Артур Грос,
А что развивать то.
Фундаментально, все велосипеды давно изобретены

Viacheslav Ivanenkov,
Такое практикуется сплошь и рядом.
На котловане весь ликвид окучивается через прокладки. Вдолгую.

Жёсткий Ястреб, а я вот кроме шуток не удивлюсь если курс доллара будет 70 рублей. Все возможно в этом мире.

Григо́рий Печо́рин, так то валютные) Рубль то гуляет исключительно в сторону ослабления, вот ответьте, как при таких вводных можно пострадать?! Даже если нефть отскочит на 120, рублю укрепиться не дадут и рублёвая масса продолжит расти. Тут что не купи и когда не купи — всё выгодно)) То есть кризис можно создать только искусственно, либо, кто-то нажмёт красную кнопку и рынок накроет красное солнце, издалека похожее на гриб

Жёсткий Ястреб, 

Государство на всё это смотрит сквозь пальцы

Смотрело. Сейчас обслуживание кредитов сильно выросло, налоги тоже, пошлины на ввоз авто осенью тоже подъедут, а стабильное пасто пока не вырисовывается.

Только один вопрос остался: это вынужденная мера или всё-таки смена политики и подход останется прежним после СВО? Понятно, что девал всё равно придётся периодически делать, но это может быть стать крайней мерой, а не регулярной.

Григо́рий Печо́рин, 

Но толпой можно манипулировать…

Разрыв цепочек поставок (2021–2023 global supply chain crisis)
Дефицит чипов (2020–2023 global chip shortage)

Видите, как российский телевизор хорошо адсорбирует американские термины?! Яблока — яблоня — яблоны. Цепочка ясна?!)))

А вот то, что у нас народ суетился, меня прям убивало. Я воочию наблюдал весь цикл роста цен на автомобили, когда вторичку выносили вперёд ногами по любым ценам. Если ещё вчера люди морщили нос при виде очагов ржавчины над лобовым Киариа 2014г за 430тыс рублей, то потом они закрывали глаза на диагностику двигателя, глубокую царапину через весь бок, прямоугольную вмятину на капоте от упавшего кирпича, молнии из трещин через всё лобовое, затёртый салон, стучащая подвеска, дым из глушителя… 750тыс? берём! 850тыс? заверните!

Жёсткий Ястреб, валютные ипотечники пострадали сначала в 2008, и вроде в 2014 тоже были еще. Но 10 последних лет у кредитчиков абсолютно безоблачны.

Жёсткий Ястреб, да, экономикой рулит толпа, где в то же время каждый участник толпы решение принимает субъективно. Это кстати одна из основ австрийской экономической школы :)
Но толпой можно манипулировать…

Laukar,
Мы обитаем в физическом мире. Увы.

Inspektor, 

Лайк заслужил поставил все таки писать это тоже труд это Уважаю.

Ахахах, серьёзно? Да это один из самых коротких постов, что я здесь писал, я благодарен за лайк, но давайте честно, труд так себе))

А теперь разнесу твой пост государство ничего не должно делать, если оно начинает лезть получается не очень хорошо.

Всё, пост вдребезги, ща сяду клеить)) Тут смотрите в чём дело… Государство в этом рынке уже с головой! Взять хотя бы матершинный капитан. Чем он выше, тем выше цены. Сначала было условие 2х родить, теперь одного, а дальше будет акция:

приведи друга, пусть подтвердит, что не гей, получи сертификат на поддон Ротбанда.

По сути государство ничего не вкладывает, это так называемая скидка на накидку. Или можно это с субсидией сравнить, когда застройщику дают миллион, лишь бы таджикам было чем заняться. Но если можно любить двух зайцев, то почему бы не назвать эти деньги материнским капиталом.

