Продажи квартир в строящемся жилье за 11 мес 2024г снизились на 19% г/г до 24,5 млн кв м, номинальные цены выросли на 8,7% — ДОМ.PФ

«В целом за 11 месяцев 2024 года продажи квартир в строящемся жилье снизились умеренно – до 24,5 миллионов квадратных метров (-19% год к году) благодаря высокому спросу в первой половине года», – сообщается в обзоре госкомпании «Дом.РФ», имеющемся в распоряжении РИА Недвижимость.

Как подчеркивается в обзоре, сокращение продаж пока не сказывается на модели проектного финансирования застройщиков: в проектах с плановым вводом в 2025 году реализовано 47% площадей (при норме 42% с учетом текущего уровня стройготовности).
«С начала года номинальные цены на строящееся жилье увеличились на 8,7% (практически на уровне инфляции), в том числе в первом полугодии 2024 года — на 5,4% когда наблюдался ажиотажный спрос. В июле-ноябре цены на новостройки продолжили расти (+3,1%), но уже ниже инфляции», – добавляется в обзоре.

1prime.ru/20241227/prodazhi-853895143.html

Средневзвешенная ставка по проектному финансированию выросла с начала года с 6,4% до 8,3% на 1 ноября 2024г — РИА Недвижимость со ссылкой на ДОМ.PФ

«Средневзвешенная ставка по проектному финансированию выросла до 8,3% на 1 ноября 2024 года (+2 процентных пункта с начала года) в основном из-за значительной доли новых проектов, но оставалась в два раза меньше ставки кредитования других отраслей», - сообщается в обзоре госкомпании «Дом.РФ», имеющемся в распоряжении РИА Недвижимость.

В 2024 годупоказатели проектного финансирования продолжили расти: объем открытых застройщикам кредитных линий (новых лимитов) превысил 20 триллионов рублей, а задолженность застройщиков по проектному финансированию (выборка лимитов) — 8 триллионов рублей.

Вместе с тем, по данным компании, застройщики увеличили накопленные на эскроу-счетах остатки до 7 триллионов рублей, так как экономическая выгода стимулировала быстрее запускать продажи проектов, а также получили свыше 3 триллионов с раскрытых счетов эскроу. Покрытие задолженности застройщиков счетами эскроу сохраняется высоким (78% на 1 ноября), добавляется в обзоре.
1prime.ru/20241227/stavka-853895059.html

Объем новых проектов жилищного строительства в России в 2025г сократится на 27-38% до 30-35 млн кв м, выдача ипотеки банками на 18-22% до 3,8-4 трлн руб — ДОМ.PФ

Объем новых проектов жилищного строительства в России в 2025 году сократится на 27-38% — с 48 до 30-35 миллионов квадратных метров, сообщается в обзоре госкомпании «Дом.РФ», имеющемся в распоряжении РИА Недвижимость.

Средняя ключевая ставка в следующем году составит около 20%, считают в «Дом.РФ».

1prime.ru/20241227/obem-853894898.html
«В 2024 году, по оценке „Дом.РФ“, банки предоставили 1,3 миллиона кредитов на 4,9 триллиона рублей — на 35-45% меньше, чем в рекордном 2023 году. В 2025 году выдача ипотеки сократится до 1-1,2 миллиона кредитов на 3,8-4 триллиона рублей», - сообщается в обзоре госкомпании «Дом.РФ», имеющемся в распоряжении РИА Недвижимость.

Таким образом, по прогнозам госкомпании, выдача ипотеки в 2025 году относительно 2024-го снизится в денежном выражении на 18-22%, а в количественном — на 8-23%.

1prime.ru/20241227/vydacha-853894979.html

Норматив биржевых продаж нефтехимической продукции установлен в размере 10% и вводится с 1 марта 2025г — ФАС

МИНЮСТ ЗАРЕГИСТРИРОВАЛ ПРИКАЗ ФАС И МИНЭНЕРГО ОБ УСТАНОВЛЕНИИ НОРМАТИВА ПРОДАЖ ТОВАРОВ НЕФТЕХИМИИ

Минимальный объем реализации на биржевых торгах составит 10%

В перечень товаров вошли ортоксилол нефтяной, толуол нефтяной, стирол и фенол синтетический технический.

Приказ распространяется на компании, которые занимают доминирующее положение на этом товарном рынке.

Продажи нефтехимической продукции на бирже позволят сформировать рыночные отечественные ценовые индикаторы.

Кроме того, это создаст дополнительный канал сбыта на цифровых платформах и предоставит компаниям возможности нивелирования рисков нарушения антимонопольного законодательства.

fas.gov.ru/news/33716


Необходимо игнорировать США. Тут всё просто: дружбы у нас в ближайшие 100 лет не предвидится, а воевать с Америкой накладно — Дмитрий Медведев

ТГ-канал Дмитрия Медведева:

Больше 20 лет назад одна моя американская коллега выдала любопытную фразу по поводу событий в Ираке: «Наказать Францию, игнорировать Германию, простить Россию».

