отсрочка налогообложения. Однако в случае злоупотреблений налоговые льготы могут быть пересмотрены, а такие действия, как операционная деятельность через ЗПИФы, могут привести к правовым последствиям. В то же время аналитики указывают на другие преимущества ЗПИФов, такие как консолидация активов и повышенная конфиденциальность владения.

Аналитики АКРА прогнозируют, что совокупная выручка российских авиакомпаний в 2024 году может составить рекордные 1,8 трлн руб., что станет максимальным показателем с 2011 года. Увеличение связано с ростом объемов перевозок и повышением цен на билеты. В 2023 году выручка уже достигла уровня 2019 года — 1,4 трлн руб.

Операционная маржинальность авиакомпаний также растет, достигая 20%, что значительно выше привычного диапазона в 5-10%. Несмотря на это, пассажиропоток не вернулся к докризисному уровню 2019 года, когда он составил 128,1 млн человек, и в 2023 году перевезено лишь 105 млн пассажиров. Ограничивающим фактором остается нехватка авиапарка.

АКРА предлагает три сценария развития отрасли до 2025 года. В инерционном сценарии пассажиропоток останется на уровне 100-115 млн человек, в негативном — снизится до менее 100 млн из-за геополитической ситуации. Оптимистичный сценарий предполагает рост до более 115 млн при смягчении санкций и благоприятной макроэкономической ситуации.

В III квартале 2024 года российские розничные инвесторы активно вкладывались в биржевые паевые инвестиционные фонды (БПИФ), сообщил ряд ведущих управляющих компаний. В «Сберинвестициях» чистый приток средств в фонды составил около 55 млрд руб., что эквивалентно 43% всех средств за этот период.

Рост популярности БПИФов начался в 2022 году и продолжается, особенно на фоне увеличения ключевой ставки до 19% и привлекательности денежных фондов с ежедневным начислением процентов. Инвестиции в фонды денежного рынка уже превысили 500 млрд руб., что составляет около 40% активов всех фондов.

Также популярны БПИФы с облигациями с плавающей ставкой и регулярными выплатами.

Владимир Путин 2 октября подписал указ № 840, устанавливающий временный порядок учета ценных бумаг на специальных счетах типа «С» до конца 2025 года. Эти счета предназначены для иностранных владельцев акций российских компаний.

Теперь регистраторы, ведущие реестры ценных бумаг, будут открывать лицевые счета «С» для депозитариев в течение двух дней и без платы. Акции, учтенные на этих счетах, не смогут участвовать в торговых операциях и не будут использоваться в сделках на организованных торгах.

Центральный Банк ввел эти меры, чтобы предотвратить обход антисанкционного регулирования. Ранее депо-счета «С» открывались депозитариями, но теперь учет акций на таких счетах будет контролироваться регистраторами, что исключит их вывод на торги.

Инвестиции в российские компании, учитываемые на этих счетах, составляют 922 млрд руб. Переход на новый порядок учёта добавит нагрузки на регистраторов, которым предстоит перестроить свои процессы.

ETALON GROUP PLC (далее Группа «Эталон» или «Компания»), одна из крупнейших и старейших компаний в сфере девелопмента и строительства на российском рынке, объявляет неаудированные операционные результаты за три и девять месяцев, завершившиеся 30 сентября 2024 года, на основе управленческой отчетности Компании.

Основные операционные показатели за 9 месяцев 2024 года:

• Продажи недвижимости увеличились на 59% до 541,9 тыс. кв. м
• Стоимость заключенных контрактов выросла на 77% до 115,5 млрд рублей
• Объем продаж в региональных проектах увеличился в 1,4 раза до 163,4 тыс. кв. м, стоимость региональных контрактов выросла в 1,8 раза до 24,7 млрд рублей
• Доля региональных проектов в продажах составила 30% в натуральном выражении и 21% в денежном выражении
• Денежные поступления выросли на 37% до 72,2 млрд рублей
• Средняя цена квадратного метра увеличилась на 11% до 213,2 тыс. рублей, средняя цена квадратного метра жилой недвижимости выросла на 22% и составила 276,9 тыс. рублей

Федеральная антимонопольная служба России планирует доработать механизм регулирования долгосрочных тарифов в аэропортах, исключив из расчета расходы и нормативную прибыль на инвестиционный капитал, если инвестор изменяет параметры согласованного проекта после его утверждения. Это изменение направлено на уменьшение издержек авиакомпаний, которые могут быть связаны с ростом цен на услуги аэропортов.

Согласно предложению ФАС, в случае увеличения стоимости аэропортового проекта или изменений в пропускной способности терминала нормативная прибыль и расходы будут рассчитываться на основе ранее утвержденного аналогичного проекта с учетом инфляции. Изменения планируется внедрить для проектов, реализуемых с 1 марта 2025 года. В частности, реконструкция аэропорта Ставрополя с бюджетом в 3,4 млрд рублей запланирована на этот период.

Эксперты отмечают, что предложенные изменения могут быть эффективными при стабильной экономической ситуации. В противном случае они могут создать трудности с об
служиванием коммерческих займов, что потребует от операторов аэропортов пересмотра подходов к строительству новых объектов. В качестве одного из оптимальных решений обсуждается возможность льготного кредитования.

Российский энергетический холдинг «Русгидро» инициировал переговоры с индийскими партнерами о совместной модернизации гидроэнергетических объектов в стране. Заместитель генерального директора «Русгидро» Сергей Мачехин сообщил, что индийская сторона проявила интерес к предложениям, касающимся инжиниринговых услуг и безопасной эксплуатации объектов.

Мачехин отметил, что в этом году стороны планируют согласовать список гидроэлектростанций для работы. «Мы предлагаем разработку моделей безопасной эксплуатации на всем жизненном цикле объектов с учетом первоначальных проектных решений. Программы комплексной модернизации действующих объектов позволяют достичь эффективных результатов при небольших инвестициях», — сказал он.

По словам Мачехина, многие объекты в Индии имеют уникальные эксплуатационные условия, требующие тщательного технологического обследования. «Необходимо спрогнозировать долгосрочную модель эксплуатации и разработать критерии безопасности, учитывая особенности геологии, сейсмики и климата», — добавил он.