Пока только читаю статьи инвесторов, но сам ещё не вижу смысла в этой рулетке, так как акции — это долгосрок, а про какой долгосрок говорят, если
«Да, человек смертен, но это было бы ещё полбеды. Плохо то, что он иногда внезапно смертен, вот в чем фокус!» (М. Булгаков)
Теперь о деньгах.
Не помню точно, когда я начал копить, то ли в конце 2020, то ли в начале 2021 года, но на начало 2023 года у меня на вкладах было 1,655 млн, а дальше начал ради интереса вести подробную таблицу о доходах и расходах. Все проценты по вкладам я не снимал, а докладывал со своими деньгами снова на вклад (реинвестиции так сказать)
Так вот — к концу 2023 года я увеличил свои сбережения на 1,075 млн до 2,73 млн рублей, из них 210,1 тысяч — это проценты по вкладам ( в среднем 17,5 тысяч в месяц) и 865 тысяч своих денег (в среднем 72 тысячи рублей в месяц)
К концу 2024 года мои сбережения увеличились ещё на 1,64 млн до 4,37 млн рублей, из которых 701 тысяча — это проценты по вкладам ( в среднем 58,5 тысяч рублей в месяц) и 939 тысяч своих денег (в среднем 78,25 тысяч рублей в месяц).
А потому читаю здесь публикации и думаю, что мне пока точно не нужны эти рисковые операции с акциями и облигациями (не забываем, что и по ним дефолты случаются), можно спокойно с теми же ежемесячными вложениями скопить вполне нормальные сбережения и даже за более короткий срок.
И да, не забывайте, что все мы внезапно смертны.

Sispipis, и что «умные люди»? Посчитал квадратный метр в долларах — вот это достижение!
У меня совсем другая цель на эту квартиру. И клал я бооооольшой болт и на «умных людей» и на советы кого-то там слушать.

sa4m4, В конце месяца приходит фото неисправности + оплаченный счёт за «своего» мастера и материалы.

Как показывает практика, обычно ремонт делается путем замены агрегата, даже если можно заменить часть(например кран-буксу). Для новой квартиры, где ничего не ломается пару лет — может и ничего, управляйка будет просто честно «откусывать» свои 10%, а вот потом начнется дербан.

Вася Пражкин, я не очень верю инструментам, в которых вероятность успеха как встретить динозавра, 50/50.
3 года вёл ИИС, сделал примерно x2 от вложенного. Как только он просел до x1.3, я вывел средства.

Та же печаль со вкладами. Я могу сейчас положить под 20% выведенные из ИИС средства, но еще год у меня будет болеть голова, «а не придумают ли еще какой налог или способ меня накуканить?»

sa4m4, Сергей Юрьевич Полонский — российский предприниматель. В 2004–2011 годах был владельцем и руководителем одной из крупнейших девелоперских компаний «Миракс Групп». До мирового финансового кризиса 2008 года являлся одним из богатейших людей России.
Если в недвижимости ничего не понимаешь, то хоть умных людей послушай.

Вася Пражкин, пользовался с момента сдачи дома — и по сей день. Если не брать популярных блоГГеров, которые красиво поют в ТГ, а сами берут бабло «в три конца»: с собственника, с нанимателя, за подбор, за «мой прекрасный договор», за навяленный хоумстеджинг, то всё получается норм.

Бытовые проблемы решаются так. В конце месяца приходит фото неисправности + оплаченный счёт за «своего» мастера и материалы. Сумма ежемесячного платежа уменьшается на указанные расходы.


Рекламировать не буду.

Поликарп Брусникин, с чего бы Луку становиться ЮКОСом?!
Вы сначала поинтересуйтесь историей ЮКОСа, тогда будет понятно, что сейчас ни одна из компаний этого сектора ну никак не сможет стать ЮКОСом, даже если очень захочет

sa4m4, а могут и не заблокировать. К чему гадать? Не хотите брать риск — есть замещайки.

sa4m4, Открой график +20% за 6 дней

Вася Пражкин, а еще история показывает, что валютные счета могут заблокировать. И не просто могут, а уже в этом году это случилось.

sa4m4, Вы пользовались доверкой? Сколько времени, как они решали бытовые проблемы?

Sispipis, кто это так принял?)
+ я не знаю, кто такой Полонский
Сорян, я покупал квартиру за рубли, продавать буду тоже за рубли.

Вася Пражкин, может.
Называется «доверительное управление».
Стоит 10% от цены месяца примерно.

sa4m4, Потому что, как показывает история цен на недвижку, она проигрывает чисто валютным инстументам. Можете использовать реалы/фунты или любую другую валюту, в которой уверены. Или даже замещайки — тоже хороший инструмент.

Phoenix, ПИК специально строит ооооочень маленькие дворы, с очень плотной застройкой домов. Люди готовы платить любые деньги — только бы парковать авто.

sa4m4, Потому что прибыль в недвиге считается в $ или в кв метрах. Полонский тоже так считает.

Sispipis, то ли дело акции Газпрома))

Вася Пражкин, реально не очень понимаю, зачем считать в долларах? Почему не в реалах или фунтах?
Только потому что часть товаров импортируется? Так мне от того не холодно и не жарко.

Phoenix, ну я знаю людей, кто этим занимается. От места зависит, конечно, где-то может и не быть сильно востребовано. Хотя обычно спрос есть. Я сейчас про те, что на подземных этажах — это дико удобно. Там минус тот, что кадастрового номера скорей всего нет у машиноместа и есть некоторые сложности при покупке/продаже долевой собственности. Есть еще кладовки, они тоже бывают востребованы и вырастают в цене со временем, так как проживающие за годы накапливают кучу барахла которое надо бы куда-то переместить, чтоб дома не мешало. А кладовочка внизу — крайне удобна для этого.

ValeraShelomov 🎅🥂🎄, спасибо