Почему я вспомнил об этом? А вот почему: эта лингвистическая триада отлично подходит к ситуации, которая сложится (а она когда-нибудь точно сложится) в связи с завершением гибридной войны Запада против России. И тогда наша страна вполне может:

а) простить те слабые страны, которые поддались давлению англосаксов и приняли хотя бы и пассивное участие в антироссийском западном треше (в основном это ряд стран Азии и Латинской Америки);

б) игнорировать США. Тут всё просто: дружбы у нас в ближайшие 100 лет не предвидится, а воевать с Америкой накладно – прямой конфликт с очевидностью перерастёт в мировую ядерную войну;

в) наказать Европу. Вот тут скажу подробнее, ибо нынешний Старый Свет не вызывает у меня никаких эмоций, кроме глубочайшего отвращения. Именно Европа, превратившаяся в злобную полоумную старуху, стала главным оплотом русофобии в мире.

( Читать дальше )

Мы за экономический рост. В этом году он будет 4%. В следующем году с учетом реалий макроэкономического характера, нам такой рост пока и не нужен — Путин

«Чтобы у нас продолжался экономический рост. Мы уже с коллегами обо всем договорились по поводу этого роста. Мы не планируем, что он будет таким же, как в этом году — под 4%. Как это ни странно прозвучит, с учетом реалий макроэкономического характера, нам такой рост пока и не нужен», — заявил Путин.

На данный момент ожидания чиновников по темпам роста ВВП в 2025 году находятся в диапазоне 2-2,5%.
«Конечно, чем больше — тем лучше, казалось бы. Но это все должно происходить в рамках соблюдения макроэкономических параметров, иначе наступают какие-то перекосы в экономике, что в конечном итоге, при игре вдолгую, может нанести нам ущерб», — сказал президент.

www.interfax.ru/russia/1000861

Всемирный банк повысил прогноз по ВВП Китая на 2024г до 4,9% и на 2025г до 4,5% — CNBC

Всемирный банк повысил прогноз по ВВП Китая на 2024г до 4,9% и на 2025г до 4,5% — CNBC



Всемирный банк в четверг повысил прогноз экономического роста Китая в 2024 и 2025 годах, но предупредил, что снижение доверия домохозяйств и бизнеса, а также неблагоприятные условия в секторе недвижимости будут сдерживать рост в следующем году.

Вторая по величине экономика мира в этом году испытывала трудности, в основном из-за кризиса в сфере недвижимости и слабого внутреннего спроса. Ожидаемое повышение тарифов США на китайские товары, когда избранный президент США Дональд Трамп вступит в должность в январе, также может негативно сказаться на росте.
«Решение проблем в сфере недвижимости, укрепление систем социальной защиты и улучшение финансирования местных органов власти будут иметь решающее значение для обеспечения устойчивого восстановления экономики», — заявила Мара Уорвик, директор Всемирного банка в Китае.

«Важно найти баланс между краткосрочной поддержкой экономического роста и долгосрочными структурными реформами», — добавила она в своём заявлении.


( Читать дальше )

Т-Банк с 28 декабря существенно снизит ставки по вкладам физлиц на срок от 2 до 23 месяцев — Интерфакс

Т-Банк с 28 декабря существенно снизит ставки по вкладам физлиц на срок от 2 до 23 месяцев, следует из рассылки кредитной организации клиентам.

Наибольшее снижение произойдет по депозиту на 2 месяца — ставка снизится с 23% до 18,5%.

Ставки по вкладам на другие сроки в среднем снизятся примерно на 2 процентных пункта (п.п.). По депозитам на 3 месяца они сократятся с 21% до 19%, на 4-5 месяцев — с 21,5% до 19,2%, на 6 месяцев — с 22% до 19,2%, на 7-12 месяцев — с 21% до 19%, на 13-17 месяцев — с 20% до 18,5%, на 18-23 месяца — с 20% до 18%.

www.interfax.ru/business/1000833


В России самая дорогая форель в мире: если везде она стоит $8-10, то у нас цены доходят до $20 — директор Ассоциации рыбного рынка Александр Фомин в интервью URA.RU - конспект

Вице-президент — исполнительный директор Ассоциации производственных и торговых предприятий рыбного рынка Александр Фомин в интервью корреспонденту URA.RU:

  • Под Новый год магазины продают горбушу за 450-600 рублей, форель и семгу — 900-1300 рублей, нерку и кижуча — 2500-3500 рублей. Горбуши дальневосточной в этом году добыли почти в 3 раза меньше прошлогоднего. Это привело к дефициту на рынке и отразилось на ее стоимости.
  • Самая доступная рыба в России — минтай. Цены выросли за год всего с 112 до 130 рублей за килограмм. Это — в пределах годовой инфляции. Доступными остаются сельдь — 320 рублей, дальневосточная камбала — 350 рублей, иваси — 300 рублей, поскольку по ним хороший промысел.
  • Из лососевых самой дешевой остается горбуша — оптом ее закупают по 365 рублей за килограмм, в магазине она — по 450-500 рублей.
  • Рост цен в 2025г может быть как на 5%, так и на 15-20%.


( Читать дальше )

теги блога Nordstream

....все тэги



UPDONW
Новый дизайн