Snowman88, 

а еще что знаете к стати на яйца ндс всего 10%....
не знали?

Snowman88, здравствуйте. Я про 19 млн и не говорил, что можно продать. Я писал, что у Застройщика будет 19 млн. Инвесторы будут выходить за 16-17. Средняя цена 4-5 звездочных отелей в Сочи: от 1,1 млн руб за квадрат (этап стройки) и от 1,6 до 3,5 млн за квадрат — готовые.
👆 это к вопросу о том, кто купит через год.


По вопросу сколько должно стоить проживание, чтобы окупилось через 8 лет.

👆 приложил скриншот 4-ех звездочного отеля на проживание с 27 по 28 сентября (в июне-августе цены гораздо выше):

Snowman88, он их выплатил в 2023

я в курсе что он их выплатил на след год, к чему весь этот спич? вы невнимательно читаете?

Snowman88, там год был убыточен для сбера

воу воу, полегче. Он не заплатил в 2022 году по итогам 2021 года, придержал он до хрена так то а не 5,5
о чем вы? вы где то запутались

Snowman88, думаю особой разницы не будет, а учитывая, что российским рынком сейчас рулят розничные инвесторы, то им более актуальны ставки по депозитам на 1 год для сравнения с дивдоходностью, чем с 10-ти летними бондами.

Snowman88, как он будет больше зарабатывать, если кредитование рушится? Ипотека в 2 раза уже грохнулась. Текущий год перекроет позитив за счёт роста прошлого, а вот в следующем полетит вниз и уже не в конце года, а с начала.

Snowman88, 
ЦБ будет печатать фантики,
а Минфин поднимет налоги до самые небалуйся.
Двигаем в сторону гиперинфляции  

Snowman88, кредитование падает, никто не наберет кредитов на 68 трлн под такой бешеный процент) ОФЗ тоже мало покупают. Не хватит Минфину денег при таких делах. Придется ЦБ печатать кучу фантиков