Михаил Titov, 
В чем? В каури или долларах?
ROI 30% означат возврат инвестиций за 3 с небольшим года?

Олег Ков, 
Заодно героям СВО выдавать зарплату орденами…

Сергей, 
А теперь так: 
средний объем нереализованных новостроек — от 54% в маскваюрте до 64% в Краснодаре
80% сделок на рынке — ипотечные
размер зарплат отстает от инфляции
Итого:
есть навес предложения
с ростом инфляции рост неплатежей по ипотеке — как следствие — рост предложения залоговых квартир
Промежуточный итог: 
Вал вторички при отсутствии спроса.
Как Вы думаете, что будет делать Сбер при накоплении на балансе охулиардов неликвидных квартир и как это скажется на рынке аренды?

Лесенкой, 
Вот не знаю как Вам, а мне абсолютно наср**ть и на тех и на других. Хотите перегрызть друг другу глотки за флажки и речевки? Да по больше, по больше — мародерам больше достанется, когда оба стада самоуничтожатся.  Показывать белого кролика бесполезно — оба упоротых стада считают сбой Матрицы происками врагов.
 Я подожду момента и постараюсь быть самым успешным тайным мародером.
И этот момент пока не наступил, в том числе, и в акциях. Вот когда кремленыши пустят остатки рыночных декораций под пресс — я буду рядом. Главное — что бы москухня не попала под тот же пресс.
Но и к этому я готов…

Сергей, 
И? 
Если Вы имеете в виду ROI инвестиции, то стоит определится в единицах измерения. Подлые иностранные агенты считают доллар США единой мерой стоимости (пока). На бирже фактически доллара нет. А значит реальные пересчет ракушек каури в деньги невозможен. А раз так, процент по долгу не имеет значения. Гораздо интереснее его привязать к итоговой стоимости актива с учетом процентов и  арендных платежей, а сие предмет темный и исследованию не подлежит. На фоне девальвации в 100% (от низов курса) как смотрятся Ваши 4?

Олег Дубинский, 
И так удачно — всегда экстремум — на дне. Сейчас даже близко нет, стало быть, еще не пора думать о завтрашнем дне, а так же послезавтрашнем…

Рекомендую посмотреть индекс RVI....
и сделать выводы…

рад за Вас. 
Осталось не много прокорректировать расчеты:
— добавить косметику и мебель каждые 5 лет
— вычесть пару месяцев простоя из расчетов (с оплатой растущей коммуналки)
— потопы и прочие нежданчики
Получите легкий минус по текущим платежам. Для полноты картины надо взять рыночную стоимость квартиры в моменте. маскваюрт огребет меньше в неминуемом обрушении цен человейников и если квартиру продержать до восстановления — переменная не определена…

Какой бред!!!
Какая разница сколько фантиков дают за ваши фантики?
Подсказка — смотрим РТС, вычитаем инфляцию в долларе — радуемся жизни…

Мы на дне! — уверенно сказал Автор — и тут с низу постучали....
Допустим реальная цель кремленышей — гипер с сжиганием всего напечатанного и передел с назначением новых смотрящих.
Допустим, первые цели  по части «справедливости» — норка и лучок. Все как положено: расхищение социалистической собственности, уклонение от уплаты налогов, домашний арест мажоров (пока) и мировое соглашение с роснефтью по лучку и каким нибудь квазигосударственным промом.
Где тогда будет Ваша табличка?
Привет всем собственникам частных рыночных компаний, начиная с Евтушенкова. они, хады, покупают по три машины и минога квартир. Толи дело Игорь Иванович — живет в землянке, не спит, не ест, все думает — как Башнефть поднять с колен…

Мы с мужиками на заваленке думаем, что можно считать инфляцию как ставку ЦБ. Уж не меньше точно…

как то за рюмкой чаю недавно считал затраты на посещение работы (5дневка). У мну получилось 25 тыщ, плюс коммуналка — 10 тыщ. Итого -  из своей зарплаты надо вычесть 35 тыщ — остаток и есть заработанное. Если некто ходит на работу за 30 тыщ — он датирует работодателя на 5 тыщ.
И что он вам такого хорошего сделал, что  бы ему доплачивать?

Сколько же идейных идиотов повылазило....
Но идиот на рынке — это к деньгам… его… не у него…

А где фирменный аргумент «Иволги» — если все уверены, что х, значит, будет у.

Воронов Дмитрий, 
Инвестирую.
В то, что сложно угробить. Сдачу от мороженного…

Воронов Дмитрий, Когда сходит сель, не важно, как себя в нем ведут камушки. Главное — не стоять на пути.

Воронов Дмитрий,
Пытаюсь.
Камаз зафиксировал убыток 3,8 ярда за отчетный период. При тотальном освобождении рынка. «Звезда» сколько собирает кораблекомплекты газовозов? И так везде.
Рынок производства ТНП или уже мертв или близко к этому. Уже пальмовое масло фасовать как сливочное не выгодно.
Что сделал в подобных условиях советский экономист Павлов?
И что последовало потом?
Как там советский рубль поживает? Без учета инфляции в долларе с 64 копеек до 97770 тысяч. вот примерно там и будет успешное завершение сво.

Осталось объяснить, зачем и кто выпустит охулиарды инфляции из депозитов героев СВО...
За одно, до кучи, прикинуть инфляцию при сбросе депозитов в рынок (без разницы чего...)
Густо смазать это пониманием, кто платит всегда и за все…

А дальше исторический анекдот.

Солдат обозвал гитлера свиньей и идиотом
Его судили и приговорили к расстрелу:
— за оскорбление органов государственной власти;
— за экстремизм:
— за раскрытие государственной тайны.

Не бойтесь.
Лукойл последний рыночный нефтяник. Основатель ушел на покой. Забугорье жмет так же, как и госкомпании. Стало быть «по просьбам трудящихся» надо что то принять в госдуре и забрать по цене металлолома достойной компанией.  Например Роснефтью...
Если только главный мажор Сургута не чаще открывает заветную дверь....
А то и сидит за ней…

Андрей Х.,
Опасаюсь, что это единственный вариант разрешения дисбалансов закрытой системы.
Куда можно слить триллионный спрос с депозитов при отсутствии товаров и уничтожении любого производства ТНП?