а если я всё равно собралась рожать, почему бы не забрать ещё и этот капитал ©

Просто родившим получается жильё дешевле, чем остальным — вот и всё. Ничего не напоминает?! Ах, да Лада Веста НГ: героям, учителям, врачам и поставщикам пеньков скидка 20%! А то что государство деньги на эту скидку получило с утилизационного сбора — об этом молчок. В результате какой-то чел оплатил учителю 20% цены Весты (на которую накрутили 250%), купив себе хорошего японца через параллельный импорт.
Государство у нас везде! А вот почему оно резко потерялось в ковид, когда цены на бетон и авто улетели в космос, вопрос риторический)))

Это не товар это мать его инструмент

Если ты не таксуешь, то авто — это товар, и стоить должно по карману. А если таксопарки и каршеринги стали закупать машины аж площадками, то они перестают быть товаром и начинают становится дефицитом с переходом в статус «инвестиция».

Так что если вам не нужна вторая квартира значит вам наплевать на свое будущее.

Странный тезис. Предлагаете дублировать все покупки?!)))

ves2010, у нас делают. а как у вас не знаю

Lucia f, 2030? а надо чтоб до 2100… и по факту сделали бы а не написали план

ves2010, у нас программы по кап ремонту до 2030 года рассписаны. а ветхое жилье расселяют за бюджетные деньги если это не частный дом конечно.

а че там в просвещенных европах мне все равно

Григо́рий Печо́рин, 

заставлять их через кредиты много работать

спорим, не заставишь!))) 

Тут логика совсем другая пошла, я ща объясню… Кредитчики ещё ни разу не страдали в жизни. Я веду наблюдения от 2014г и смело заявляю — никто не пожалел, что взял кредит. Отсюда формируется идея:

Кредиты брать выгодно ©

А дальше развиваем идею… Цены растут, и чем более дорогой товар, тем хуже. Копить нельзя, надо тратить. Берём в кредит машины и квартиры, срочно! И каждый раз сумма кредита растёт и растёт. Денег постоянно не хватает на покупку, даже если они были. Рождается идея из идеи — кредитом можно фиксировать текущую цену и не ждать, когда она ещё вырастет, опять выгодно. Государство на всё это смотрит сквозь пальцы, ибо рубль оно укреплять не собирается, муравьи бегают, суетятся, шестерёнки вращаются, банки в прибыли, рост ВВП в попугаях = это просто праздник какой-то.

Таким образом не государство и банки играют против людей. Сами люди играют друг против друга, создавая ажиотаж через сарафанное радио. И знаете в чем главный парадокс ситуации? Эти люди создали не себе проблему, а всем. Потому что их покупки без наличия денег разгоняют инфляцию ещё сильнее. В результате их квартиры и ржамобили оплатит всё общество на кассе в Пятерочке. Они останутся в выигрыше, а общество нет.

Lucia f, В России один из самых высоких показателей в мире по количеству квартир на 1000 чел. их практически 500 шт. Да и по количеству метров квадратных на человека так же не мало более 29м2 на человека, это при том что 68 % территории России это вечная мерзлота и содержание квартир обходится достаточно высоко, что бы обременять себя лишними квадратными метрами.   

Lucia f, ремонт сам себя не сделает... 
ты в европе был? видел ветхое старое жилье в центре? вот тут так же...

вообще просто признают аварийным и снос будет за твой счет

My Shadow, «кто ж знал?!»)))

Просто никто не думал, что ЦБ снизит ставку настолько. Но как говорят деревенские — против ФРС не попрёшь:

ЦБ очень спешил просто, надо было успеть сходить на второе дно пока ФРС на плато не вышла

А как вышла ФРС, то вспомнили, что инфляция в стране)) 100р за бакс да помноженные на 85$ по нефти, совпадение? не думаю!))
Я сам не думал, что до такого доведут, тут бы вспомнить про прикуп и жизнь в Сочи))

Lucia f, 

«они о другому привыкли зарабатывать»

Вы же только что говорили что «выкупают целыми домами под аренду»
А теперь говорите противоположное

А! Вы не про богатеев говорите, а про застройщиков!
Ну так пусть расширяют профиль. Продажи падают. Миллионы метров стоят непроданными. Так хоть какую то прибыль получат

Viacheslav Ivanenkov, они по другому привыкли зарабатывать. под аренду  — надо еще контору плодить, а лишних денег никто не держит. все вложено в стройку. да и не привычно им.

Николай, насыщения рынка пока не произошло. поэтому полезность пока не падает