Комментарии пользователя John Wayne
Для комфортной оплаты рыночной ипотеки на однушку москвичам необходимо зарабатывать более ₽346 тыс. в месяц.Для комфортного всего москвичам пока просто не надо брать ипотеку. Именно для этого и сделали такую ставку.
В 2024 г. россияне заработают на процентах по вкладам 3,8–4 трлн руб — опрошенные Известиями экономисты.Все почему-то забывают при этом упомянуть, что за несколько предыдущих лет у россиян было изъято путём инфляции 12-16 трлн, которые теперь надо бы компенсировать. Так что они всего лишь получат назад своё, а не какую-то сверхприбыль.
aps, а вот тут всё несколько иначе трактуют
wiki.letopis.ru/index.php?title=%D0%A1%D0%B1%D0%B5%D1%80%D0%B1%D0%B0%D0%BD%D0%BA
Сам я правда там не был.
Диамонд,
Бизнес заплатит проценты из своей маржи, и ни в какую цену ничего не заложит. Вернее попытается, но брать по таким ценам не будут, потому что конкуренты (которые живут без кредитов) в цену ничего закладывать не будут. По поводу самого Сбера — согласен.бизнес заложит все это в цену
Исходя из нормы доходности, справедливая цена Сбера видится в районе 140 рублей.
Я, конечно, докупить по 140 рублей не против, но откуда проистекает такой вывод? Если уж сравнивать с вкладами и облигациями, то надо сравнивать ROE. ROE 25%. Столько сейчас дают корпоративки кредитного качества чуть выше среднего. По вкладам дают 21%. То есть, держатель акций Сбера получает 25% годовых от цены акции 300 рублей (балансовая стоимость), раз уж вы взялись с долговыми инструментами сравнивать. Если уж придерживаться вашей методики, то цена 300 рублей и должна быть.
Что касается того, почему будет период незначительного снижения прибылей, то всё просто: доля старых кредитов превалирует над долей старых вкладов. По мере замещения старых кредитов новыми, доходы, наоборот, резко вырастут. Потому что при такой ставке проценты по кредитам конские.