Значит из Курской области могут не выводить.

Eugen Invest Malina, это может быть кратковременный рыночный спайк, надо ждать подтверждения спроса. Мигранты + повышение их заработков, позволили им арендовать большую долю дешевых квартир и в момент  сезонного повышения спроса остальные вынуждены были брать что осталось по завышенным ценам. Понятно что зумер в одиночку не потянет 70 штук в месяц, тут или складчина или помощь родителей. Просто рынок  аренды инертен, завышенная цена может держаться долго, шортить сложно.

Скорее всего самый массовый эконом сегмент аренды заняли трудовые мигранты. Остальные переместились в сегмент подороже.
Плюс сейчас молодежь хочет жить покруче, аренда в новостройке с хорошим ремонтом — если хочешь жить модно экономить не надо :)

Fulgrim, и это хорошо, послушный электорат :)
При стабильно посильных расходах человеку всегда хочется стабильности.

Reznor, всего то пару месяцев прошло с отмены льготки, надо ждать. Застрои получают деньги с эскроу счетов по факту сдачи домов, т.е. у них еще есть запас ликвидности на какое то время, т.к. идет этап сдачи домов, которые  массово покупались по льготным программам (~3 года на строительство)
Но процент нераспроданных квартир растёт, а значит кассовый разрыв точно наступит и придется его закрывать либо кредитами (дорого) или распродажами. Даже сейчас за кэш дадут приличную скидку, т.е. живые деньги очень нужны.

Ставки должны быть рыночные. Почти 4 года держали льготные низкие ставки, теперь маятник качнулся в другую сторону и началось нытьё про тяжкую жизнь. А то что этот аттракцион невиданной щедрости всем налогоплательщикам теперь оплачивать тридцать лет никого типа не волнует.

Vasili_Alibabaevich, а как надежность гарантирует отсутствие просадки?
Дефолта скорее всего не будет, остается просто сидеть.

A если не падает в цене это типа успех? А казалось бы успех это максимизировать прибыль, а значит продать вовремя по хорошей цене.

GOLD, налоговые вычеты для квартиры — 20 метров на собственника.

Viacheslav Ivanenkov, вроде сейчас кадастр пересматривают по рынку, просто очень редко, лаг почти два года. 

Василий Пупкин, платежеспособных вась всё меньше, а желающих на них заработать всё больше. Придется и собственнику покрутиться.

Если налог, то значит квартира по метражу больше чем норматив на человека, и значит надо заплатить, а то живешь как буржуй :)

А налог копеечный по сути. Надо влупить как в штатах, чтобы понимали, что такое капитализм и куда мы идем.

Квартал закрыли на позитиве, можно и отдохнуть. Да и ЦБ опять пугает ставкой.

Дюша Метелкин, в спецификации про дивиденды есть.

Gypsy, это нормальная цена, а у ТС явно бюджетная тройка.

Просто нет предмета переговоров. Позиция Зеленского — полный вывод войск и это очевидно тупиковая ветвь переговоров. Любые варианты потери территорий — это политический труп Зеленского.

Ситуация с ценами на новострой смешная. У застройщиков еще не распроданы почти готовые объекты, а они выставляют на продажу котлованы, уже заложив в цену инфляцию за следующие 3 года. В итоге котлован может стоить дороже чем почти готовый объект.

А что там с дивидендами, так же как IMOEXF?

Именно по таким ставкам берут существенную сумму наверно единицы, а в основном сейчас всякий схематоз опять проворачивают.
А часть застройщиков вообще превращаются в доходные дома — продают готовые квартиры под взнос (15-20%) и дают рассрочку на пару лет, в течение которых платишь аренду застройщику :) Типа через пару лет ставки по ипотеке упадут и возьмете кредит для окончательного выкупа квартиры.

По сути ситуация плачевная, но отступать им некуда.

Для всяких стартап смузихлебов наступают темные времена, а вот кровавый энтерпрайз с хвостом в десяток лет и 5 слоями костылей, будет жить ещё долго.